成都市双流区人民政府西航港街道办事处川大教职工公寓拆迁项目、实小南侧道路拆迁项目（集体土地部分）审计服务采购（第二次）公开招标公告四川项目

该信息在十环招标网档案：
所在栏目：2020项目
十环招标网信息编号:2930468
十环招标网转载自：成都市双流区人民政府西航港街道办事处 发布关于：成都市双流区人民政府西航港街道办事处川大教职工公寓拆迁项目、实小南侧道路拆迁项目（集体土地部分）审计服务采购（第二次）公开招标公告四川项目的信息
来源：成都市双流区人民政府西航港街道办事处
2020项目信息阅读方式:免费

项目概况

川大教职工公寓拆迁项目、实小南侧道路拆迁项目（集体土地部分）审计服务采购 招标项目的潜在投标人应在成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心7楼704室获取招标文件，并于2020年11月06日 10点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SCMZ-SL-20200917

项目名称：川大教职工公寓拆迁项目、实小南侧道路拆迁项目（集体土地部分）审计服务采购

预算金额：14.7160800 万元（人民币）

最高限价（如有）：14.7160800 万元（人民币）

采购需求：

1. 项目概况

川大教职工公寓拆迁项目、实小南侧道路拆迁项目是受区规建局委托，西航港街道办事处按现行政策执行，安置与拆迁补偿同步进行的拆迁项目。总共拆迁面积528.55亩，总征地面积401.55亩，总拆迁总支出17552.4496万元。

4.2审计目标

通过本次审计，了解川大教职工公寓拆迁项目、实小南侧道路拆迁项目拆迁安置工作流程以及管理模式，审查征地拆迁安置资料的真实性、完整性、规范性，拆迁安置补偿成本的真实性、合规性和合法性，查明征地拆迁安置资金的来源及安置补偿依据、安置补偿对象以及安置补偿标准情况，发现相关单位在征地拆迁及安置过程中遵守相关政策情况，以及是否有违反公开、公平、公正原则的问题，查找问题的原因，提出促进规范管理的意见和建议。

4.3审计范围

1、审计范围

川大教职工公寓拆迁项目、实小南侧道路拆迁项目征地涉及的所有企业、集体经济、居民拆迁及补偿安置情况。必要时将延伸审计本次所涉及的被拆迁范围内的集体经济组织的集体资产台账、被拆迁的集体资产残值的处置和补偿收益的使用处置情况。

2、审计期间

项目自拆迁时间起至拆迁安置补偿完毕。

4.4审计依据

1、相关法律、法规、规章及地方政府文件

1.1《中华人民共和国审计法》

1.2《中华人民共和国国家审计准则》

1.3《政府投资项目审计规定》

1.4《四川省政府投资建设项目审计条例》

1.5《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》

1.6《关于调整成都市双流区土地补偿费、安置补助费、青苗补偿标准的通知》（双府发〔2016〕3号）

1.7《双流县征地拆迁补偿安置实施办法》(双府发〔2009〕30号)

1.8《西航港街道征地拆迁补偿安置实施细则》

1.9 其他相关法律法规

2、相关文件、资料等依据

2.1拆迁实施方案及批复文件、拆迁依据的相关文件；

2.2拆迁许可证、拆迁实施主体向有关部门发出的暂停生产、经营等相关事项的书面通知；

2.3拆迁公告、拆迁公示；

2.4川大教职工公寓拆迁项目、实小南侧道路拆迁项目与拆迁项目实施单位的委托合同及相关资料；

2.5被拆迁房屋房产证、土地证、房屋场地租赁合同、房屋面积测绘图及政府相关部门确认产权人、住宅面积、坟墓及地面附着物的资料；

2.6民房需提供经多方签字确认的现场测量记录登记表、户口本、结婚证复印件（依据的拆迁文件如有独生子女、低保户等特殊补助，尚需提供独生子女证及低保户证明资料。）；

2.7须经评估公司评估被拆迁房屋及附属物，提供评估报告；

2.8有停产停业补偿的需提供：营业执照、税务登记证、停产停业面积示意图、出租经营需要提供租赁合同；

2.9 被拆迁人身份证复印件；

2.10拆迁补偿安置协议原件；

2.11补偿款支付票据、银行存款对账单；

2.12货币买断情况明细表、房屋置换情况明细表；

2.13支付拆迁资金期间的所有财务资料、包括会计凭证、账簿、报表；

2.14拆迁安置期间与拆迁安置相关的会议纪要；

2.15被拆道路、水渠、变压器等集体财产的相关资料

2.16其他与拆迁相关资料

4.5审计内容

审计内容主要包括：拆迁项目实施过程是否合法、有效，征地拆迁及安置工作管理情况，拆迁安置资料的真实性、完整性、规范性，拆迁安置补偿成本的真实性、正确性、合规性和合法性，征地拆迁安置实施情况及其效果，征地拆迁安置资金筹集、使用及管理情况。

4.6审计重点

1、拆迁项目实施过程是否合法、有效。

2、围绕征地及拆迁安置工作业务流程，审查各项管理制度设置及执行情况，重点检查征地拆迁安置工作管理情况及检查拆迁安置资料的真实性、完整性、规范性。

3、从保护被征地、拆迁人合法权益入手，针对征地拆迁程序、安置补偿依据的合法、合规性，重点检查征地、拆迁实施情况及拆迁安置补偿成本的真实性、正确性、合规性和合法性。

4、围绕征地及拆迁安置工作资金流程，审查各项资金管理制度设置及执行情况，重点检查征地拆迁安置资金筹集、使用及管理情况，减少资金流失，保证资金充分发挥效益

4.7服务及人员配置要求

一、服务要求：中标方应向采购方出具正式的审计报告（纸质文件根据实际提供份数，并附电子文档）以及财务决算专项说明审核意见、管理建议书、审计情况说明书、企业资产减值准备财务核销专项报告（如有）、企业财务决算审核报告等报告资料（以上资料纸质文件根据实际提供份数，并附电子文档）；对区国资办上年度财务决算批复发现问题的整改落实情况进行核查，并向采购方出具专项说明；并按采购方要求出具其他审计或审核报告资料。

二、人员配置：中标方应组成审计项目组，并分别指定财务决算审计现场负责人，项目组负责人及其他成员总人数按双方合同约定为准。根据审计项目实际情况动态调整审计人员配置。

4.9商务要求

4.9.1履行合同时间、地点

一、时  间：履约时间自合同签订之日起至2020年*月*日止，审计报告于2020年*月*日之前出具。

二、地  点：成都市双流区人民政府西航港街道办事处

4.9.2验收标准和方法

按照四川省财政厅《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采〔2015〕32号）和相关办法进行验收。

4.9.3最高限价

★项目一：实小南侧道路拆迁项目（集体土地部分）最高限价：94797.90元；项目二：川大教职工公寓拆迁项目（集体土地部分）最高限价：52362.90元本项审计业务费用已包含食宿、差旅费等项目有关的所有费用。投标人投标报价高于最高限价的则其投标文件将按无效投标文件处理。

4.9.4付款方式

中标方按照采购方工作要求和时限完成审计工作任务并出具符合采购方和被审计企业需求的正式报告，经采购方审核合格后，由采购方一次性支付审计业务费用。

4.9.5履约保证金：本项目不缴纳履约保证金。

合同履行期限：-

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

参加本次招标活动的中小企业供应商无需提供财产抵押或第三方担保，凭借政府采购合同可向融资机构申请融资。具体内容详见招标文件附件《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》(川财采[2018]123号)和《成都市财政局 中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采[2019]17号）。

3.本项目的特定资格要求：(一)符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；(二)具备《会计师事务所执业证书》，在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的会计师事务所；(三)本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2020年10月14日  至 2020年10月20日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至15:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心7楼704室

方式：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年11月06日 10点30分（北京时间）

开标时间：2020年11月06日 10点30分（北京时间）

地点：成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心7楼704室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：成都市双流区人民政府西航港街道办事处　　　　　

地址：成都市双流区西航港新街277号　　　　　　　　

联系方式：蒋，028-87537109　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川名哲工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市金牛区蜀西路9号丰德羊西中心7楼704-705室　　　　　　　　　　　　

联系方式：蒋 028-86736682　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蒋先生

电　话：　　028-87537109