江西瑞锦招标代理有限公司吉安分公司关于阳光城·翡丽水岸前期物业服务（项目编号：吉市物招[2020]41号）公开招标公告江西项目

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项目概况

阳光城·翡丽水岸前期物业服务 招标项目的潜在投标人应在吉安市青原区尚东国际公馆38栋三楼303获取招标文件，并于2020年11月13日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：吉市物招[2020]41号

项目名称：阳光城·翡丽水岸前期物业服务

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

占地面积：26198平方米，总建筑面积：69321.2平方米；

绿化面积：7859.4平方米，绿地率30%；

住宅面积：53965.07平方米，其中：高层：53965.07平方米；

商业面积：696.96平方米；

停车位：472个；

物业管理用房情况：208.03平方米；

公用设施、设备及公共场所（地）情况：

1、小区车辆出入口 4 个；人行出入口 2个；

2、体育设施 无 ；

3、儿童娱乐设施 无 ；

4、休闲设施 有 ；

5、智能化系统人脸识别、门禁、可视对讲、自动识别系统闸机等；

6、其他设施设备情况 无 。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；b．拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；投标企业必须在吉安市物业管理信息服务平台注册备案。c.投标企业必须提供吉安市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章。（企业信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）d. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；e. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

三、获取招标文件

时间：2020年10月26日  至 2020年10月31日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉安市青原区尚东国际公馆38栋三楼303

方式：现场购买

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年11月13日 15点00分（北京时间）

开标时间：2020年11月13日 15点00分（北京时间）

地点：吉安市青原区行政服务中心三楼303室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

江西瑞锦招标代理有限公司吉安分公司受吉安市城光房地产开发有限公司委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《关于开展前期物业管理招投标工作的通知》（吉市房管〔2008〕112号）等法律法规的规定，现对阳光城？翡丽水岸前期物业服务项目实行公开招标，并将有关事项公告如下：

一、项目名称：阳光城？翡丽水岸 

二、招标单位：吉安市城光房地产开发有限公司

三、联系地址：江西省吉安市吉州区庐镜园小区15幢1-301

四、工程地点：吉州区规划路以东、泉水眼路以南、恒鹏曼哈顿小区以西、华太路以北

五、项目简介：

四至：规划路以东、泉水眼路以南

恒鹏曼哈顿小区以西、华太路以北；

占地面积：26198平方米，总建筑面积：69321.2平方米；

绿化面积：7859.4平方米，绿地率30%；

住宅面积：53965.07平方米，其中：高层：53965.07平方米；

商业面积：696.96平方米；

停车位：472个；

物业管理用房情况：208.03平方米；

公用设施、设备及公共场所（地）情况：

1、小区车辆出入口 4 个；人行出入口 2个；

2、体育设施 无 ；

3、儿童娱乐设施 无 ；

4、休闲设施 有 ；

5、智能化系统人脸识别、门禁、可视对讲、自动识别系统闸机等；

6、其他设施设备情况 无 。

六、标段划分：一个标段。

七、招标范围：整个小区内项目的前期物业管理服务（详见标书）。

八、报名时间及标书发售时间： 北京时间 2020年10月26日至2020年10月31日上午 8：30 - 12：00，下午2：30 - 5：30 整（节假日除外）。

九、 开标时间：北京时间2020年11月13日下午15：00整。

十、 开标地点：吉安市青原区行政服务中心三楼303室。

十一、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；投标企业必须在吉安市物业管理信息服务平台注册备案。

c.投标企业必须提供吉安市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料并加盖物业管理部门公章。（企业信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）

d. 有完善的服务体系和制度、良好的服务记录；

e. 参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

十二、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》原件各一套，北京时间 2020年10月26日至2020年10月31日上午 8：30 - 12：00，下午2：30 - 5：30 整（节假日除外）报名、购买标书。

十三、 报名及购买标书地址：江西瑞锦招标代理有限公司吉安分公司（吉安市青原区尚东国际公馆38栋三楼303）。

十四、资料费：400元。

十五、 联系方式：

招标单位联系人及电话：熊巍 15979154007

招标代理机构联系人及电话：刘先生0796-7197856

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉安市城光房地产开发有限公司　　　　　

地址：江西省吉安市吉州区庐镜园小区15幢1-301　　　　　　　　

联系方式：熊巍15979154007　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西瑞锦招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉安市青原区尚东国际公馆38栋三楼303　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘先生0796-7197856　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：熊巍

电　话：　　15979154007