长沙田汉大剧院一层场地招租项目（第二次）公开招标公告湖南项目

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项目概况

长沙田汉大剧院一层场地招租项目（第二次） 招标项目的潜在投标人应在在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标相关文件等资料获取招标文件，并于2020年11月19日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0646-204HNGLN0347-1

项目名称：长沙田汉大剧院一层场地招租项目（第二次）

预算金额：365.3500000 万元（人民币）

采购需求：

详见补充事宜

合同履行期限：10年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见补充事宜

3.本项目的特定资格要求：详见补充事宜

三、获取招标文件

时间：2020年10月29日  至 2020年11月19日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标相关文件等资料

方式：在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标相关文件等资料

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年11月19日 09点00分（北京时间）

开标时间：2020年11月19日 09点00分（北京时间）

地点：长沙市岳华路279号（河西市政府旁）长沙公共资源交易中心开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

湖南国联招标有限公司受长沙田汉大剧院（即招租方）的委托，对长沙田汉大剧院一层场地进行公开对外招租（招标代理编号: 0646-204HNGLN0347-1），欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人参与本项目投标。

一、采购项目名称及编号

1、项目名称：长沙田汉大剧院一层场地招租项目（第二次）

2、委托代理编号：0646-194HNGLN0347-1 

二、项目基本概况介绍：

（1）长沙田汉大剧院位于长沙市天心区劳动西路347号。

（2）合作方式：承租人自主经营、独立核算、自负盈亏，承租人向招租人支付经营权使用费（即租金）。

（3）合作期限：暂定10年，从签订租赁合同或经营权合作开发协议之日起计算。

（4）经营项目：承租人原则上只可经营特色餐饮或文化展示类项目（文化综合演艺和酒吧项目除外），在合作期限内，未事先征得招租方的书面同意，合作方（承租方）不得擅自改变项目物业所涉房屋的投标用途或擅自对外转租。

（5）本项目招标人不组织现场踏勘，对本项目的实地情况投标人可自行前往实地勘测或咨询招标人。参与投标的投标人视为对本项目所有情况完全了解并认同。勘察现场的费用由投标人自行承担，勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自行负责。

三、投标人的资格要求：

(一)投标人基本资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(二)投标人近5年有在国内有单体5000平米或总计20000平米以上商业物业运营管理经验。

(三)投标人投标时需提供不少于2000万元的银行存款证明。

(四)其他说明：（1）投标人及其关联人员或单位不得与采购人之间存在债权债务纠纷。（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满）的，不得参与本项目的采购活动的投标。

(五)本次招标不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式

4.1凡有意参加投标者，请于2020年10月29日起(北京时间，下同)在长沙公共资源交易电子服务平台下载招标相关文件等资料。

4.2投标人若对招标文件有任何疑问，在2020年11月2日17：00时前以不署名的方式在将疑问以匿名电子邮件的方式发至招标人邮箱gcbhngl@126.com，过期不予受理，如有遗漏招标人概不负责。

4.3答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

五、保证金的交纳

5.1递送投标文件前，投标人须交付投标保证金：人民币叁拾伍万元（￥350000元）。

5.2投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含），投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。

5.3投标保证金交纳方式：投标保证金可以银行转账、银行电汇、银行汇票等方式提交。

5.4投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；

账 号：4318 9999 1010 0037 57150 00174；

开户行：交通银行长沙潇湘支行

5.5投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

5.6项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。

5.7投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

六、投标文件的递交截止日期及开标时间、地点：

6.1投标文件的递交截止时间及开标时间：2020年11月 19日上午9:00整（北京时间）。

6.2投标文件的递交截止及开标地点：长沙市岳华路279号（河西市政府旁）长沙公共资源交易中心开标室，具体房间详见二楼大厅电子显示屏。

七、评标办法及资格审查方式

7.1资格审查方式：资格后审。

7.2评标办法：综合评估法，详见招标文件第三章。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布 ：

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/

《中国政府采购网》http://www.ccgp.gov.cn/

《中国招标投标公共服务平台》http:// www.cebpubservice.com

九、联系方式

招租人名称：长沙田汉大剧院

联系人：文女士

联系电话：0731-85134813

招标代理机构名称：湖南国联招标有限公司

地址：湖南省长沙市蔡锷南路69号天辰腾达商务楼6楼

联系人：王长征  蒋当  张劲波

电话：0731-85177557  85177558

传    真：0731-85177567

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：长沙田汉大剧院　　　　　

地址：长沙市天心区劳动西路347号　　　　　　　　

联系方式：文全红 0731-85134813　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖南国联招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长沙市蔡锷南路69号天辰腾达商务楼6楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：王长征 0731-85177557　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王长征

电　话：　　0731-85177557