江苏华锐建设项目管理有限公司关于市级直管公房委托服务项目的公开招标公告江苏项目

项目概况

市级直管公房委托服务项目招标项目的潜在投标人应在无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室获取招标文件，并于 2020年11月27日 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSHRWX2020-018

项目名称：市级直管公房委托服务项目

预算金额（元）：5040000

最高限价（元）：5040000

采购需求：

最高限价（元）
合同履约期限
是否允许联合体投标
标项序号
标项名称
数量
预算金额(元)
单位
简要规格描述
备注

5040000
3年
否
1
市级直管公房委托服务项目
3
5040000
年
无锡市公用房产管理处所管市级直管公房（主要为非住宅）零星分布于梁溪区、滨湖区、新吴区范围内，面积总计14万平方米，分管26个管区（具体坐落以实地为准）。具体服务内容为：产籍产业业务、房屋租赁、信息数据处理、维修养护、安全管理、房屋征收、配合产权管理单位的其他工作等

合同履行期限：3年

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181 号）第五条规定及省财政厅《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购[2020]19 号）的要求，对小型和微型企业产品价格给予 10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 2.按照财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》（财库〔2014〕68号）的规定，监狱和戒毒企业参加政府采购活动视同小型、微型企业，享受评审价格扣除10%的政府采购优惠政策。 3.按照财政部民政部《中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)的规定，残疾人福利性单位参加政府采购活动视同小型、微型企业，享受评审价格扣除 10%的政府采购优惠政策。 注：供应商企业性质如按上述文件规定，同时属于可享受价格扣除的两类或两类以上企业，不享受重复价格扣除。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标供应商商应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的法人； （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （3）投标人应有履行合同所必须的专业管理水平，营业执照经营范围应该包含公房的委托管理或者房产租赁、房屋修缮等内容； （4）投标供应商拟派的项目负责人必须熟悉公房管理（主要为非住宅）方面的法律、法规和相关的政策； （5）授权委托人和项目负责人应具备与本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2020年5月～2020年10月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2020年5月～2020年10月的缴费证明

三、获取招标文件

时间：2020年11月04日至 2020年11月11日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室

方式：供应商的授权委托人自带U盘，至采购代理机构处购买采购文件，同时提交以下资料的复印件加盖公章：（1）法人代表授权委托书（注明联系电话、邮箱）；（2）营业执照副本。

售价（元）：800

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年11月27日 09:30（北京时间）

投标地点：无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室-开标室

开标时间：2020年11月27日 09:30

开标地点：无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室-开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

2、凡进入开、评标会议室现场的人员，必须按照无锡市财政局《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的公告》锡财购告〔2020〕2号（http://cz.wuxi.gov.cn/doc/2020/02/25/2837679.shtml）、无锡市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部《关于启用“锡康码”的通告》（第12号）和《关于全面使用“锡康码”落实疫情精准防控措施的通告》（第13号）等规定，进入开、评标现场前，参与人员必须戴口罩并出示“锡康码”，接受本项目采购代理机构的“测温+扫码”并登记，“锡康码”验证结果为红色或体温≥37.3℃的，严禁进场。参与人员离开时主动“扫码”再出门。（《“锡康码”申领使用操作手册》详见无锡政府采购网首页“工作动态”栏，或者无锡市公共资源交易中心网政府采购（市级）“公示栏”。）　　　　　　　　　

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。　　　　　　　　　　　　

1.采购人信息

名 称：无锡市公用房产管理处　　　　　　　　　

地 址：无锡市复兴路122号6层　　　　

联系方式：0510-82717953　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏华锐建设项目管理有限公司　　　　　　　　　　　

地 址：无锡市梁溪区南湖大道501号扬名创智园D座203室

联系方式：0510-85750700　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：顾卓丹、华高明　　　　　　　　　　　

电 话：13914148889　　　　　　　　

十、十环招标网信息
原标题：江苏华锐建设项目管理有限公司关于市级直管公房委托服务项目的公开招标公告
十环招标网标题：江苏华锐建设项目管理有限公司关于市级直管公房委托服务项目的公开招标公告江苏项目
十环招标网标号：10h1604546275
信息来源：江苏华锐建设项目管理有限公司
官方发布时间：11月5日
十环招标网转发时间：2020-11-05 11:00
十一、其他事项：
《招标投标法》 第三十七条 依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
《招标投标法》 第二十七条 招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。



来源：无锡市公用房产管理处  

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