吉林省农村信用社联合社大厦物业服务采购项目公开招标公告吉林项目

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项目概况

吉林省农村信用社联合社大厦物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司获取招标文件，并于2020年12月24日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JRC2020S440(S01)

项目名称：吉林省农村信用社联合社大厦物业服务采购项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

吉林省农村信用社联合社大厦物业服务采购项目

                          招标公告

项目编号：JRC2020S440(S01)

1.招标条件

本招标项目吉林省农村信用社联合社大厦物业服务采购项目已由相关部门批准，招标人为吉林省农村信用社联合社，资金来自自筹，出资比例100%，资金已落实。已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林省农村信用社联合社大厦物业服务采购项目；

2.2招标范围：保洁服务、大楼给排水系统、供电系统和农信区域的弱电系统、门禁、员工卡授权、直燃机组运行、空调管道系统、监控系统的日常维护、维修使用与保养及电梯、消防的日常运行管理（包括消防值班室等24小时值守）以及对各个维保单位履行合同情况进行账簿式的监督管理，楼内外大宗物品搬运及下水管道清通，收发、设施设备维修等；

2.3 项目地点：吉林省农村信用社联合社；

2.4服务期限：两年（物业服务合同一年一签）；

2.5服务承诺目标：优质服务。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式，营业执照经营范围符合项目需求。

3.2投标人近三年（2018年至今）有过至少一项及以上类似项目管理经验（同等规模办公楼物业服务业绩）。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，投标人拟派的项目负责人且具有2年以上物业管理经验，其他项目组人员同时具备相应的岗位或资格证书。

3.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近二年（2018-2019年）财务审计报告或财务报表（2019年新成立的公司，只提供成立当年审计报告或财务报表）；

3.4、2019年或2020年任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

3.5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.6、拒绝列入取消投标资格期间的企业或个人投标；

3.7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标无效；

3.8、本项目不接受联合体投标；

3.9、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.10、近三年内无行贿受贿犯罪记录，投标单位须提供中国裁判文书网有效网页截图，否则无效。

3.11、近三年内（截止到公告发布之日）不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单供应商，不得为中国政府采购网（www.ccpg.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）；

3.12、本项目不接受被列入失信被执人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标（详见财库【2016】125号文件）。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年12月04日至2020年12月10日(法定节假日除外)，每日上午8:30～11:30，下午13:00～16:00，持营业执照、法人授权委托书原件、法定代表人身份证（仅复印件）、被授权人身份证以上证件的原件及复印件加盖公章在吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司获取招标文件。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2020年12月24日09时00分，地点吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标人按照招标文件规定递交投标保证金。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7.联系方式

招 标 人：吉林省农村信用社联合社

联 系 人：张斌               联系电话：0431-89682077

招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司

办公地址：长春市前进大街2000号阳光大厦1208室

联 系 人：王馨妍           联系电话：0431-85112321-806

合同履行期限：两年（物业服务合同一年一签）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》

3.本项目的特定资格要求：1投标人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织形式，营业执照经营范围符合项目需求。2投标人近三年（2018年至今）有过至少一项及以上类似项目管理经验（同等规模办公楼物业服务业绩）。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目物业管理的能力，投标人拟派的项目负责人且具有2年以上物业管理经验，其他项目组人员同时具备相应的岗位或资格证书。3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近二年（2018-2019年）财务审计报告或财务报表（2019年新成立的公司，只提供成立当年审计报告或财务报表）；4、2019年或2020年任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；6、拒绝列入取消投标资格期间的企业或个人投标；7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标无效；8、本项目不接受联合体投标；9、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。10、近三年内无行贿受贿犯罪记录，投标单位须提供中国裁判文书网有效网页截图，否则无效。11、近三年内（截止到公告发布之日）不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单供应商，不得为中国政府采购网（www.ccpg.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（在处罚决定规定的时间和地域范围内）； 12、本项目不接受被列入失信被执人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与投标（详见财库【2016】125号文件）。

三、获取招标文件

时间：2020年12月04日  至 2020年12月10日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司

方式：现场

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2020年12月24日 09点00分（北京时间）

开标时间：2020年12月24日 09点00分（北京时间）

地点：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林省农村信用社联合社　　　　　

地址：吉林省长春市　　　　　　　　

联系方式：联 系 人：张斌 联系电话：0431-89682077　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市前进大街2000号阳光大厦1308室　　　　　　　　　　　　

联系方式：联 系 人：王馨妍 联系电话：0431-85112321-806　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张斌

电　话：　　0431-89682077