福州市仓山区仓山镇霞湖经济合作社管理委员会店面招租项目公开招标公告福建项目

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项目概况

福州市仓山区仓山镇霞湖经济合作社管理委员会店面招租项目 招标项目的潜在投标人应在 福州市晋安区珠宝路2号珠宝城1#楼B区第十层北侧（福州兢成建设监理咨询有限公司）获取招标文件，并于2021年01月12日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FZJC-2020048

项目名称：福州市仓山区仓山镇霞湖经济合作社管理委员会店面招租项目

预算金额：45.1808280 万元（人民币）

最高限价（如有）：45.1808280 万元（人民币）

采购需求：

合同包

项目名称

承包期限

建筑面积

（平方米）

最低投标底价
(元/平方米/月)

最低投标底价（元/年）

投标保证金
(元)

1

店面招租

15年

597.63

63

451808.28

50000

备注：

1、签订合同时间：中标人应在中标通知书发出之日起的15个工作日内到福州市仓山区仓山镇霞湖村股份经济合作联合社签订《承包合同》，逾期未签，视为中标人弃标，取消其中标资格，并没收投标保证金。

2、房屋交付时间：合同签订后的30个工作日内。

3、中标人不得进行限定经营范围以外的经营。若中标人擅自改变指定的经营范围，招标人有权提前终止合同，收回店面并没收履约保证金。

4、履约保证金：中标人在签订合同时须向招标人缴纳履约保证金，金额按照三个月租金标准予以缴纳，该履约保证金在合同期满后且不存在违约行为并如约交还租赁房产后10日内无息返还，中标人未按要求缴纳履约保证金的视为自动放弃中标资格。

合同履行期限：承包期限15年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1.凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内供应商均可能成为合格的投标人。投标人需提交以下资质证明文件：（1）投标人的合格营业执照复印件；（2）投标人税务登记证副本复印件（若是营业执照已更换为统一社会信用代码的投标人则无需提供税务登记证副本复印件）；（3）法定代表人身份证复印件正反面；（4）投标代表人身份证复印件正反面；（5）法定代表人授权书原件(格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需)；2.遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德，没有违反政府采购法规、政策的记录。3.投标人需提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有行贿犯罪记录书面声明；存在行贿犯罪记录或未提供书面声明的，投标无效。4.投标人应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件并须提供下列证明材料：①提供企业2019年度的财务审计报告；或者提供基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（应符合《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2012]124号）的规定）；②提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件；③提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；④具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函；⑤参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。5.投标人须提供参加政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。投标人需提供本项目招标公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明查询结果网址）；在评标时将对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标文件将被视为无效。6.一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：(1) 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；(2) 母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；(3) 均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。7.投标代理人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标。8.本项目不接受联合体投标。备注：以上资质证明文件为必备资质，投标人提交资质文件的所有复印件必须是最新（有效期内）、清晰的，并加盖投标人公章，缺一项或某项达不到要求的，投标文件按无效投标处理，原件备查。

三、获取招标文件

时间：2020年12月23日  至 2020年12月30日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： 福州市晋安区珠宝路2号珠宝城1#楼B区第十层北侧（福州兢成建设监理咨询有限公司）

方式：现场报名，招标文件售价200元人民币（含纸质版或电子版），如需邮寄另加50元人民币特快专递费，售后不退。本招标代理公司不对邮寄过程中的遗失负责。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年01月12日 15点00分（北京时间）

开标时间：2021年01月12日 15点00分（北京时间）

地点： 福州市晋安区珠宝路2号珠宝城1#楼B区第十层北侧（福州兢成建设监理咨询有限公司）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市仓山区仓山镇霞湖村股份经济合作联合社　　　　　

地址：福州市仓山区　　　　　　　　

联系方式：张鼎云、13960928213　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福州兢成建设监理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福州市晋安区珠宝路2号珠宝城1#楼B区第十层北侧　　　　　　　　　　　　

联系方式：叶俊捷、0591-87893713；林艳彬、0591-87893713　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：叶俊捷

电　话：　　0591-87893713