1月17日昆明市晋宁区产业(2019)新城综合开发项目公开招标_昆明市晋宁区住房和城乡建设局

昆明市晋宁区产业新城综合开发项目

招标公告

1．招标条件

昆明市晋宁区产业新城综合开发项目由晋宁区政府授权昆明市晋宁区住房和城乡建设局为项目提出部门开展项目立项、实施方案编制等前期工作。现项目可研已由发改批复（晋发改发〔2019〕114号）、实施方案已由区政府审定批复（晋政复〔2020〕33号），区政府授权晋宁区住房和城乡建设局作为项目的实施机构负责项目的采购、合同起草与谈判等工作。项目已具备招标条件，项目采购方式为公开招标。

2．项目概况及合作内容

2.1项目名称：昆明市晋宁区产业新城综合开发项目

2.2招标编号：JNQ-CYXC-02

   采购计划编号：4530122JH202000014

2.3项目地点：本项目建设地点位于昆明市晋宁区晋城镇，北至高新区，南至晋城镇古滇文化公园，西至昆磨高速（富有立交桥），东至规划外环路，总面积约为10.9平方公里。

2.4项目招标范围（合作内容）

区域内规划、设计、咨询、土地整理、基础设施建设、公共服务设施建设、棚户区改造、智慧城市社区、环境提升整治、生态水系打造、产业发展服务、运营管理服务及其他与产业新城建设、运营相关服务工作。

2.5合作期限

项目将合作期限为25年，其中建设期限拟定为8年。

2.6项目运作模式：本项目运用产城一体综合开发运营模式，将合作区域的规划设计咨询、投融资、建设、运营、产业发展服务及移交的合作内容整体外包，授予社会资本方在本项目统筹规划区域内排他性建设运营权，由社会资本方提供全方位、一体化和全生命周期的城市综合开发服务。

2.7项目公司：由成交社会资本设立专门从事合作区域开发建设经营的具有独立法人资格的项目公司。

2.8项目投融资：项目公司负责项目的投资融资等。

3．投标人资格要求

3.1 主体要求

3.1.1申请人（若为联合体投标，则为联合体各方）具有独立承担民事责任的能力，具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.1.2本项目接受联合体投标：

如申请人以联合体形式参加本项目的招标，联合体协议须注明牵头人及各方承担的工作及责任。以联合体形式参加的联合体各方不得参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。除联合体协议书由联合体各方签字盖章外，招标文件等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理（专门要求的除外）。

3.1.3单位负责人（即单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得作为不同申请人同时参加本项目的招标。

3.1.4与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，不得作为申请人同时参加本项目的招标。

3.2财务要求

申请人（若为联合体投标，则为联合体各方）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目（以2018年经审计机构出具的财务审计报告为准，包括“三表一注，资产负债表、利润表、现金流量表、附注”；成立不满一年的提供会计师事务所出具的验资报告）。

3.3申请人（若为联合体投标，则为联合体各方）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.4申请人（若为联合体投标，则为联合体各方）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供公开招标响应文件截止日前六个月内任三个月的纳税和缴纳社保证明。

3.5信誉要求

申请人（若为联合体，则为联合体各方）：

3.5.1参加本次采购活动前三年内（2017年1月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录（指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。申请人提供承诺函（须如实承诺）。

3.5.2未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.6资质要求

申请人具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质（若为联合体投标，则承担市政公用工程施工的联合体成员须具备市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，承担建筑工程施工的联合体成员须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质）。

3.7投融资能力

申请人（若为联合体投标，则为联合体牵头人）注册资本实缴不低于人民币伍亿元（¥500,000,000.00），净资产不低于人民币贰拾伍亿元（¥2,500,000,000.00）（以2018年经审计机构出具的财务审计报告为准，包括“三表一注，资产负债表、利润表、现金流量表、附注”；成立不满一年的提供会计师事务所出具的验资报告）。

3.8业绩要求

申请人（若为联合体投标，则为联合体牵头人）自2012年1月1日至今，投标人至少拥有1个区域综合开发或者园区开发的业绩（建设、施工或运营）（业绩须提供合同复印件，若投标人提供业绩为下属独立法人公司拥有时，需要提供公司间的股权等证明文件或国家企业信用信息公示系统查询页面截图）。

4.资格审查方式：资格后审。

5.招标文件的获取

5.1时间：2020年 1月17 日 10；40 时至2020年1月23日 23:59时登录昆明市公共资源交易网（www.kmggzy.com）进行网上报名。

5.2招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2020 年1月17日10 时40分至2020年1月23日23：59分，登录昆明市公共资源交易网（网址： http://www.kmggzy.com），凭企业数字证书（CA）在网上获取电子采购文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取采购文件，此为获取采购文件的唯一途径。

5.3售价：本项目不收取招标文件费。

5.4未按规定获取的公开招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果由申请人自负。

6.投标文件的提交

6.1 提交投标文件截止时间：2020年 2月25日9时30分。

6.2 投标文件网上递交：递交网址为http://www.kmggzy.com（详见昆明市公共资源交易网网上投标操作说明），申请须投标截止时间前完成所有申请文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成申请文件传输的，视为撤回申请文件；

6.3网上递交申请文件后，还须到开标现场递交刻录申请文件的光盘，地点：昆明市晋宁区公共资源交易中心。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，采购人不予受理。

7.公告媒介

公开招标公告、澄清、更正、通知和招标结果等与本项目有关的信息均在昆明市公共资源交易网（www.kmggzy.com）、云南省政府采购网（www.yngp.com）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等媒体上发布。

8.联系方式

招  标 人：昆明市晋宁区住房和城乡建设局                     

地    
《==招标投标法 第四十二条 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的，招标人应当依照本法重新招标。==来源:十环招标网==》
; 址：昆明市晋宁区                                            

联 系  人：施主任                        

电     话：13608800651               

招标代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司

地      址：云南省昆明市永昌街道办事处采莲路共信时代广场B幢21楼

联  系  人 ：刘钦

联 系 电 话：13529180207

监管部门电话：0871-67896309