1月17日罗源县社会福利中心“公建民营”养老服务经营权项目公(第二次)开招标公告_罗源县社会福利中心

　　福建省闽咨造价咨询有限公司受罗源县社会福利中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对罗源县社会福利中心“公建民营”养老服务经营权项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：罗源县社会福利中心“公建民营”养老
《==招标投标法 第54条 依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上至百分之十以下的罚款；==来源:十环招标网==》
服务经营权项目

项目编号：闽咨采[2019]29号

项目联系方式：

项目联系人：黄工

项目联系电话：0593-87677863

采购单位联系方式：

采购单位：罗源县社会福利中心

地址：福州市罗源县凤山镇东家林2号

联系方式：彭工、13625036166

代理机构联系方式：

代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

代理机构联系人：黄工、0593-87677863

代理机构地址： 福州市五四路环球广场B区13层

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

具体详见其他补充事宜。

二、投标人的资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。本项目不接受联合体投标，投标人须提供下列证明文件：①有效的营业执照等证明文件。②投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料:投标人自行提供有关证明材料。③投标人应提供其参加本项目招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。④投标人应提供近三年无行贿犯罪记录的书面声明。⑤财务状况报告：提供2018年度或2019年度或上一季度第三方财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供开户（基本存款账户）许可证（或基本存款账户信息）和投标截止时间前六个月内（不含投标截止时间当月）基本存款账户开户银行出具的资信证明。⑥依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月（不含投标截止时间当月）的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。⑦依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月（不含投标截止时间当月）的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。（2）投标人为养老机构的需提供民政部门登记注册的民办非企业单位登记证书复印件和养老机构设立许可证复印件；（3）投标人须提供法定代表人授权书原件(投标人代表是法定代表人到场的则为法定代表人有效身份证复印件)，并提供投标人代表有效的身份证复印件；（4）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须同时提供本项目招标公告发布日期之后至投标截止时间之前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）两个网站查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图，否则视为无效投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：8.0E-4 万元（人民币）

时间：2020年01月17日 08:30 至 2020年02月05日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：福州市五四路环球广场B区13层

招标文件售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：购买招标文件时间：2020年1月17日起至2020年2月5日（2020年1月22日至2020年2月2日除外），每天上午8:30到12:00，下午15:00到17:30（北京时间，下同）持单位介绍信到本公司（地址：福州市五四路环球广场B区13层））办理报名手续购买招标文件。招标文件(纸质版或电子版)售价均为100元，售后不退。 特别说明：本项目项目采用固定租金，运营期前5年市场培育、改造提升期免收租金，第6年起至第20年中标人应缴纳租金，租金起始价为8元/㎡·年，每五年按5%递增一次（第6-10年租金为8元/㎡·年，第11-15年租金为8.4元/㎡·年，第16-20年租金为8.82元/㎡·年）。此处规定与上处中规定的预算金额不一致的以本规定为准。

四、投标截止时间：2020年02月13日 09:00

五、开标时间：2020年02月13日 09:00

六、开标地点：

福州市五四路环球广场B区13层

七、其它补充事宜

罗源县社会福利中心“公建民营”养老服务经营权项目

公开招标公告

受罗源县社会福利中心委托，福建省闽咨造价咨询有限公司对罗源县社会福利中心“公建民营”养老服务经营权项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

1、招标编号：闽咨采[2019]29号

    2、招标项目：罗源县社会福利中心“公建民营”养老服务经营权项目

3、招标内容及主要要求：详见附后的招标内容一览表及第三章招标内容与要求

4、购买招标文件时间：2020年1月17日起至2020年2月5日（2020年1月22日至2020年2月2日除外），每天上午8:30到12:00，下午15:00到17:30（北京时间，下同）持单位介绍信到本公司（地址：福州市五四路环球广场B区13层）办理报名手续购买招标文件。

5、招标文件(纸质版或电子版)售价均为100元，售后不退。

6、询问规定：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十二条规定，采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。供应商提出的询问或者质疑超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。政府采购评审专家应当配合采购人或者采购代理机构答复供应商的询问和质疑。

7、质疑时间：根据《中华人民共和国政府采购法》第五十二条规定，供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人(采购代理机构)提出质疑。根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条规定，政府采购法第五十二条规定的供应商应知其权益受到损害之日，是指：

(一)对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；

(二)对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；

(三)对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。

提交的书面质疑材料须按照招标文件第二章第25点要求执行，否则不予接收。

8、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件澄清及修改）都将在政府采购相关网站（中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn））上公布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

9、投标截止时间：2020年2月13日上午9:00（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达福建省闽咨造价咨询有限公司开标厅（地址：福州市五四路环球广场B区13层）。逾期送达的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，采购人不予受理。

10、开标时间及地点：2020年2月13日上午9:00（北京时间），福建省闽咨造价咨询有限公司开标厅（地址：福州市五四路环球广场B区13层）。

11、联系方式：

采购人：罗源县社会福利中心；

地址：福州市罗源县凤山镇东家林2号；

联系人：彭工；

联系电话：13625036166；

采购代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司 ；

地址：福州市五四路环球广场B区13层；

联系人：小黄；

联系电话：0591-87677863；

传真：0591-87677861、15159637725。

投标保证金银行帐号：

帐户名称：福建省闽咨造价咨询有限公司

开户银行：交通银行福建省分行营业部

账    号：351008010018150009287

（投标保证金汇款凭证上须注明“罗源县社会福利中心“公建民营”养老服务经营权项目”投标保证金，可简写）

附：招标内容一览表

招标内容一览表  

合同包号

品目

号

品目名称

运营年限

租金限价

1

1-1

罗源县社会福利中心“公建民营”养老服务经营权项目

20年

本项目项目采用固定租金，运营期前5年市场培育、改造提升期免收租金，第6年起至第20年中标人应缴纳租金，租金起始价为8元/㎡·年，每五年按5%递增一次（第6-10年租金为8元/㎡·年，第11-15年租金为8.4元/㎡·年，第16-20年租金为8.82元/㎡·年）。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

具体详见其他补充事宜