盛世名居棚户区改造安置房项目前期物业管理服务项目招标公告_宜昌市鼎欣工程咨询有限公司

根据宜昌市点军区财政局宜点财采计[2019]159号采购计划的要求，宜昌市鼎欣工程咨询有限公司受点军区安置房建设办公室的委托，拟就“盛世名居棚户区改造安置房项目前期物业管理服务项目”项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

一、项目概况：

1、项目编号：DJZ0307-201901-01F

2、项目名称：盛世名居棚户区改造安置房项目前期物业管理服务项目

3、招标内容及地点：点军盛世名居棚户区改造安置房位于点军区太平村，总建筑面积为11.4万㎡，住宅总面积为82940.39㎡。（其中3#、7#、9#号楼为28层住宅，建筑面积87833.5㎡（地上68416.6㎡，地下19416.9㎡）；4#号楼为31层，建筑面积16494.01㎡），菜市场3层，建筑面积2395.1㎡；幼儿园3层，建筑面积2891.8㎡；B栋3层，建筑面积1772.4；C、D栋3层，建筑面积5064㎡(地上3396.6，地下1667.4)。楼栋：4栋，单元数：7单元，总户数：792户，项目车行出入口、人行出入口：2个。（注：本期交付建筑面积以实测面积为准。）

4、服务期限：2年。

5、服务地点：点军盛世名居棚户区。

6、本次招标的物业管理内容：住宅及办公区域内的保安、社区卫生保洁、绿化管护、市政维护、日常维护及招标人要求的其他工作等内容。物业服务标准参照宜昌市普通住宅物业服务等级标准>中的三级标准执行。

7、项目预算：200万元（项目预算计费以（住宅）建筑面积为计算基数×1元˙平方米/月×24月。地下室、菜市场、幼儿园、村民礼堂等物业服务内容均不在计价范围内，商业部分物业服务费由成交供应商与承租商另行确定）

8、小区内的搬迁安置居民地上地下停车位不高于30元/月/辆。（外来车辆收费标准，按照相关收费标准执行或协商确定，停车场由中标单位自负盈亏，投标报价不计入投标总价中）

二、投标人必须具备的资格条件：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2、投标截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的其他采购活动；

4、本项目不接受联合体。

5、分公司不允许投标。

三、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

四、招标文件的获取：

1、发放时间：从2020年01月20日至2020年02月04日止。

2、下载方法：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源电子交易平台网员后，方可登录至网员专区下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）

五、投标文件递交截止时间及递交方式：

1、投标文件递交截止时间为2020年02月11日09时30分。通过互联网使用CA数字证书登录“点军区公共资源交易信息网”，将加密的电子投标文件上传到项目所属区域内的电子投标文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，采购人将拒收。

2、投标文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息

六、开标时间和地点：

1、开标时间：2020年02月11日09时30分

2、开标地点：点军区公共资源交易中心（政府采购中心）开标室（江南大道58号）

七、联系方式：

采购人:点军区安置房建设办公室

联系人: 安江

联系电话: 0717-6672378

联系地址：宜昌市点军区江南大道161号

采购代理机构：宜昌市鼎欣工程咨询有限公司

联系人: 易潇潇

联系电话：13177051273

联系地址：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业基地北4号楼

宜昌市鼎欣工程咨询有限公司

2020年01月20日