河南移动2020年-2023年物业服务采购项目

河南移动2020年-2023年物业服务采购项目（项目编号：HAYD20200000096；招标代理编号：TC209100B），已由中国移动通信集团河南有限公司批准建设，建设资金来自中国移动通信集团河南有限公司，资金已落实。本项目的采购人为中国移动通信集团河南有限公司，现委托中招国际招标有限公司对本项目进行公开比选。

1.1 采购内容:本项目为比选项目。

1.1.1 预估金额（不含税金额）：29990.15万元，税率6%。。

1.1.2 采购内容：河南移动18个地市分公司2020年-2023年的物业服务，预计全省物业服务面积1396773㎡，物业服务人员3046人，详见下表。

序号	分公司	预计物业服务面积（㎡）	保洁（人）	消防监控（人）	水电维修（人）	安保人员（人）	餐厅人员（人）	司机（人）	其他（人）	合计物业服务人员（人）
1	周口	90277	153	27	29	0	40	90	22	361
2	濮阳	78890	61	45	12	60	8	58	8	252
3	洛阳	183190	77	24	1	96	2	0	56	256
4	开封	89667	70	15	0	0	18	61	10	174
5	南阳	102087	208	24	11	0	2	0	7	252
6	安阳	72196	88	24	25	86	2	0	12	237
7	郑州	58585	139	18	24	0	0	0	19	200
8	许昌	93999	77	33	13	0	32	0	4	159
9	信阳	70544	58	6	13	53	27	0	7	164
10	商丘	84880	102	18	16	0	30	0	7	173
11	新乡	85029	83	14	15	0	2	0	13	127
12	驻马店	93167	91	18	13	0	2	0	6	130
13	平顶山	118774	81	24	14	0	52	0	9	180
14	焦作	49034	51	11	14	0	3	0	21	100
15	漯河	41569	52	12	19	0	1	18	0	102
16	三门峡	32413	25	9	5	0	16	18	7	80
17	鹤壁	37471	26	12	6	24	1	0	5	74
18	济源	15000	9	6	1	0	6	0	3	25
合计		1396773	1451	340	231	319	244	245	216	3046

1.1.3采购满足期：至2023年4月30日。

1.1.4服务地点：采购人指定地点。

1.2选包划分：按照分公司划分为18个选包，每个选包1家中选人，详见下表。

选包	分公司	预计服务期限	预计服务时长（月）	预算（不含税，万元）	中选人数量
1	周口	2020年5月-2023年4月	36	3660.48	1
2	濮阳	2020年5月-2023年4月	36	3438.72	1
3	洛阳	2020年6月-2023年4月	35	2402.4	1
4	开封	2020年5月-2023年4月	36	2202.48	1
5	南阳	2020年6月-2023年4月	35	2181.2	1
6	安阳	2020年5月-2023年4月	36	1999.08	1
7	郑州	2020年5月-2023年4月	36	1883.52	1
8	许昌	2020年6月-2023年4月	35	1784.3	1
9	信阳	2020年5月-2023年4月	36	1554.12	1
10	商丘	2020年6月-2023年4月	35	1514.8	1
11	新乡	2020年5月-2023年4月	36	1382.76	1
12	驻马店	2020年6月-2023年4月	35	1305.5	1
13	平顶山	2021年1月-2023年4月	28	1086.96	1
14	焦作	2020年6月-2023年4月	35	1044.75	1
15	漯河	2020年5月-2023年4月	36	883.08	1
16	三门峡	2020年6月-2023年4月	35	838.95	1
17	鹤壁	2020年6月-2023年4月	35	600.25	1
18	济源	2020年6月-2023年4月	35	226.8	1

1.3中选原则：可兼投，不可兼中，如同一应答人同时在多个选包中选，则只能确定为序号靠前的一个选包中选人（按选包1至选包18顺序），并自动放弃其他选包中选资格。

1.4本项目设置最高限价，各选包最高限价详见本章1.2预算。应答人报价高于最高限价的，其应答将被否决。

包段	产品名称	产品单位	需求数量
选包1：周口	物业服务	批	1.000
选包2：濮阳	物业服务	批	1.000
选包3：洛阳	物业服务	批	1.000
选包4：开封	物业服务	批	1.000
选包5：南阳	物业服务	批	1.000
选包6：安阳	物业服务	批	1.000
选包7：郑州	物业服务	批	1.000
选包8：许昌	物业服务	批	1.000
选包9：信阳	物业服务	批	1.000
选包10：商丘	物业服务	批	1.000
选包11：新乡	物业服务	批	1.000
选包12：驻马店	物业服务	批	1.000
选包13：平顶山	物业服务	批	1.000
选包14：焦作	物业服务	批	1.000
选包15：漯河	物业服务	批	1.000
选包16：三门峡	物业服务	批	1.000
选包17：鹤壁	物业服务	批	1.000
选包18：济源	物业服务	批	1.000

资格审核方式：资格后审。

2.1应答人需在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格（须提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本（如营业执照无注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏））。

2.2应答人需为增值税一般纳税人（如应答人加载统一社会信用代码的相关证照上未加盖一般纳税人戳印的，须提供税务机关官网一般纳税人资格查询结果截屏或税务机关出具的有效证明材料）。

2.3应答人2016年1月1日以来具备至少1个类似项目业绩，且单个合同金额不低于200万元。（类似合同业绩中需包括以下关键字：物业。提供同类业绩证明材料，包括合同（或框架合同及结算单/采购订单/结算凭证）关键页和至少一张相应发票；单项合同：时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准；框架合同及结算单/采购订单/结算凭证：时间以结算单/采购订单/结算凭证签订时间为准，金额以结算单/采购订单/结算凭证累计金额为准。）

2.4服务机构要求：若应答人在应答选包所在地市没有服务机构，需在收到中选通知书后30日内在中选选包所在地市设置服务机构（需提供承诺函）。

2.5应答人不得存在情形：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或者取消投标资格的；

（4）财产被接管或者冻结的；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约或者安全问题的；

（6）为本比选项目提供招标代理服务的；

（7）与本比选项目的招标代理机构同为一个法定代表人的；

（8）与本比选项目的招标代理机构相互控股或参股的；

（9）与本比选项目的招标代理机构相互任职或工作的；

（10）法律法规规定的其他情形。

2.6单位负责人（包括法人代表、控股股东）为同一人或者存在控股（占股大于50%）、管理关系（母公司与子公司或总公司与分公司）的不同单位，不得参加同一选包应答或者未划分选包的同一项目应答。

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2020年03月25日17时00分至2020年03月31日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每标包售价人民币贰佰元（￥200 元）整，售后不退。支付要求：见第九款附加项。

注意：无论采购文件是否收费，供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2020年04月13日09时30分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供两种递交电子应答文件的渠道：

（1）通过浏览器访问系统进行递交；

（2）通过辅助投标工具进行递交。

本次比选公告仅在中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

代理机构：中招国际招标有限公司

联系地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

中招国际招标有限公司河南分公司

联系地址：河南省郑州市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦26层

联系人：李丽、高艳花、王东风

电话：13838113433、13663008400

电子信箱：gaoyanhua@cntcitc.com.cn

开户名称：中招国际招标有限公司河南分公司

开户银行：招商银行郑州分行农业路支行

账号：602081564310001

比选人：中国移动通信集团河南有限公司

联系地址：河南省郑州市经三路48号

联系人：采购部异议受理人

联系电话：0371-67260889

电子邮箱：hnwl@ha.chinamobile.com

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)、中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

应答方须按下述所列的所有步骤进行操作以完成购买文件流程：

（1）应答方必须在系统中完成本项目购买文件申请，采购人或代理机构将对应答方的申请信息进行确认，确认完成后，应答方完成第一阶段购买文件申请。

（2）应答方完成第一阶段购买文件申请后，请务必在比选文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn），进入“投标管理”-“投标应答”-“投标应答”-“购买标书”界面，选择本项目进行比选文件购买操作，否则将无法正常应答；

（3）已申请购买比选文件的应答方，向比选公告第7条联系方式中的银行账户支付比选文件费用，转账备注栏中注明“公司简称、项目简称、购买标包”。转账成功后将转账凭证发送至gaoyanhua@cntcitc.com.cn邮箱。比选文件售后不退。采购人及代理机构不接受未在电子采购系统上申请购买比选文件的应答方来款。

（4）代理机构在收到比选文件费用后，将通过电子采购系统确认应答方即获得下载比选文件的权限，完成下载后应答方即购买文件成功。

（5）未在文件购买截止前支付比选文件费用的供应商无法获得下载比选文件权限，且不具备参与本项目应答的资格。

采购人/招标代理机构：中国移动通信集团河南有限公司

十环招标网 QQ:59922383

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