通化边境管理支队集安地区公寓住房物业服务项目二次采购竞争性磋商

　　吉林省东南工程管理咨询有限公司受通化边境管理支队委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对通化边境管理支队集安地区公寓住房物业服务项目二次采购进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：通化边境管理支队集安地区公寓住房物业服务项目二次采购

项目编号：JLDNZB-2020-203-1

项目联系方式：

项目联系人：高晓东

项目联系电话：0435-3287001

采购单位联系方式：

采购单位：通化边境管理支队

采购单位地址：通化市修正路38号

采购单位联系方式：王助理 17767959007

代理机构联系方式：

代理机构：吉林省东南工程管理咨询有限公司

代理机构联系人：高晓东 0435-3287001

代理机构地址： 通化市康明路234号

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

城后公寓住房（4250㎡）及太王公寓住房（3500㎡）物业服务，详见《磋商文件》

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定；2 响应单位须具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证明），具有相关的经营范围，并在人员、设备等方面具有专业的服务能力；3 响应单位须在集安市市区内拥有固定经营场所；4 企业信誉良好，不接受被政府列为取消投标资格期间内的企业或个人投标。5 响应单位参加本项目采购活动(投标文件递交截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，无受到政府采购行政处罚且相关信用惩戒期限未满情形（以中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站获取的信用信息查询结果为准）；6 响应单位必须到采购代理机构购买磋商文件并登记备案，未向采购代理机构购买磋商文件并登记备案的供应商均无资格参加本次投标。 7 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；8 本项目不接受联合体投标；不允许转包、分包

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：0.0 万元（人民币）

谈判时间：2020年04月17日 09:00

获取磋商文件时间：2020年04月02日 08:30 至 2020年04月09日 16:30(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：吉林省东南工程管理咨询有限公司二楼招标代理部

获取磋商文件方式：持 授权委托书原件、法人身份证复印件、授权代理人身份证原件及复印件、企业营业执照原件及复印件、开户许可证或开户证明原件及复印件购买磋商文件（所有复印件均需加盖公章）。

磋商文件售价：300.0 元（人民币）

响应文件递交时间：2020年04月17日 09:00 至 2020年04月17日 09:00(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：吉林省东南工程管理咨询有限公司开标室

响应文件开启时间：2020年04月17日 09:00

响应文件开启地点：吉林省东南工程管理咨询有限公司开标室

四、其它补充事宜：

竞争性磋商公告

招标项目编号：JLDNZB-2020-203-1

一.采购条件

本项目通化边境管理支队集安地区公寓住房物业服务项目二次采购已由 上级部门 批准采购，采购人为 通化边境管理支队 ，已具备招标条件，现采用竞争性磋商方式进行采购。

二.项目概况与采购范围

2.1 采购范围：城后公寓住房（4250㎡）及太王公寓住房（3500㎡）物业服务，详见《磋商文件》。

2.2 服务地点：采购人指定地点；

2.3 服务期：以实际所签合同为准

2.4 落实政策：政府采购相关政策。

三. 响应单位资格要求

3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定；

3.2 响应单位须具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证明），具有相关的经营范围，并在人员、设备等方面具有专业的服务能力；

3.3 响应单位须在集安市市区内拥有固定经营场所；

3.4 企业信誉良好，不接受被政府列为取消投标资格期间内的企业或个人投标。

3.5 响应单位参加本项目采购活动(投标文件递交截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，无受到政府采购行政处罚且相关信用惩戒期限未满情形（以中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站获取的信用信息查询结果为准）；

3.6 响应单位必须到采购代理机构购买磋商文件并登记备案，未向采购代理机构购买磋商文件并登记备案的供应商均无资格参加本次投标。

3.7 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3.8 本项目不接受联合体投标；不允许转包、分包。

四.磋商文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2020 年 4 月 2 日至 2020 年 4 月 9 日，每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 13:30 时至 16:30 时(北京时间，下同)，在 吉林省东南工程管理咨询有限公司二楼招标代理部 持 授权委托书原件、法人身份证复印件、授权代理人身份证原件及复印件、企业营业执照原件及复印件、开户许可证或开户证明原件及复印件购买磋商文件（所有复印件均需加盖公章）。

4.2 磋商文件每套售价 300.00 元、售后不退。

4.3 已购买磋商文件的响应单位不等于符合本项目的响应单位资格。

五.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为 2020 年 4 月 17 日 9:00 时，地点为 吉林省东南工程管理咨询有限公司开标室  。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.3 响应单位在提交响应文件时，应按照有关规定提供保证金不少于人民币 叁仟 元。

5.4 有效响应单位不足三家时，采购人另行组织采购。

5.5 当响应单位的有效报价超出预算金额时，该报价视为无效报价。

六.发布磋商公告的媒介

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、吉林招标网  上发布。

七.联系方式

采购人：  通化边境管理支队      

地  址：  通化市修正路38号                 邮编：                         

联系人：   王助理               

电  话：  17767959007                      传真：                         

代理机构： 吉林省东南工程管理咨询有限公司

地  址：   通化市康明路234号               邮编：   134001                     

联系人：   高晓东                 

电  话：   0435-3287001                    传真：   0435-3905833          

  2020  年  4  月  2  日

五、项目联系方式：

项目联系人：高晓东

项目联系电话：0435-3287001

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

政府采购相关政策