建始县房地产管理所公租房后期管理维修项目竞争性磋商公告由西安普迈项目管理有限公司发布招标信息

      西安普迈项目管理有限公司受建始县房地产管理所的委托，对建始县房地产管理所公租房后期管理维修项目采取竞争性磋商采购，欢迎具有相应能力的供应商参与磋商。
《==招标投标法 第四十三条 在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。==来源:十环招标网==》

一、项目概况
（一）项目名称：建始县房地产管理所公租房后期管理维修项目
（二）项目编号：PMCSJS-20A0401
（三）项目内容：下水管道拆改，卫生间防水等，详见工程量清单。
（四）项目预算：采购项目预算金额人民币贰拾贰万捌仟贰佰贰拾陆元壹角壹分（228226.11元），磋商申请人报价超过采购预算的磋商申请无效。
二、供应商资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）具有建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（三）具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
（四）拟派项目经理需具备建筑工程专业二级及以上建造师证，具有有效的安全生产考核合格证。

（五）投标人法人、法定代表人及其项目经理近三年均无行贿犯罪行为（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）。

（六）根据“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”（恩施州人社函〔2017〕35号）规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）

（七）本次采购不接受联合体磋商申请。不接受未报名的供应商参与磋商。

三、落实的政府采购政策：本次政府采购活动中将落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策。
四、磋商文件获取
（一）获取条件：携带合法有效的工商营业执照副本复印件（加盖单位红印章）、授权代表身份证原件、法定代表人授权委托书原件及填写完整的报名登记表（附件中自行下载）到建始县奎星楼路2号（老政府大院对面）西安普迈项目管理有限公司建始分公司购买磋商文件，磋商文件每套售价200.00元，售后不退。
（二）报名及获取时间：2020年4月9日至2020年4月15日（节假日除外），每天上午8：30至12：00、下午14：30至17：30。
（三）获取方式：自带U盘拷贝磋商文件或发送到磋商申请人邮箱。

（四）为有效做好疫情防控工作，请各供应商人员佩戴好口罩、携带身份证，并配合工作人员做好体温测量、本人“绿码”核验和信息登记工作（湖北健康码“红码”、“黄码”或体温超过37.3℃人员均不得进入，并严格按照疫情防控相关规定进行应急处置），有序排队等待，不扎堆、不聚集，相互保持1米以上距离，事项办理结束后应立即离开，不得滞留，无关人员不得进入。
五、投标和开标
（一）磋商申请文件递交时间：2020年4月20日上午8:30至9：00（北京时间，下同），逾时或不符合密封规定的磋商申请文件恕不接受。
（二）磋商时间：2020年4月20日上午9：00。
（三）磋商地点：西安普迈项目管理有限公司建始分公司会议室（建始县业州镇建始大道时代豪庭3号楼402室）。

（四）其他要求：无
六、公告信息发布媒体
    湖北省政府采购网    http://www.ccgp-hubei.gov.cn/

七、联系方式
（一）采购代理机构：西安普迈项目管理有限公司

    联系人：刘女士
    联系电话：15502760589

    地址：建始县奎星楼路2号（老政府大院对面）

（二）采购人：建始县房地产管理所
    联系人：侯主任
    联系电话：13581217979