沙市区关沮镇总规凤凰山地块论证与七个单元控规招标公告由荆州市诚鑫咨询有限公司发布招标信息

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根据沙市区采购办沙采计备[2020]XM00039号备案表要求，荆州市诚鑫咨询有限公司受荆州市沙市区关沮镇人民政府委托，以公开招标的方式就沙市区关沮镇总规凤凰山地块论证与七个单元控规项目进行政府采购，欢迎国内合格的投标人参与投标。
《==招标投标法 第四十四条 评标委员会成员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。==来源:十环招标网==》

一、项目编号：SZC-2020020   

二、项目名称：沙市区关沮镇总规凤凰山地块论证与七个单元控规

三、项目概况：

1.项目名称：关沮镇总体规划凤凰山生态园和情侣园地块规划论证、荆州市关沮镇合心东单元控制性详细规划修改论证报告和修改、荆州市关沮镇桅子沟单元控制性详细规划修改论证报告和修改、荆州市关沮镇中心单元控制性详细规划、荆州市关沮镇江河东单元控制性详细规划、荆州市关沮镇梅家垸单元控制性详细规划、荆州市关沮镇合心单元控制性详细规划修改论证报告和修改、荆州市关沮镇田湖工业园单元控制性详细规划修改论证报告和修改。

2.项目地点：荆州市关沮镇

3.规划范围：

关沮镇总体规划凤凰山生态园和情侣园地块规划论证规划范围北到海子湖，南到沪渝高速，西到太湖港，规划用地面积163.72公顷。

荆州市关沮镇合心东单元控制性详细规划修改论证报告和修改规划范围西到天谷路，东到园林北路，北到田湖路，南到关沮路，规划用地面积为68.27公顷。

荆州市关沮镇桅子沟单元控制性详细规划修改论证报告和修改规划范围西到玉石碑路，东到十一支渠、新三一八国道，北至沪汉蓉高速铁路，南至规划田湖路，规划用地面积168.47公顷。

荆州市关沮镇中心单元控制性详细规划范围西到园林北路，东到玉石碑路，北到田湖路，南到关沮路，规划用地面积为106.19公顷。

荆州市关沮镇江河东单元控制性详细规划范围西到园林北路，东到红门北路，北到沪汉蓉高铁，南到田湖路，规划用地面积为82.44公顷。

荆州市关沮镇梅家垸单元控制性详细规划范围西到红门北路，东到玉石碑路，北到沪汉蓉高铁，南到田湖路，规划用地面积为119.28公顷。

荆州市关沮镇合心单元控制性详细规划修改论证报告和修改范围西到二广高速，东到天谷路，北到沪汉蓉高铁，南到荆沙铁路，规划用地面积为215.00公顷。

荆州市关沮镇田湖工业园单元控制性详细规划修改论证报告和修改范围西到玉石碑路，东到豉湖路，北到田湖路，南到曹家湖渠，规划用地面积为214.50公顷。

4.规划目的：

编制关沮镇总体规划凤凰山生态园和情侣园地块规划论证主要为了整改荆州长江经济带生态环境保护审计反馈的问题。

编制合心东单元控规修改论证报告和修改、桅子沟单元控规修改论证报告和修改、中心单元控规、江河东单元控规、梅家垸单元控规、合心单元控规修改论证报告和修改、田湖工业园单元控规修改论证报告和修改等7个项目主要是为了落实关沮镇新版总规的要求，保证上述单元科学合理的建设。

5. 编制内容要求

（1）关沮镇总体规划凤凰山生态园和情侣园地块规划论证

①分析本次论证的背景和要解决的主要问题；

②梳理地块的现状情况，提出地块新的规划布局。

（2）控制性详细规划论证报告

通过控规修改的背景分析研究，结合控规的区位和用地现状分析，对本次控规修改的必要性和可行性进行论证，并对其中涉及到的公共服务影响、道路交通影响、生态环境影响、历史文化保护影响、已实施项目的影响进行论证评价。

（3）控制性详细规划修改

在总体规划的指导下，结合城市设计的要求，对原控规中确定的用地功能、道路交通系统、公共服务设施等内容进行优化和调整。根据调整后的用地性质重新拟定各地块的控制指标。

（4）控制性详细规划新编

①在总体规划的指导下，结合城市设计的要求，合理确定各个单元总体定位、用地布局、道路交通系统、公共服务设施、绿地系统等内容。

②结合已编制的相关规划，合理安排各个单元的市政工程设计。

③根据整体空间布局拟定各个单元地块的开发强度及其它控制指标。

6.成果要求

规划成果应准确、完整地阐述规划意图和内容，符合本任务书中所提出的深度要求。规划成果包括规划说明、图纸及相应的电子文件等。

四、采购预算：人民币230万元

五、资金来源：区级财政性资金

六、投标人资格要求：

1.应具备《政府采购法》第二十二条规定的资格条件；

2.具备建设行政主管部门核发的城乡规划甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.项目负责人必须具备注册城乡规划师执业资格；

4.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5.不接受联合体形式的投标。

七、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

八、招标文件获取：

购买招标文件时需拟派授权委托人提供以下资料复印件一套（加盖公章）到荆州市诚鑫咨询有限公司（荆州市北京西路440号政务服务中心院内）报名，招标文件每套售价200元，售后不退。

1.三证合一的营业执照、法人证明书或法人授权委托书、资质证书；

2.信用中国网站截图。

3.受疫情影响，竞标人报名及投标时须严格按照疫情防控和应急管理的规定做好相应措施。

九、获取招标文件时间：2020年4月17日至2020年4月23日每天上午09:00—11:30时，下午14:30—17:00时，节假日除外。

十、投标截止时间及开标时间：2020年5月13日15：00时（北京时间），逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

十一、投标文件送达地点：荆州市沙市区公共资源交易中心（政府采购中心）（沙市区长港路100号9栋201室）。

十二、本公告发布媒体：

湖北政府采购网、沙市区政府采购网

十三、询问和质疑

供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向招标代理机构和采购人提出询问和质疑。提出质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、单位公章），并附相关证据材料。

十四、联系方式：                      

采购人：荆州市沙市区关沮镇人民政府          

联系人：彭圣智                       

联系方式：13997628989

招标代理机构：荆州市诚鑫咨询有限公司  

联 系 人：文艳容

电    话：13554619988