昆明市五华区住房和城乡建设局2019年五华区大观、丰宁、莲华、红云老旧小区改造项目（丰宁和莲华）监理服务（二次招标）竞争性谈判公告云南采购

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2019年五华区大观、丰宁、莲华、红云老旧小区改造项目

（丰宁和莲华）监理服务（二次招标）竞争性谈判公告

1.竞争性谈判条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）、昆明市五华区财政局关于转发《昆明市人民政府办公厅关于转发云南省2019年政府采购目录及标准的通知》的通知（五财〔2019〕15号）、《云南省人民政府办公厅关于印发云南省2020年政府集中采购目录及标准的通知》（云政办函〔2020〕25号）、《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）等相关法律法规的规定，本项目2019年五华区大观、丰宁、莲华、红云老旧小区改造项目（丰宁和莲华）监理服务经五华区财政局批准，云南铭漾工程技术咨询有限公司受昆明市五华区住房和城乡建设局（以下简称“采购人”）的委托，对2019年五华区大观、丰宁、莲华、红云老旧小区改造项目（丰宁和莲华）监理服务（二次招标）项目采用竞争性谈判的方式进行采购，现通过发布公告的方式欢迎符合相应资格条件的竞争性谈判申请人参与本项目投标。

2.项目概况

2.1 项目名称：2019年五华区大观、丰宁、莲华、红云老旧小区改造项目（丰宁和莲华）监理服务（二次招标）。

2.2 采购内容：2019年五华区丰宁街道办事处三个老旧小区改造（春晖社区一期、省委党校生活区、丰宁北区）和莲华街道办事处三个老旧小区改造（铂苑、江岸小区曦江里、纸箱厂）的工程质量、进度、投资、安全控制，合同、信息管理及现场协调服务；保修阶段主要工作内容为检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收、审核修复费用（具体的招标范围由采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整监理服务费的理由），招标规模约为88.067万元。

2.3本项目监理服务的综合费率上限为：2.25%。

2.4监理周期：自监理合同签订生效至质量保修期满为止（具体按照采购人实际要求完成项目的监理工作）。

2.5 服务地点：五华区丰宁街道办事处、莲华街道办事处辖区范围内。

2.6 资金来源：财政拨款；

资金落实情况：已落实。

2.7质量标准：执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及竞争性谈判文件的内容，认真、全面履行《监理合同》，确保工程施工一次性验收合格。

2.8标段划分：本次采购不划分标段。

2.9本项目不接受联合体投标。

3.竞争性谈判申请人资格要求

3.1竞争性谈判申请人须满足政府采购法第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018年度或2019年度经审计的财务报表及审计报告；未经审计的，提供公司内部自行编制的财务报表；若为新成立的公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（①提供2019年5月至投标截止之日任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；②提供2019年5月至投标截止之日任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明材料；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2企业资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理甲级资质和市政公用工程专业监理丙级及以上资质。

3.3企业业绩要求：近三年（2017年1月1日至今）承担过1个造价金额不低于3000万元的房屋建筑工程施工监理项目或市政公用工程施工监理项目。

3.4总监理工程师资格要求：拟投入本工程的总监理工程师须具有房屋建筑工程专业或市政公用工程专业注册监理工程师证（且注册在本单位），同时具有中级及以上技术职称，近三年（2017年1月1日至今）以总监理工程师的身份承担过1个造价金额不低于3000万元的房屋建筑工程施工监理项目或市政公用工程施工监理项目，总监理工程师应在施工期间长驻施工现场。

3.5项目组其他成员要求：拟派往每一个街道办事处（丰宁街道办事处、莲华街道办事处）的项目组成员（不包含总监理工程师）不低于6人，共计不低于12人。其中：市政公用工程专业监理工程师不少于1人、房屋建筑工程专业监理工程师不少于1人，给水排水岗位不少1人、造价岗位不少于1人、安全岗位不少于1人，电气岗位不少于1人，项目组成员若具有注册类执业资格的应注册在本单位（注：拟派往每一个街道办事处的项目组成员不得重复）。

3.6云南省省外企业，应按《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知》（云建建函〔2019〕18号文）管理规定提供在云南省建筑市场服务信息网（http://www.ynjstjgc.com）上针对本项目的入滇登记信息截图。

3.7信誉要求：竞争性谈判申请人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”（由采购人或采购代理机构自获取竞争性谈判文件截止至投标截止时间前在相关网站进行查询，并留存网站查询截图的复印件，供评标委员会备查）。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9中标人无行贿犯罪记录，在领取中标通知书前，采购人可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1由于受新型冠状病毒肺炎疫情影响，为做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，有效遏制疫情的传播及蔓延，最大可能减少公共场所人员聚集，根据《国家发展改革委员会办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》的相关规定，本项目获取竞争性谈判文件的方式如下：

凡有意参加投标者，请于2020年4月29日至2020年5月6(国家法定假日除外) 每日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），将营业执照副本、资质证书副本、总监理工程师的注册监理工程师证、职称证、法定代表人身份证明、授权委托书的原件扫描件及联系人、电话，发送至邮箱：1003077672@qq.com,采购代理机构接收到资料并审核通过后，将竞争性谈判文件（电子版）以邮件的形式发送给竞争性谈判申请人。在以上规定的竞争性谈判文件获取时间内，未获取竞争性谈判文件的竞争性谈判申请人不得参与投标。

4.2竞争性谈判文件售价：人民币400.00元。（竞争性谈判申请人应在竞争性谈判申请文件递交的截止时间前到开标现场将竞争性谈判文件费缴纳至采购代理机构，未缴纳竞争性谈判文件费用的竞争性谈判申请人的投标无效）。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间：2020年5月11日上午9时30分；

竞争性谈判申请文件递交的地点：云南铭漾工程技术咨询有限公司开标室。

5.2本次采购要求竞争性谈判申请人须提交竞争性谈判申请文件的电子文档，以U盘形式随竞争性谈判申请文件一起提交。

6.采购信息发布媒体

本项目竞争性谈判公告同时在云南省政府采购网（http//www.yngp.com）、中国政府采购网上发布（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。

7.联系方式

采购人：昆明市五华区住房和城乡建设局

地址：昆明市五华区平政街28号

联系人：张工

联系电话：0871-65199121

采购代理机构：云南铭漾工程技术咨询有限公司

地址：昆明市五华区筇王路49号国茶港A栋14层07号

联系人：李国涛

联系电话：0871-65093696  18087156165

监督部门名称：昆明市五华区政府采购监督管理办公室

联系电话：0871-63632359