黄梅禅文化旅游区投资有限责任公司房屋（原劳动社保局）招租（三次） 竞争性谈判公告湖北招标

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湖北中洲项目管理有限公司受黄梅禅文化旅游区投资有限责任公司的委托，就黄梅禅文化旅游区投资有限责任公司房屋（原劳动社保局）招租（三次）项目组织竞争性谈判，欢迎合格的租赁商参加谈判。
《==招标投标法 第三十七条 一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。==来源:十环招标网==》

一、项目名称：黄梅禅文化旅游区投资有限责任公司房屋（原劳动社保局）招租（三次）

二、项目编号：梅公共资源交易[2019]ZFCG-CQ-07号

三、招租方式：竞争性谈判

四、标的物（内容）

黄梅禅文化旅游区投资有限责任公司就位于黄梅镇人民大道，房屋建筑面积3078.78平方米1-4层（原劳动社保局）进行整体招租。

五、最低出租限价及租赁期限

最低限价：100万元/年；租赁期限：自交付使用之日起两年；两年共计200万元。

六、谈判人申请人资格要求

1、具有良好的商业信誉，以法人身份参加谈判的还应有健全的财务会计制度，并提交财务状况报告的相关材料。

2、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒对象查询网络截图件、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录查询网络截图件,并加盖谈判人公章。

3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4、工商营业执照或事业单位法人证书合格有效。

5、符合《政府采购法》和其他有关法律、法规规定的其他条件。

七、本项目不接受联合体投标

八、谈判文件的获取方式

1、竞争性谈判文件的获取的时间、地点：谈判申请人于2020年5月15日至2020年5月19日（节假日休息）每天上午8：00～12：00，下午14：00～17：00，持下列相应资格证明资料，到黄梅县公共资源交易中心307室（黄梅县东山大道11号，县政务和大数据管理局三楼）湖北中洲项目管理有限公司工作人员处获取《竞争性谈判文件》（代理人员电话：18934657396程），资料费为300元/家，售后不退。

2、获取《竞争性谈判文件》截止时间为2020年5月19日17：00。

3、获取《竞争性谈判文件》须提交相应资格证明材料，并按下列要求办理：

法定代表人/个体工商户经营者的授权委托书原件（委托代理人须提供本人身份证原件核对）；企业法人营业执照、组织机构代码证（个体工商户除外）、税务登记证，或三证合一、五证合一营业执照（均提供有鲜章的复印件）。

谈判申请人不能提供上述相应资格证明材料的，将不能获取《竞争性谈判文件》。至获取《竞争性谈判文件》截止时间登记的谈判申请人未达三个时，采购人将依法重新组织采购。

九、递交首次竞争性谈判响应文件的时限和谈判会议举行的时间、地点

1、响应文件首次递交的时间：2020年5月25日09时；地点：黄梅县公共资源交易中心2号开标室（黄梅县东山大道11号黄梅县政务和大数据管理局三楼）；竞争性谈判响应文件未按以上规定的时间送达指定地点的，采购人将不予受理。

2、谈判会举行的时间（即谈判响应文件首次递交的截止时间）：2020年5月25日09时；谈判会举行的地点：黄梅县公共资源交易中心2号开标室（黄梅县东山大道11号黄梅县政务和大数据管理局三楼）。

十、质疑

获取谈判文件的谈判申请人认为本项目谈判文件使自己的合法权益受到损害的，一般应在收到谈判文件后的七个工作日内提出质疑。如果收到谈判文件至谈判会举行的前一日不足七个工作日的，对谈判文件质疑应在谈判会举行的前一日下午五点前提出。对谈判文件质疑，应按相关法规和谈判文件中关于质疑的要求提出，以书面形式向采购人提交质疑函送采购人和代理机构签收。逾期采购人和代理机构将不予受理。质疑函应由法定代表人签字、盖章并加盖公章。采购人一般应在收到书面质疑后七个工作日内作出书面答复，并送交质疑人。如果收到书面质疑至谈判会举行的前一日不足七个工作日的，采购人应在谈判会议召开前作出书面答复，并送交质疑人。

十一、信息发布的媒介

本次竞争性谈判公告及有关信息，在《黄梅县公共资源交易网》（网址：http://ggzy.hm.gov.cn）和《湖北省政府采购网》（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）上发布。

十二、联系方式

采购人：黄梅禅文化旅游区投资有限责任公司 代理机构：湖北中洲项目管理有限公司

联系人：方先生 联系人：程先生

联系方式：17762630598 联系方式：13707255798

地址：黄梅县迎宾大道 地址：黄梅县文化公园路265号