武汉市东西湖区住房和城乡建设局（机关、房管、中队）办公楼物业管理服务公开招标采购项目采购公告湖北招标

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武汉市东西湖区住房和城乡建设局（机关、房管、中队）办公楼物业管理服务公开招标采购项目采购公告

根据武汉市东西湖区财政局J20050610-0600号函的要求，武汉市东西湖区政府采购中心就武汉市东西湖区住房和城乡建设局（机关、房管、中队）办公楼物业管理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人投标。
《==招标投标法 第十五条 招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本法关于招标人的规定。==来源:十环招标网==》

一、   项目编号：WHLKZC-2020-004A（0600）

二、   项目名称：武汉市东西湖区住房和城乡建设局（机关、房管、中队）办公楼物业管理服务公开招标采购项目

三、   招标内容：（机关、房管、中队）办公楼物业管理服务或详见招标文件《采购需求》

四、  采购预算：人民币75万元整，最高限价：无。

五、  资金来源：东西湖区级财政性资金

六、  政府集中采购项目：是

七、  项目内容及需求:

1.本次公开招标共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第三章内容。

（1）  项目包编号：1

（2）  项目包名称：（机关、房管、中队）办公楼物业管理服务

（3）  类别：服务

（4）  用途：物业管理

（5）  数量：1批

（6）  主要技术要求：详见技术参数

（7）  采购预算：75万元

（8）  服务期：1年

（9）  付款方式：签订合同后，根据物业服务考核情况，按季度付费，在服务季度的次季向供应商支付上一个季度的物业服务费用，依次类推，供应商应提供正规发票。业主对物业公司当季度物业服务不满意且当季考核出现扣分现象的，将根据考核打分情况按照考核规则按比例扣减当季的物业服务费用

2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。

八、  投标人资格要求：

（一）规定资格要求

1. 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2. 投标人必须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人；

3. 投标截止时间前在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的企业，将被拒绝参加本次投标。详见“国务院令654号”文；

4. 投标人在信用中国网、中国政府采购网、及其它有关网站，被查询到“失信被执行人”、“重大税收违法当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”等具有不良行为的，将拒绝其参加本次政府采购活动。（详见财库[2016]125号）；

5. 为本项目或者其中分项目的前期工作提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的法人及其附属机构（单位）不得再参与本项目的投标；

6.授权代表合法有效的劳动合同及缴纳社保的证明；

7.本项目不接受联合体投标，执行过程中不允许转包、分包。

（二）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

九、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。    

十、招标文件的获取：

（一）获取时间：2020年  5 月  26 日 起至 2020年 6  月   1日（北京时间每天上午 8：30  时～ 12时、下午14:00 时 ～17:00 时，法定节假日除外）。

（二）获取地点：武汉市东西湖区二雅路52号政务服务中心二楼政府采购中心

（三）获取要求：符合资格要求的投标人应当在获取时间内，携带以下材料领取

采购文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

2.企业法人营业执照副本或营业执照或事业单位法人证书或执业许可证等证明材料或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明的复印件加盖公章。

3.网上下载政府采购项目文件获取表（见附件）。  

4.其他投标人认为需要提供的文件。

以上资料复印件须提供加盖公章并装订成册。

十一、投标响应文件送达地点及截止时间

（一）送达地点：武汉市东西湖区二雅路政务服务中心二楼政府采购中心 1 号开标室

（二）投标截止时间：2020年 6 月 18 日9 时 30 分整（北京时间）

十二、投标地点及时间

（一）地点：武汉市东西湖区二雅路政务服务中心二楼政府采购中心 1 号开标室

（二）时间：2020年 6 月 18 日 9 时 30 分整（北京时间）

届时敬请参加投标的代表出席开标。

十三 、公告期限

本公告的公告期限为5个工作日。

十四、质疑

投标人认为招标文件、采购过程使自己的权益受到损害的，可以在采购文件公告期限（文件获取截止时间）届满之日（或采购程序环节结束之日）起七个工作日内，以书面形式向武汉市东西湖区政府采购中心提出质疑。书面质疑函需法定代表人签字并加盖单位公章，并附相关依据、证据材料。

联系电话：027-83891785  联系人：魏明慧

电子邮箱：gysfw@whlkzc.com

递交地址：武汉市东西湖区政府采购中心二楼大厅窗口。

十五、联系事项

集中采购机构：武汉市东西湖区政府采购中心

联系人：朱晓虹   李珊

联系电话：027-83256332

电子邮箱：cgb@whlkzc.com

地址：武汉市东西湖区二雅路政务服务中心二楼政府采购中心

采购人：武汉市东西湖区住房和城乡建设局

联系人：李坤明           联系电话：027-83891638

地址：武汉市东西湖区临空港大道161号

十六、政府采购监督管理部门电话

电    话： （027）83210041   

十七、信息发布媒体

（一）湖北政府采购网

（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

                                        武汉市东西湖区政府采购中心

                                                      2020年05月25日