红光还建小区物业服务项目资格预审公告（代招标公告）湖北招标

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                                                                   红光还建小区物业服务项目
                                                                  资格预审公告（代招标公告）
      根据蔡甸区政府采购计划生成备案单“J20064891-4737”号的要求，武汉市合泰工程招标代理有限公司 受武汉市蔡甸区后官湖生态宜居新城管理委员会的委托，对红光还建小区物业服务项目进行公开招标。
《==招标投标法 第三十九条 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。==来源:十环招标网==》
欢迎符合资格条件的投标人前来投标。
一、项目概况
（一）项目编号：WHHT2020-G007
（二）项目名称：红光还建小区物业服务项目
（三）采购预算：人民币339.758354万元，超过此金额视为无效投标
（四）服务期：合同签订后12个月（经采购人认可和相关决策程序后，可续签一年或者两年合同）
（五）招标内容：红光还建小区物业服务项目，服务要求详见本项目招标文件。
二、资格预审的内容、标准和方法
（一）投标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人特定资格要求：
1、投标人必须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；提供有效的营业执照副本，税务登记证副本，组织机构代码证副本（三证合一的提供营业执照）和银行开户许可证；
2、投标人拟投入本项目的项目经理须具备物业管理相关资格，提供上岗证、二代身份证、劳动合同及近三个月经社保部门确认的社保缴纳证明材料（须提供社保查询方式：账号、密码或查询电话）；
3、投标人须提供近两年(2017、2018年度)第三方出具的财务审计报告及附件；
4、投标人须提供中华人民共和国最高人民法院裁判文书网上（http://wenshu.court.gov.cn/）近三年（2017年6月-2020年6月）企业、法定代表人及本项目项目经理无行贿犯罪证明查询网页截图；
5、提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”无不良行为记录查询网页截图（查询时间在公告发布之后）；
6、投标人应遵守有关的国家法律、法令、条例和政府采购有关制度。参加本项目的投标申请人在2017年6月至今，无不良行为、无违法记录和对本项目报名材料均真实有效的承诺函，如提交虚假材料将自行承担一切法律责任并取消此项目投标资格（提供书面承诺）；
7、本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包。
注意：
1）如投标人相关资格证明文件正在年检、延续、核准等相关手续办理，可提供相关部门出具的证明材料；
2）提供财务审计报告情况：成立不足两年的单位提供成立以来所有年度财务审计报告；成立不足一年的单位或自然人提供银行资信证明；其中：选择提供资信证明的，应由其基本存款账户开户行出具；
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（四）预审标准
以上资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件。参加资格预审的申请人必须满足投标人资格条件要求中的所有条款，提供原件和资格预审申请书一套（加盖公章且与原件一致，装订成册），并按照相关规定参加资格预审。
三、资格预审报名时间
（一）时间：2020年6月4日起至2020年6月10日（北京时间每天上午9：00时～11:00时、下午14：30时 ～16：00时，国家法定节假日除外）。
（二）获取地点：武汉市合泰工程招标代理有限公司 （武汉市蔡甸区新福路102号附9）。
（三）资格预审文件售价：0元，各投标人在公告附件中下载。
四、资格预审方式：合格制
五、资格预审申请文件送达地点及截止时间
（一）时间：2020年6月4日起至2020年6月10日（北京时间每天上午9：00时～11:00时、下午14：30时 ～16：00时，国家法定节假日除外）。
（二）获取地点：武汉市合泰工程招标代理有限公司 （武汉市蔡甸区新福路102号附9）。
投标人请携带以下所有申请文件原件审核。
1、法定代表人自己参加资格预审的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件参加资格预审；
2、法定代表人委托他人前来参加资格预审的（授权委托人必须为拟派本项目的项目经理），凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件参加资格预审；
3、以上1-2项及“（二）投标人特定资格要求：”所有内容。
4、资格预审文件详见附件。
投标人请携带以上资格预审资料原件和资格预审申请文件（装订成册，资格预审申请文件中复印齐全并加盖相关单位有效公章）参加资格预审，所有复印件在和原件核对无误后，原件退还，资格预审申请文件留存，没有提供原件或资格预审申请文无有效相关单位公章的资料，本公司一概不接受。
六、招标（谈判、询价）文件的获取
（一）通过资格预审合格的投标人领取招标文件
（二）获取地点：武汉市合泰工程招标代理有限公司（武汉市蔡甸区新福路102号附9）
七、投标（谈判响应、报价）文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉市蔡甸区政务中心4楼
（二）截止时间：2020年6月29日北京时间14:30 时止
八、开标（谈判、询价）地点及时间
（一）地点：武汉市蔡甸区政务中心4楼
（二）时间：2020年6月29日北京时间14:30 时止
届时敬请参加投标的代表凭法定代表人身份证明书有效原件及法定代表人身份证明原件，或法定代表人授权委托书及受托人身份证明原件出席开标仪式。
九、公告期限
本公告的公告期限为5个工作日。
十、联系事项
采购人联系方式：
名 称：武汉市蔡甸区后官湖生态宜居新城管理委员会
联系人：杨辉
电 话：027-69600275
采购代理机构联系方式：
名 称：武汉市合泰工程招标代理有限公司
地 址：武汉市蔡甸区新福路102号附9
联系人：肖成
电 话：027-69812589
政府采购监督管理部门投诉电话
电 话：027-69845629
十一、信息发布媒体
湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

                                                                                                 武汉市合泰工程招标代理有限公司
                                                                                                                 2020年6月3日