新校区阶梯教室项目竞争性谈判公告湖北招标

第一章  竞争性谈判公告

 新校区阶梯教室项目竞争性谈判公告

依据  襄采计备[2020]XM0617号  计划函要求， 湖北建锦项目管理有限公司受 襄阳市第四中学 的委托，拟就新校区阶梯教室项目进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的供应商参加报名。
《==招标投标法 第54条 依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上至百分之十以下的罚款；==来源:十环招标网==》

一、采购项目名称：新校区阶梯教室项目

二、采购项目编号：HBJJ-2020-0620-2

三、采购项目内容:新校区阶梯教室项目总金额558574.9元（详见工程量清单）

四、供应商资格条件：

供应商资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加本项目谈判的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件，未按要求递交的供应商，其谈判将被拒绝。

1、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、资质条件：为了配合原建筑获得鲁班奖，要求供应商必须在中华人民共和国工商行政部门注册并取得营业执照具有独立法人资格，且具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有在有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力来有效地履行合同的施工企业；

3、项目经理（建造师，下同）资格：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证（B证）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

4、技术负责人及相关人员：项目负责人具备工程类中级及以上职称，其他相关人员并配备具有有效的资格（上岗）证或行业主管部门颁发的培训合格证的施工员、安全员、质量员（质检员）、材料员、资料员等项目管理人员配备齐全，其中安全员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证）；拟投入本项目班子成员必须为本单位正式职工，需提供相关人员近3个月社会保障证明（提供社保局网站查询页面截图，以及可供查询网址）和劳务合同；

5、类似业绩：供应商近二年(投标截止之日前推24个月，以合同签订时间为准)独立承担过1项以上装饰装修施工业绩（需提供中标通知书、合同协议书）；

6、财务要求：供应商须提供的2018、2019近两年年度的财务审计报告；

7、信誉要求：未列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站

（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页查询记录打印材料）。

8、本项目不接受联合体谈判。

五、竞争性谈判文件获得：合格供应商于2020年6月22日至6月24日，每日上午9时至12时下午14时30分至17时30分到 湖北建锦项目管理有限公司（ 襄阳市樊城区鱼梁洲绿洲大道汉江叁号 ）携带以下资料报名并购买竞争性谈判文件：

1、企业法定代表人身份证原件或法定代表人授权委托书原件、被委托人二代身份证原件；

2、《营业执照副本》、《资质证书副本》（新版资质证书提供加盖公章的复印件经扫描确认后可视为原件）、《安全生产许可证副本》；

3、注册建造师证书、安全生产考核合格证、社保证明；

4、项目技术负责人的职称证及其他人员、社保证明；

5、信誉要求中需要查询得内容提供网页查询记录打印材料。

6、供应商资格条件中要求的其他证明材料

上述原件及加盖公章的复印件一套（核查原件，留复印件）。供应商提供的全部资料必须清晰、完整、详细，以便采购人做出正确的判断。报名审查将依据供应商提供的资料以及对这些资料的查实，如果没有按要求在报名文件中提供证明材料，将导致报名审查不合格，原件审查合格后方可领取磋商文件。

六、竞争性谈判文件售价：400元/份，竞争性谈判文件售后不退。

七、竞争性谈判响应文件递交截止时间：2020年7月2日9时30分(北京时间)。

八、竞争性谈判响应文件送达地点： 湖北建锦项目管理有限公司（ 襄阳市樊城区鱼梁洲绿洲大道汉江叁号 ）。

九、逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。

十、联系方式：

采购人：襄阳市第四中学

地址：襄阳市第四中学新校区

联系人：李贵斌

联系方式：18972095828

采购代理机构：湖北建锦项目管理有限公司

地址：襄阳市樊城区鱼梁洲绿洲大道汉江叁号

联系人：刘文红

联系方式：13257107666

政府采购项目报名登记表

采购编号：

项目名称：

第二章  谈判须知

谈判供应商须知前附表

本表是对谈判供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。

一、总则

一、谈判项目：本次谈判是新校区阶梯教室项目进行竞争性谈判采购。项目质量验收标准按相关文件及国家规范严格执行。

二、谈判费用

    供应商应承担所有与准备和参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。

    本合同工程招标代理服务费、专家评审费，由中标人先行垫付，后由采购人支付。招标代理服务费收费标准为“国家发展与改革委员会关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）、发改办价格[2003]857号和湖北省物价局省住建厅鄂价工服规[2011]23号”依据

三、谈判文件

1、谈判文件的组成

本文件及依法对本文件所作的书面澄清或修改的内容均为谈判文件的组成部分。

2、谈判文件的澄清、修改

    参与谈判的供应商在收受谈判文件后，如有疑问需要澄清，应于勘察现场时向采购人提出，采购人作出的澄清将以书面形式通知所有获取竞争性谈判文件供应商。

参与谈判的供应商对采购代理机构提供的谈判文件所做出的推论、解释和结论，采购代理机构概不负责。参与谈判的供应商由于对谈判文件的任何推论和误解，以及采购人或采购代理机构对有关问题的口头解释所造成的后果，均由参与谈判的供应商自负。

采购人有权对已发出的谈判文件进行必要的澄清或修改，澄清或修改作为谈判文件的组成部分。

四、参与谈判的供应商的义务

1、参与谈判的供应商应当认真阅读谈判文件，完全明了谈判项目之名称、用途、数量、质量和工期，完全明了参与谈判的供应商所应具备的资格条件。

2、参与谈判的供应商应当按照谈判文件的要求编制谈判响应文件。谈判响应文件应对谈判文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。

3、参与谈判的供应商应在谈判截止时间前，将密封的谈判响应文件送达谈判地点。

4、参与谈判的供应商不得相互串通报价，不得排挤其他谈判报价单位的公平竞争，损害采购人或者其他参与谈判的供应商合法权益。参与谈判的供应商不得与采购人或采购代理机构串通，损害国家利益，公众利益。

5、参与谈判的供应商在谈判截止时间前，对所递交的谈判响应文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知采购代理机构。补充、修改的内容为谈判响应文件的组成部分。

二、谈判响应文件

五、谈判响应文件应当符合谈判文件的要求，谈判文件应分为价格文件和商务技术文件两个部分组成。

1、综合部分

（1）投标函   

（2）法定代表人授权委托书

（3）项目班子主要管理人员

（4）供应商基本信息表

（5）近两年类似项目业绩表

（6）供应商信誉证明材料

（7）其他材料

2、价格部分

（1）谈判报价一览表

（2）已标价工程量清单

3、技术部分

（1）施工组织设计

六、参与谈判的供应商应认真检查谈判文件的内容是否齐全，如有遗漏，应及时向采购代理机构提出，否则责任自负。

七、谈判响应文件的制作应当符合以下要求：

1、参与谈判的供应商必须依照谈判文件提供的表式制作谈判响应文件，谈判响应文件一式三份（一份正本，二份副本）未加密电子版U盘一份；

2、谈判响应文件必须打印并应装订成册；

3、全套谈判响应文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖谈判报价单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。

八、在谈判响应文件截止时间之前的递交谈判响应文件均视为可以接受的谈判响应文件。

九、谈判保证金:无

三、谈判响应文件密封和递交

十、谈判响应文件的密封与标志

1、谈判报价人应将谈判响应文件密封。

2、所有封袋上都应写明项目名称、采购编号。

3、参与谈判的供应商未按上述规定提交谈判响应文件，其谈判响应文件将可能被拒绝，并原封退还给参与谈判的供应商。

十一、谈判截止时间

参与谈判的供应商须在谈判公告规定的谈判响应文件递交截止时间之前在指定地点将谈判响应文件递交给采购代理机构。

十二、谈判响应文件的修改和撤回

在谈判截止时间之前，参与谈判的供应商可对所递交的报价文件进行修改和撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按谈判文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。

四、谈判报价

十三、供应商应按照“第三章采购项目技术规格、参数及要求”规定的施工、供货内容、责任范围以及合同条款进行报价。

十四、报价的计价方式按综合单价单位估价法(工程量清单计价)：单位工程分部分项工程量的单价综合了直接费、间接费、工程取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、规费、税金、风险等一切费用。

1、本报价参考了谈判文件的有关条款进行编制。

2、分部工程工料价格计算表中所填入的工料单价和合价，为分部工程所涉及的全部定额项目的价格，是按照有关定额的人工、材料、机械消耗量标准及市场价格计算、确定直接费。其他直接费、间接费、利润、税金和有关文件规定的调价、材料差价、现场因素费用、施工技术措施费以及采用固定价格的工程所测算的风险金等按现行的计算方法计取，计入分部工程费用计算表中。

3、本报价中没有填写的项目的费用，视为已包括在其他项目之中。

4、本报价的币种为人民币。

5、供应商应将谈判报价需要说明的事项，用文字书写与谈判报价表一并报送。

五、谈判的步骤

十五、谈判时间地点：详见谈判须知前附表。

十六、谈判、确定成交单位

谈判由采购代理机构依法组建的谈判小组负责。谈判小组根据谈判采购文件、谈判响应文件推荐成交候选人或直接确定成交单位。

十七、谈判的步骤

     1、谈判致辞，谈判致辞按谈判文件中规定的时间、地点举行，由采购代理机构主持。采购代理机构、所有参与谈判的供应商等有关部门的代表参加。

2、竞争性谈判小组依照采购文件“谈判供应商须知前附表”中第10条，对各供应商的资格文件和谈判响应文件进行审阅。

3、对符合采购文件“谈判供应商须知前附表”中第10条的供应商进行第一轮竞争性谈判。

4、谈判小组讨论谈判步骤和谈判要点。

5、谈判小组按已确定的谈判顺序，与单一供应商分别就符合采购需求、质量和服务等进行谈判，并了解其报价组成情况。  

    谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。 

    代理机构对谈判过程和重要谈判内容进行记录，谈判双方在记录上签字确认。   

谈判小组一致确定响应供应商符合谈判文件要求的，按谈判文件设定的方法和标准确定成交候选人。在第一轮谈判中谈判小组未能确定成交候选人的，对谈判文件修正后进行第二轮谈判。

6、谈判文件修正  

    （1） 第一轮谈判结束后，各响应供应商退场等候，谈判小组进行合议。根据第一轮谈判掌握的情况，可以对谈判文件进行修改，确定采购内容的详细规格或具体要求，优化采购方案。  

    （2）代理机构通知响应供应商集中，谈判小组强调调整后的采购要求，将谈判文件的修改结果以书面形式通知响应供应商，给响应供应商提供较充分的修正时间。  

    （3） 响应供应商根据第一轮谈判情况和谈判文件修改书面通知，对原响应文件进行修正，并将修正文件签字(盖章)后密封送交谈判小组。逾时不交的，视同放弃谈判。修正文件与响应文件同具法律效力。

    7、第二轮谈判   

    谈判小组就修正后的响应文件与响应供应商分别进行谈判。代理机构对谈判过程和谈判内容进行记录，谈判双方在记录上签字确认。谈判小组按谈判文件设定的方法和标准确定成交候选人。

第二轮谈判谈判小组未能确定成交候选人的，对谈判文件修正后进行第三轮谈判。以此类推。

    8、最后报价    

    成交候选人作最后报价，密封递交谈判小组。谈判小组按报价从低到高排序，推荐成交候选人顺序，形成谈判报告。 

9、确定供应商，本次谈判采用最低价评标法，即符合采购需求、质量和服务相等且报价（有效报价）最低的原则。

十八、成交单位确定后，采购代理机构向成交单位发出成交通知书。

成交通知书对采购人和成交单位具有法律约束力。成交供应商须在成交结果公示之日起30天内到采购代理机构领取成交通知书与采购人签订合同，否则视为放弃成交结果。

六、合同签订、验收及工程结算

十九、合同签订

1、成交单位一经确定，且公示后即与采购人签订采购合同。

2、履约过程中如有变动，由采购人及施工单位自行协商解决。

二十、验收

施工现场管理及竣工验收、竣工后保修事宜由采购人负责组织实施。

二十一、工程结算

1、以工程量清单作为谈判报价及工程结算的依据。成交后工程量可以依据采购人现场签证据实计算、调整，但成交单位所报的单价不得调整，作为工程结算审计单价。

2、施工过程中如发生重大变更事项，须经相关部门批准后方可实施。

第三章  施工项目技术规格、参数及要求

（工程量清单）另册
第四章  竞争性谈判响应文件

综合部分

 一、投标函

采购人：                                     

（一）根据已收到的                                 项目的竞争性谈判文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规的规定，经考察现场和研究竞争性谈判文件后，我方愿以人民币（大写）                                                                 元（RMB：￥            元）的谈判报价，并按竞争性谈判文件的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。

（二）一旦我方成交，我方保证在合同专用条款中规定的开工日期开始施工，并在合同专用条款中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即在签订合同后    日开工，共计     日历天内竣工并移交全部工程。

（三）我方保证本工程质量达到                      。

（四）我方谈判的项目经理是            ，为         专业，     级注册建造师。

（五）你方的竞争性谈判文件、成交通知书和本谈判响应文件将构成约束我们双方的合同。

供应商（盖章）：                              

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：                                                           

单位地址：

邮政编码：                 电话：            传真：

年    月    日

投标函附录