黄梅县青少年学生校外活动中心闲置场馆招租（三次）竞争性谈判公告湖北招标

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依据梅国资行发[2020]08号文，现对黄梅县青少年学生校外活动中心闲置场馆招租进行竞争性谈判方式选定承租方，欢迎符合资质条件并对此感兴趣的租赁商参加本项目的谈判。
《==招标投标法 第四十四条 评标委员会成员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。==来源:十环招标网==》
   

一、项目名称：黄梅县青少年学生校外活动中心闲置场馆招租

二、项目编号：2020－CQ－02号

三、招租方式：竞争性谈判

四、标的物（内容）

黄梅县青少年学生校外活动中心闲置场馆位于黄梅县黄梅镇爱民路，三层建筑，14间教室以及办公室、卫生间等招租面积1710平方米，现进行青少年校外教育培训整体招租。

五、最低出租限价及租赁期限

最低限价：30.0216万元/年；租赁期限：一年（自签订租赁合同之日起算起）。

六、谈判人申请人资格要求

（1）属于法人的：

① 具有良好的商业信誉，还应有健全的财务会计制度；

② 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒对象查询网络截图件、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录查询网络截图件,并加盖谈判人公章；

③ 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

④ 工商营业执照合格有效（必须有教育类经营范围）；

⑤ 符合《政府采购法》和其他有关法律、法规规定的其他条件。

（2）属于自然人的：

①自然人身份证明（经本人签名,并经有关程序核验自然人本人身份证原件）；

②参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（经本人签名）。

七、本项目不接受联合体投标

八、谈判文件的获取方式

1、竞争性谈判文件的获取的时间、地点：谈判申请人于2020年7月 1 日至2020年7月 3 日（节假日休息）每天上午8：00～12：00，下午14：00～17：00，持下列相应资格证明资料，到黄梅县公共资源交易中心307室（黄梅县东山大道11号，县政务和大数据管理局三楼）湖北嘉亿工程项目管理有限公司工作人员处获取《竞争性谈判文件》，资料费为300元/家，售后不退。

2、获取《竞争性谈判文件》截止时间为2020年 7月 3 日17：00。

3、获取《竞争性谈判文件》须提交相应资格证明材料，并按下列要求办理：

（1）属于法人的，须提供以下证明材料：

①有效营业执照（必须有教育类经营范围）、组织机构代码证、税务登记证（如三证合一或五证合一的只须提供营业执照）；  

②持有有效的法定代表人授权委托书（原件），此委托代理人除法定代表人可以代替外，在整个谈判过程中不得更换；

（2）属于自然人的：须提供有效身份证复印件（须有其本人签字），并带有效身份证原件核查。

谈判申请人不能提供上述相应资格证明材料的，将不能获取《竞争性谈判文件》。至获取《竞争性谈判文件》截止时间登记的谈判申请人未达三个时，采购人将依法重新组织采购。

九、递交首次竞争性谈判响应文件的时限和谈判会议举行的时间、地点

1、响应文件首次递交的时间：2020年7月 8 日下午 3 时；地点：黄梅县公共资源交易中心 3 号开标室（黄梅县东山大道11号黄梅县政务和大数据管理局三楼）；竞争性谈判响应文件未按以上规定的时间送达指定地点的，采购人将不予受理。

2、谈判会举行的时间（即谈判响应文件首次递交的截止时间）：2020年7月8日下午3时；谈判会举行的地点：黄梅县公共资源交易中心 3 号开标室（黄梅县东山大道11号黄梅县政务和大数据管理局三楼）。

十、质疑

谈判申请人认为本采购项目《谈判文件》使自己的合法权益受到损害的，可以在收到《谈判文件》七个工作日内，按《谈判文件》中的相关格式以纸质书面形式向采购人提交质疑函一份（法定代表人签字盖章并加盖公章，同时提交质疑函电子文档），送采购人或代理机构送，逾期将不予受理。采购人将在收到纸质书面质疑后三个工作日内作出答复。

十一、信息发布的媒介

本次竞争性谈判公告及有关信息，在《湖北省政府采购网》（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）和《黄梅县公共资源交易网》（网址：http://ggzy.hm.gov.cn）上发布。

十二、联系方式

采购人：黄梅县教育局              代理机构：湖北嘉亿工程项目管理有限公司

联系人：柯老师                    联系人：汪女士

联系方式：13707256829             联系方式：18872743322

地址：黄梅县黄梅镇爱民路          地址：黄梅镇东禅社区永安路一巷46号