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武昌区教师住宅小区物业管理服务竞争性磋商公告

一、项目基本情况

（1）项目编号：HBJZ-ZC-2020-0736

（2）政府采购计划生成备案单：J20079885-29C2

（3）项目名称：武昌区教师住宅小区物业管理服务

（4）采购方式：竞争性磋商

（5）预算金额：75万元

（6）采购需求：为武昌区教师住宅小区（园丁小区）提供秩序维护、环境保洁、日常应急小修与设备设施的养护、绿化常规养护及四害消杀、业主水电费代收代缴等服务。

（7）合同履行期限：服务期1年

（8）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见采购文件。

（三）投标人特定资格要求:

1、投标人必须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，且有独立承担民事责任的能力。

2、投标人经营状况良好，能提供公司2017、2018年及2019年经审计的完整财务报告，若成立年限不足2年的则提供成立以来1年度的财务审计报告，若成立年限不足1年的则提供成立之日起至本项目公告期间的银行资信证明。

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三个月的纳税完税证明和社保缴纳证明材料（如投标人有减免或零申报纳税情况的须递交减免或零报税的截图证明材料）。

4、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信名单”及其他相关网站上有关于企业不良行为记录的投标人，将被拒绝参加本次投标。

以上资格要求为本次投标投标人应具备的基本条件，参加各包投标的投标人必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、获取采购文件

（一）时间：2020年7月22日至2020年7月28日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

（二）地点：湖北静哲工程造价咨询有限公司（武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层）

（三）方式：

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书、受托人身份证原件及授权代表在委托单位近三个月的社会保险缴纳证明（社保机构出具或社保网站证明材料）。

2.符合资格的投标人应当在获取时间内同时携带本公告第二条资格要求所述资格证明材料，按照相关规定递交资格证明文件原件及复印件、政府采购报名表（见附件1）。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。资格证明材料可以通过互联网或者相关信息系统查询的，可提供相关查询信息。

4.竞争性磋商文件400元/套，文件售出不退。

四、响应文件提交

截止时间：2020年8月 3 日9点30分（北京时间）

地点：湖北静哲工程造价咨询有限公司（武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层）

五、开启

时间：2020年8月 3 日9点30分（北京时间）

地点：湖北静哲工程造价咨询有限公司（武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

本项目已进入政府采购程序，如有疑义，请与采购人或采购代理机构联系。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：武汉市武昌区教育局基建维修教学设备管理站

地    址：武汉市武昌区粮道街277号附近

联系方式：杨锐、027-88931829  

2.采购代理机构：

名 称：湖北静哲工程造价咨询有限公司

地　址：武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层

联系方式：027-88921696

3.项目联系方式

项目联系人：左雨、朱力磊

电　话：027-88921696

湖北静哲工程造价咨询有限公司

2020年7月21 日