2020年度住宅小区物业服务行政监管巡查项目（第1次）公开招标公告湖北招标

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武汉市洪山区住房保障和房屋管理局

2020年度住宅小区物业服务行政监管巡查项目（第1次）公开招标公告

项目概况

2020年度住宅小区物业服务行政监管巡查项目的潜在投标人应在武汉市洪山区书城路52号洪山创意中心8楼获取招标文件，并于2020年8月19日14点30分（北京时间）前递交投标文件。
《==招标投标法 第四条 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。==来源:十环招标网==》

一、项目基本情况

（一）项目编号：XYH-2007-037

（二）采购计划备案单号： HSZC202007-1172

（三）项目名称：2020年度住宅小区物业服务行政监管巡查项目

（四）预算金额：235万元（其中财政235万元，其他资金0万元） 

（五）最高限价：235万元

（六）采购需求：

本次公开招标共分1个项目包，具体需求如下。具体采购需求内容及要求详见本项目招标文件第三章内容。

第1包：

（1）项目包编号：1

（2）项目包名称：2020年度住宅小区物业服务行政监管巡查项目

（3）类别（货物/工程/服务）： 服务 

（4）用途：/

（5）数量：/（数量及单位）

（6）简要技术要求：洪山区全区住宅物业管理小区行政监管巡查

（7）采购预算： 235万元 

（8）合同履行期限： 1年

（七）投标人参加投标的报价超过该包最高限价的，其该包投标无效。

（八）参加多包投标的相关规定： / 。

（九）本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、投标人资格要求

(一）投标人必须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人必须在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询企业、法定代表人及本项目拟派的项目负责人无行贿犯罪记录；

（三）投标人必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

（四）落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）政府采购促进中小企业发展政策；（2）政府采购强制、优先采购节能产品政策；（3）政府采购优先采购环保产品政策；（4）政府采购支持监狱企业发展政策；（5）政府采购促进残疾人就业政策；（6）具体约定详见本项目招标文件。

（五）特定资格要求：

1、投标人必须在中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任能力的企业、事业单位及其他组织或者自然人；

2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年的经会计师事务所审计的财务报告或银行资信证明；

3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近三个月的缴税证明和社会保险缴纳证明；

4、投标人须具有履行合同所必需的设备，提供证明材料；

5、投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力(至少须具有安全工程师和特种设备作业人员及特种作业操作人员），提供人员身份证和劳动合同及安全工程师执业资格证和特种设备作业人员证及特种作业操作证（电工）；

6、在本项目物业服务巡查范围内承担物业管理的公司不得参与本项目的投标；

7、投标人参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，提供书面声明；

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，提供书面声明；

9、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参与本项目的采购活动，提供书面声明。

三、获取招标文件：

（一）时间：2020年7月27日至2020年8月3日（北京时间每天上午9:00～12:00、下午14:00～17:00，法定节假日除外）。

（二）地点：武汉市洪山区书城路52号洪山创意中心8楼。

（三）方式：符合资格的投标人应当在获取时间内，一次性携带资格证明材料领取招标文件。

1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件及复印件领取。

2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件及复印件领取。

3.其他相关资料和要求：领取招标文件时，投标人必须一次性携带“二、投标人资格要求”规定的所有资格证明文件原件及加盖公章（鲜章）的复印件（原件必须真实有效，复印件须装订成册且与原件一致，复印件不退）。

（四）招标文件售价：人民币300元整，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）截止、开标时间：2020年8月19日14点30分（北京时间）

（二）开标地点：武汉市洪山区书城路52号洪山创意中心8楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目已进入政府采购程序，如有疑义，请与采购人或采购代理机构联系。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息： 

名    称：武汉市洪山区住房保障和房屋管理局

地    址：湖北省武汉市洪山区鲁巷双塘小区3号楼

联系方式：027-87525424   

2、采购代理机构信息：

名    称：武汉鑫永恒招标代理有限公司

地    址：武汉市洪山区书城路52号洪山创意中心8楼

联系方式：027-87777760

3、项目联系方式

项目联系人：曾工

电   话：027-87777760

八、信息发布媒体

（一）湖北政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

武汉鑫永恒招标代理有限公司

2020年7月27日