钟祥市莫愁湖·世界长寿文化之窗PPP项目（二次）招标公告湖北招标

该信息在十环招标网档案：
所在栏目：2020招标
十环招标网信息编号:2700472
十环招标网转载自：湖北宏信致远工程咨询有限公司 发布关于：钟祥市莫愁湖·世界长寿文化之窗PPP项目（二次）招标公告湖北招标的信息
来源：湖北宏信致远工程咨询有限公司
2020招标信息阅读方式:免费

钟祥市莫愁湖·世界长寿文化之窗PPP项目（二次）招标公告

1.招标条件

钟祥市莫愁湖·世界长寿文化之窗PPP项目已由钟祥市人民政府批准采用PPP方式实施，项目实施机构为钟祥市明显陵管理处。
《==招标投标法 第二十九条 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。==来源:十环招标网==》
依据钟祥市财政局钟财采【2019】270号计划备案要求，湖北宏信致远工程咨询有限公司受钟祥市明显陵管理处的委托，拟对钟祥市莫愁湖·世界长寿文化之窗PPP项目社会资本以公开招标方式进行采购。

2.项目概况及招标范围

2.1项目名称：钟祥市莫愁湖·世界长寿文化之窗PPP项目。

2.2建设规模及内容：本项目总投资31199.5万元，其中建设投资28851.3万元（工程费用24689.76万元、工程建设其他费2528.45万元、预备费1633.09万元），建设期利息2348.2万元。项目占地面积为1348.38亩，其中水域面积为624.03亩，陆地面积为724.35亩。主要建设内容为公园基础设施及公用配套设施两部分，包括景观绿化工程、土方工程、清淤工程、驳岸工程、园路及硬化工程、照明工程、给排水工程、停车场、景观廊道工程等基础设施以及管理用房、万寿阁、全民健身中心等相关配套设施。

2.3项目运作方式：采用BOT运作模式。

2.4股权结构：钟祥市明显陵文化旅游发展有限公司与社会资本共同出资组建项目公司, 本项目资本金6239.92万元，政府方出资1247.98万元，占20%，社会资本出资4991.94万元，占80%，项目资本金之外的剩余资金缺口由项目公司负责筹集。

2.5项目的回报机制：本项目属于准经营性的公共服务项目，项目公司采用“可行性缺口补助”的机制收回成本并获得回报，即项目公司在项目经营过程中可直接面向用户获取使用者付费收入，本项目使用者付费收入来源于产业经营服务费收入（可经营性设施租赁收入、体验项目门票收入以及停车场收入）。由于本项目投资额较大，使用者付费不足以弥补项目公司投资成本和合理回报的，政府方将给予一定的可行性缺口补助。政府年度可行性缺口补助额需结合绩效考核结果进行动态调整。

2.6采购范围：钟祥市莫愁湖·世界长寿文化之窗PPP项目设计、投融资、建设、运营、维护、移交等。

2.7合作期限：15年（建设期3年+运营期12年）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备的资格条件包括：

(1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

(2)在中国境内依法注册的企业，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

(3)财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；

(4)具有不低于3亿元人民币的投融资能力；

(5)近五年（2015年1月1日起）独立承担或主持或参与过项目投资、建设或运营管理的PPP项目业绩；

(6)商业信誉良好，投标人在经济活动中无重大违法记录，未在“信用中国”网站被列入失信被执行人名单、未在国家企业信用公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

(7)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动，否则均按不符合供应商资格条件处理。供应商及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加本次采购活动，否则均按不符合供应商资格条件处理；

(8)特定资质：须同时具备市政公用工程施工总承包一级、建筑工程施工总承包一级、风景园林工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级及以上资质，同时具有有效的施工企业《安全生产许可证》，拟派项目经理须具备与本项目所要求企业资质相对应的建筑或市政工程专业一级注册建造师执业资格；

3.2本次招标接受前期未参加资格预审的潜在投标人投标；前期资格预审合格的潜在投标人需按本次招标文件的相关要求提供新的资格审查资料；

3.3本次招标接受联合体投标，如为联合体的，应满足下列要求：

（1）联合体成员应当签订联合体协议书,明确联合体各方职责，协议书还应明确联合体牵头人为施工单位或投融资单位；

（2）联合体成员不得超过3家；

（3）联合体成员各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

（4）联合体成员各方应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年8月3日至2020年8月7日，每日上午8时至12时，下午15时至18时(北京时间，下同)，由企业法定代表人或委托代理人持身份证及授权委托书在湖北宏信致远工程咨询有限公司（钟祥市承天东路19号）三楼购买招标文件。招标文件每套售价1000元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件截止时间：2020年8月24日15时30分。

5.2递交投标文件的地点：湖北宏信致远工程咨询有限公司三楼开标室。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/)发布。

7.联系方式

7.1采购人信息

名 称：钟祥市明显陵管理处

地址：钟祥市显陵路1号

联系方式：李主任0724-4217387

7.2采购代理机构信息

名 称：湖北宏信致远工程咨询有限公司

地　址：钟祥市承天东路19号

联系方式：0724-4327678

7.3项目联系方式

项目联系人：余梦思

电　话：15072899191