万福国际商贸城二期（万福家园）前期物业管理服务招标(采购)公告湖北招标

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一、项目基本情况

1、项目编号：HBDFES-[2020]-0002

2、采购计划备案号：无

3、项目名称：万福国际商贸城二期（万福家园）前期物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：0(万元)

6、最高限价：0(万元)

7、采购需求：

详见招标文件第三章项目采购需求

8、合同履行期限：直至首届业主委员会成立

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。
《==招标投标法 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。==来源:十环招标网==》

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。

6、本项目的特定资格要求：

（1）具有独立法人资格、资信良好，能提供有效的营业执照且经营范围包含物业管理服务内容（提供有效的营业执照副本复印件加盖投标单位鲜章）；
（2）拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书（提供岗位证书复印件加盖投标单位鲜章）；
（3）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“ 信用中国” (www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。（提供网页截图并加盖投标单位鲜章）。
（4）投标人须提供企业、企业法定代表人在“中国裁判文书网”行贿犯罪记录查询结果网页截图（查询时间须为公告发布时间之后，投标截止时间之前），查询结果如有行贿犯罪记录的，投标人的投标申请将被拒绝（提供网页截图并加盖投标单位鲜章）。
（5）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按废标处理。
（6）根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺原件，否则投标人的投标将被拒绝）

三、获取招标文件

1、时间：2020年09月11日至2020年09月17日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省恩施市施州大道60号

3、方式：

持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件、营业执照副本复印件、恩施市住建局房产管理科出具的企业备案证明和拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件一套加盖投标人单位公章到湖北东风建设工程管理有限公司(湖北省恩施市施州大道60号)购买招标文件。

4、售价：500(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2020年10月09日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2020年10月09日09点00分（北京时间）

3、地点：湖北省恩施市施州大道60号（原国税局宿舍二单元206室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、住宅59247.57㎡，1.2元/㎡/月，商业3633.39㎡，2.00元/㎡/月，地下车位569个，40元/个/月。
2、最高限价（如有）：住宅59247.57㎡，1.2元/㎡/月，商业3633.39㎡，2.00元/㎡/月，地下车位569个，40元/个/月。
3、为有效做好疫情防控工作，请各供应商人员佩戴好口罩、携带身份证，并配合工作人员做好体温测量、本人“绿码”核验和信息登记工作（湖北健康码“红码”、“黄码”或体温超过37.3℃人员均不得进入，并严格按照疫情防控相关规定进行应急处置），有序排队等待，不扎堆、不聚集，相互保持1米以上距离，事项办理结束后应立即离开，不得滞留，无关人员不得进入。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：恩施州万福国际商贸城有限公司

地   址：恩施市舞阳坝街道办事处枫香坪村

联系方式：15027232282

2、采购代理机构信息

名   称：湖北东风建设工程管理有限公司

地   址：湖北省恩施市施州大道60号（原国税局宿舍二单元206室）

联系方式：15629260008

3、项目联系方式

项目联系人：田先生

电   话：15027232282