武汉市武昌区住房保障和房屋管理局公租房运营管理服务招标(采购)公告湖北招标

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一、项目基本情况

1、项目编号：HBJZ-ZC-2020-0902

2、采购计划备案号：J2009424B-C88F

3、项目名称：公租房运营管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：368.01(万元)

6、最高限价：368.01(万元)

7、采购需求：

一包：为东沙花园、徐东城市广场等10个小区共计1642套房屋，其中：东沙花园1110套房屋，其他9个小区（项目）532套房屋（均为200套以下小区）提供公租房运营管理服务，最高限价：247.46万元
二包：为武昌区第四期655套公租房，共11个小区，其中：长江鑫都248套房屋，其他9个小区407套房屋（均为200套以下小区）提供公租房运营管理服务，最高限价：120.55万元
备注：
（1）本次公开招标共分 2 个项目包，投标人可对本次招标所需各包进行选择性投标，也可同时投标；但评标时将以包为单位进行独立评标，分别确定中标人。
《==招标投标法 第五十七条 招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。==来源:十环招标网==》
投标人若同时投多个包，则须分别编制投标文件、分别报价，但只能中标一个项目包。
（2）投标人参加投标的报价超过该包最高限价金额的，其该包投标无效

8、合同履行期限：合同签订之日起1年（合同签订后第1年，采购方每月对中标方进行质量考核，服务标准达到采购方要求后，经双方同意，可续签下一年合同，最多不超过3年）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见采购文件。

6、本项目的特定资格要求：

一包：
1、投标人须是在中国境内依法注册的法人、事业单位、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力和相应的经营范围；提供三证合一的营业执照。
2、投标人经营状况良好，提供公司2017、2018年完整的财务审计报告，若成立年限不足2年的则提供成立以来1年度的财务审计报告，若成立年限不足1年的则提供成立以来的所有财务报表或银行资信证明等证明材料。
3、投标人为员工依法缴纳社会保障资金，能提供公司近三月缴纳社保的相关材料（公司成立时间不足三个月的，仅提供社保账号，成立时间以营业执照载明为准）。
4、投标人依法缴纳税收，能提供公司注册地税务部门出具的近3个月依法纳税证明（公司注册不足3个月的不提供,注册时间以营业执照载明为准）。
5、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信名单”及其他相关网站上有关于企业不良行为记录的供应商，将被拒绝参加本次投标。详见“财库（2016）125号”文。
二包：
1、投标人须是在中国境内依法注册的法人、事业单位、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力和相应的经营范围；提供三证合一的营业执照。
2、投标人经营状况良好，提供公司2017、2018年完整的财务审计报告，若成立年限不足2年的则提供成立以来1年度的财务审计报告，若成立年限不足1年的则提供成立以来的所有财务报表或银行资信证明等证明材料。
3、投标人为员工依法缴纳社会保障资金，能提供公司近三月缴纳社保的相关材料（公司成立时间不足三个月的，仅提供社保账号，成立时间以营业执照载明为准）。
4、投标人依法缴纳税收，能提供公司注册地税务部门出具的近3个月依法纳税证明（公司注册不足3个月的不提供,注册时间以营业执照载明为准）。
5、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信名单”及其他相关网站上有关于企业不良行为记录的供应商，将被拒绝参加本次投标。详见“财库（2016）125号”文。

三、获取招标文件

1、时间：2020年09月15日至2020年09月21日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层

3、方式：

（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
（2）符合资格的投标人应当在获取时间内同时携带本公告第二条资格要求所述资格证明材料，按照相关规定递交资格证明文件原件及复印件（复印件须加盖公章并按序装订），核验无误后，原件退还。
（3）资格证明材料可以通过互联网或者相关信息系统查询的，可提供相关查询信息。

4、售价：400(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2020年10月12日14点00分（北京时间）

2、截止时间：2020年10月12日14点30分（北京时间）

3、地点：武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目已进入政府采购程序，如有疑义，请与采购人或采购代理机构联系。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局

地   址：武汉市武昌区临江大道59号

联系方式：18771981423

2、采购代理机构信息

名   称：湖北静哲工程造价咨询有限公司

地   址：武汉市武昌区和平大道积玉桥万达广场11号楼5层

联系方式：027-88921696

3、项目联系方式

项目联系人：杨静

电   话：027-88921696