耿家坪村板桥安置还建小区物业管理服务项目竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告湖北招标

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一、项目基本情况

1、项目编号：HBES-YXDZ-20154

2、采购计划备案号：无

3、项目名称：耿家坪村板桥安置还建小区物业管理服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：0(万元)

6、最高限价：0(万元)

7、采购需求：

本项目确定一家中标人为耿家坪村板桥安置还建小区提供公共秩序维护、 清洁卫生、绿化养护、房屋公共部位和共用设施设备日常维护等内容的物业服务，其中六期住宅面积为：105710.58平方米，商业面积为18831.09平方米；七期住宅面积为：132594.29平方米，商业面积为：25029.95平方米。
《==招标投标法 第十三条 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。==来源:十环招标网==》
投标人以住宅区0.9元/平方米/月；商业区2.0元/平方米/月，进行报价，该价格为报价上限，超过此价格的为无效报价。实际结算金额以经审核的实际管理面积为依据，据实收取。

8、合同履行期限：2年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
5.2、是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位：否。
5.3、落实政府采购优先采购节能、环保产品政策；（本项目不涉及）

6、本项目的特定资格要求：

6.1、具备有效的营业执照。投标人是事业单位的，提供事业单位法人证书；投标人是个体工商户的，提供个体工商户营业执照；投标人是自然人的，提供身份证。营业执照具有相关服务类资质。
6.2、投标人提供近2018-2019年度的会计事务所出具的财务审计报告（新成立的公司自成立之日起按实际年度提供，营业执照注册时间未满一年，可不提供）；个体工商户提供相关财务证明。
6.3、本项目招标公告发布时间前6个月中任意连续3个月依法缴纳税收和社保的相关证明材料。
6.4、根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目竞标人到递交磋商响应文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（竞标人应作出承诺，否则竞标人的竞标将被拒绝）。
6.5、投标人需未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购不良行为记录”（该项资料投标人可不提供，以评标委员会在评标当天登录上述网站查询的结果为准，查询结果不符合要求的，投标人的竞标将被拒绝）；
6.6、投标人提供以下情况的书面声明并加盖公章：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，没有受到禁止参加政府采购活动等行政处罚决定。

三、获取采购文件

1、时间：2021年01月04日至2021年01月08日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：恩施市施南古城民族花园小区C9栋一楼101室

3、方式：

持报名登记表、法人授权委托书原件、经办人身份证、营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）、企业资质证书、安全生产许可证，全部资料加盖单位鲜章的复印件一套。因疫情原因也可采用邮件报名，以邮件形式报名的将上述资料加盖公章的PDF版扫描件发送到2654684180@qq.com邮箱，经审查合格后方可报名。

4、售价：500(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2021年01月14日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2021年01月14日09点00分（北京时间）

3、地点：恩施市施南古城民族花园小区C9栋一楼101室

五、开启

1、时间：2021年01月14日09点00分（北京时间）

2、地点：恩施市施南古城民族花园小区C9栋一楼101室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：恩施市舞阳坝街道办事处

地   址：恩施市舞阳坝街道办事处

联系方式：15997757598

2、采购代理机构信息

名   称：湖北宇翔达工程项目管理有限公司

地   址：恩施市施南古城民族花园C9栋101室

联系方式：078-8230885

3、项目联系方式

项目联系人：杨先生

电   话：15997757598