福州市红星农场原金之榕承租地块租赁服务类采购项目（重新招标）竞争性谈判采购邀请书福建采购

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项目概况

福州市红星农场原金之榕承租地块租赁服务类采购项目（重新招标） 采购项目的潜在供应商应在福建正恒工程项目管理有限公司（福州市台江区富力中心B3座2719）获取采购文件，并于2020年07月22日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJZH【采】2020007-1

项目名称：福州市红星农场原金之榕承租地块租赁服务类采购项目（重新招标）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：110.5126 万元（人民币）

最高限价（如有）： 万元（人民币）

采购需求：

项目名称：福州市红星农场原金之榕承租地块租赁服务类采购项目（重新招标）

数量：租赁期限5年

简要技术需求或服务要求：详见招标文件

合同履行期限：5年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：具体详见其他补充事宜。

三、获取采购文件

时间：2020年07月16日  至 2020年07月20日，每天上午9:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建正恒工程项目管理有限公司（福州市台江区富力中心B3座2719）

方式：报名期限内，受邀供应商应到福建正恒工程项目管理有限公司（福州市台江区富力中心B3座2719）采取记名方式购买招标文件，对本项目进行报名。报名时需提供授权书及委托人身份证复印件进行标书购买。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2020年07月22日 09点30分（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：福建正恒工程项目管理有限公司（福州市台江区富力中心B3座2719）

五、开启

时间：2020年07月22日 09点30分（北京时间）

地点：福建正恒工程项目管理有限公司（福州市台江区富力中心B3座2719）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

竞争性谈判采购邀请书

福州市红星农场已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织福州市红星农场原金之榕承租地块租赁服务类采购项目（重新招标）（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。本项目由采购人委托福建正恒工程项目管理有限公司开展竞争性谈判活动。

邀请供应商名单：福州金之榕副食品有限公司、福州市豪顺运输有限公司、福州君拓贸易有限公司

1.项目名称：福州市红星农场原金之榕承租地块租赁服务类采购项目（重新招标）

2.项目编号：FJZH【采】2020007-1

3.采购内容及要求：

金额单位：人民币元

合同包

品目号

采购标的

数量

品目号预算（最低限价）

允许进口

合同包预算（最低限价）

谈判保证金

1

1-1

厂房、厂区租赁服务

5（年）

1105126

否

1105126

22000

4.采购项目需要落实的政府采购政策：（1）进口产品，不适用于本项目。节能产品、环境标志产品、信息安全产品按本招标文件规定执行。小型、微型企业。监狱企业。按本招标文件规定执行。（根据财政部、司法部联合印发《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库【2014】68号)文件规定，凡监狱企业参加政府采购活动视同小型、微型企业，享受评审价格优惠的政府采购优惠政策。此次若有监狱企业参加投标的其报价享受10%的价格优惠，但必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则评审时不予价格优惠）。根据财库〔2017〕141号规定，符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位须在投标响应文件中提供《残疾人福利性单位声明函》，否则不予认定。信用记录，按照下列规定执行：（根据财库〔2016〕125号文件规定，供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，供应商须提供在本项目采购公告发布后，投标截止时间前，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。）。其他详见采购文件。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

5.供应商的资格要求

5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

包：1

明细

描述

招标文件规定的其他资格证明文件（若有）

1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； 2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。

具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有）

1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。

5.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

6. 供应商报名期限：2020年 07 月 16 日至2020年 07 月 20 日，每日上午 9：30至 12：00，下午14：30 至 17：00（北京时间，下同）

6.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

6.2报名期限内，受邀供应商应到福建正恒工程项目管理有限公司（福州市台江区富力中心B3座2719）采取记名方式购买招标文件，对本项目进行报名。报名时需提供授权书及委托人身份证复印件进行标书购买。

7.获取采购文件时间、地点、方式：

7.1采购文件的提供期限：详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。

7.2获取地点及方式：受邀供应商应到福建正恒工程项目管理有限公司（福州市台江区富力中心B3座2719）采取记名方式购买招标文件，对本项目进行报名。报名时需提供授权书及委托人身份证复印件进行标书购买。

8.采购文件售价：300元。

9.首次响应文件递交截止时间及地点2020年 07 月 22 日9时30分（北京时间）。供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达 （福建正恒工程项目管理有限公司（福州市台江区富力中心B3座2719）），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

10.谈判时间及地点：2020年 07 月 22 日9时30分（北京时间），提交地点为福建正恒工程项目管理有限公司（福州市台江区富力中心B3座2719）；

11.竞争性谈判公告期限：3个工作日。

12.采购人：福州市红星农场

地 址：福州市仓山区红星农场坊下1号

联系人： 林伟

联系方法：13599088585

代理机构：福建正恒工程项目管理有限公司

地 址：福州市台江区富力中心B3座2719

联系人：小黄

联系方法：15859872712

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市红星农场　　　　　

地址：福州市仓山区红星农场坊下1号　　　　　　　　

联系方式：林伟、13599088585　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建正恒工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：059183766965、15859872712　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴旭辉、小黄　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴旭辉

电　话：　　059183766965