云南省德宏州瑞丽市瑞丽国际文体中心建设PPP项目社会资本采购（重新招标)中标公告云南成交

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云南省德宏州瑞丽市瑞丽国际文体中心建设PPP项目社会资本采购（重新招标）中标公告

一、项目名称和项目编号

项目名称：云南省德宏州瑞丽市瑞丽国际文体中心建设PPP项目社会资本采购（重新招标）

项目编号：ZC533102202000023

二、成交事项

本项目于2020年5月22日下午15:00时由云南瑞和工程项目咨询有限公司在瑞丽市公共资源交易中心组织开标、评标，评审小组根据国家相关法律法规和采购文件最终确定的中标供应商为联合体：云南省建设投资控股集团有限公司（牵头人）、云南建投第十七建设有限公司（成员）、云南省海外投资有限公司（成员）。

中标供应商名称

地     址

法定代表人

云南省建设投资控股集团有限公司（牵头人）

云南建投第十七建设有限公司（成员）

云南省海外投资有限公司（成员）

云南省昆明市经济技术开发区信息产业基地林溪路188号

陈文山

云南省德宏州芒市风平镇咖啡小区11栋S-9号

李开福

云南省昆明市经济技术开发区信息产业基地林溪路188号

魏华

 三、项目中标标的及相关要求：

1、项目名称：云南省德宏州瑞丽市瑞丽国际文体中心建设PPP项目社会资本采购（重新招标）

2、建设地点：瑞丽市西南部。

3、采购内容：选择瑞丽国际文体中心建设PPP项目的合作社会资本。

4、项目建设规模及内容：

（一）建设内容

建设内容：游泳馆、体育馆及综合训练馆、体育场、平台和运动员配套服务用房。附属工程：体育健身场地，道路及硬质铺地工程，绿化工程，室外给排水工程，室外电气工程，土石方工程等。

（二）建设规模

项目用地面积265.71 亩，总建筑面积111996.98m2，地上建筑面积75586.68 m2（体育场33850.70 m2、综合体育馆15560.90 m2、游泳馆8676.34 m2，运动员服务中心10504.74 m2，配套用房6994.0 m2）；地下建筑面积36410.30 m2（地下车库34218.66 m2，游泳馆地下设备层2191.64 m2）。室外配套的体育健身场地面积12439.66 m2。

5、项目投资额：本项目建设总投资98384.44万元人民币。

6、项目运作方式

6.1、运作模式：本项目采用BOT（建设-运营-移交）运作模式。该模式下由瑞丽市人民政府授权瑞丽市教育体育局作为本项目的实施机构，并指定政府方出资代表与中标社会资本共同出资组建项目公司（SPV）。市教体局与项目公司签署PPP项目合同，授权项目公司在合作期内负责项目的投融资、建设、运营维护。

6.2、项目资本金比例安排：本项目资本金比例为项目总投资的30%，为29515.33万元，由项目公司股东按股比出资，其余资金由项目公司通过债务融资等方式解决。项目公司在进行项目融资时，如金融机构提出更高的资本金比例要求，项目公司各股东应按照金融机构规定按股比增加项目资本金。

6.3、项目股权结构：本项目由中标社会资本方和政府方出资代表在德宏州瑞丽市范围内设立项目公司，项目公司注册资本为2000万元，政府方和社会资本在项目公司中的股权比例为10%：90%。其中，政府方按照股权比例出资注册资本金金额为200万元，社会资本方出资注册资本金金额为1800万元。

6.4回报机制：本项目采用可行性缺口补助的回报方式。

中标价格：

年度折现率上浮点率

2.25%

建安工程造价下浮率

0.5%

四、评审小组成员名单： 

杨连江（组长）、钱娅丽、杨恩锡、李瑶、明星光、于翠琴、陈瑞雄。

五、公告期限：2020年6月4日

六、公告发布媒体：

   本公告在云南省政府采购网、中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、德宏州公共资源交易电子服务系统同时发布。

七、采购代理机构的名称、地址和联系方式   

采购人：瑞丽市教育体育局

地址：瑞丽市新建路2号政府大楼二楼  

联系人：张先生      

联系方式：18088176766

采购代理机构：云南瑞和工程项目咨询有限公司

地址：瑞丽市姐岗路76-11号  

联系人：蒋先生  

联系方式：0692-6990737

2020年6月3日