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大庆市龙凤区教育局东城领秀学校物业服务采购东城领秀学校物业服务采购中标公告2020-06-05黑龙江成交
时间：2020-06-05 15:08  十环招标网 整理     作者：

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招标公告信息说明
以下招标公告信息由:
机构发布,
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大庆市龙凤区教育局东城领秀学校物业服务采购

DZC20200310

东城领秀学校物业服务采购

2020-6-4 9:30:00

5号开标室

大庆市龙凤区教育局

13845994668

大庆市龙凤区教育局

大庆市政府采购中心

4671895

大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）

王书秀   崔玉凤   刘明  

中标公告期限为1个工作日


大庆鑫禄源物业管理有限公司
276427.00元
庞淑武
18945955992





东城领秀学校2020年-2021年物业管理服务
1、室内保洁
（1）服务内容：教学办公楼、多功能厅、常规教室以外的43个功能室及食堂、宿舍内公共部位的卫生保洁，包括走廊、卫生间、楼梯、大厅、体育馆、门窗、会议室及垃圾清运。达到国家级大厦管理服务标准。
（2）室内地面每天拖洗4遍，无污迹、纸屑，无灰尘、无水渍，无粘附物和口香糖胶迹，保持光泽，保持原有底色。
（3）卫生间每天清理4遍，洁具保持原有光泽，水龙头及洁具无锈迹，便池无尿碱，地面无污水、垃圾，地漏、排水无堵塞，室内无异味，无杂物堆放，定期消毒，喷洒除臭剂及清香剂，及时倾倒垃圾，桶内垃圾不得超过2/3。
（4）玻璃5—10月每月擦拭2遍，确保洁净，无污垢、污点。
（5）公共区域墙面：墙面无积尘污渍、水渍，无明显色差，保持原有底色，天棚无积尘。
（6）步行楼梯：楼梯扶手无污渍、干净、明亮，楼梯台阶无泥土等杂物，保持原有底色。
（7）会议室使用频繁，在会议召开前和会议结束后及时进行清理，随时发生，随时保洁，按学校要求进行物品摆放。
（8）体育馆每天打扫3遍，地面无垃圾、杂物，目视无灰尘，明亮清洁。
（9）各种装饰物及附属设施：表面无灰尘、污迹、手印、污点，消防器材按规定摆放整齐，保持表面光亮。
（10）垃圾收集每日清理两次，收集点周围无散落垃圾、无污迹、无异味。
2、室外保洁
（1）路面、场地、人行道、树上要经常巡回清理，保持无垃圾杂物及漂浮物；地表垃圾在工作时间内滞留不得超过30分钟；无明显污渍、无积水；无纸贴油印广告；路面、场地、人行道、路牙石与地面缝隙、硬铺装缝隙等处无杂草。
（2）学校北门、东门分别到公路周围的场地经常保持干净，宣传栏每周擦试一次，遇特殊情况要随时擦拭；室外运动场、运动场主席台及学生看台、看台座位在有活动期间要随时保持清洁。
（3）除冬天外，所有门口外地垫每周清洗一次，室内地垫每周清洗一次。
（4）校园内积水4小时清理完毕。
（5）校内积雪课间操前清扫完毕。
（6）阳光大厅350平方米高空玻璃清洗，每年2次。
（7）校园垃圾要用专用垃圾车在上午7点前送到垃圾站，垃圾车要及时清洗，不能有异味。
3、维修服务
（1）负责教学办公楼、食堂、宿舍房屋建筑的维修、养护和管理，包括屋顶、外墙面、楼梯间走廊通道、门窗等。
（2）负责学校内正常运行的日常维修维护项目（如更换水龙头、软管、修补门窗、纱窗、更换玻璃、更换灯管、灯具、开关、插座、卫生间节水器等。
（3）雨排、污排、化粪池的疏通（雨排污排管网、化粪池的彻底清理每年至少两次）。
（4）落水管每年检修一遍，其它随报随修。
（5）维修人员每天对公共设施巡检，发现问题及时维修。急修5分钟到达现场，小修事不过日，维修合格率100%。
（6）假期对公共设施设备进行全部检修，覆盖维修、更换。
（7）负责由维修产生建筑垃圾的清理、清运。
（8）维修时按规范施工，否则施工时出现任何问题（如：安全问题、材料浪费、拖延工期等）由供方负责。
（9）维修时校方只提供原材料，维修工具和维修器械以及维修过程中发生的其他费用由供方负责。
（10）在校内维修人员不得少于2人，其中包括专业电工1人（持有专业低压电工作业操作证）、所需证件上岗时提供，否则不允许上岗，维修人员要经过专业培训，统一着装上岗工作。
4、校园绿化养护
(1)负责校内草坪的管理：包括人工浇水、清除杂草、及时修剪、病虫防治，杂草必须保证两周清理一次，清理后的垃圾应及时运出校外，保证草坪保持平整，草高不超过12cm；
（2）负责校内所有乔木的修剪、浇水、病虫害防治，包括2017年新增补植乔木60棵，做到枝叶紧密、圆整，并适时施肥；
（3）负责校园内绿篱的管理，即人工整形、浇水、病虫害防治，包括2017年新增补植灌木3000株，基本做到无枯枝，萌蘖枝不超过10cm；
（4）负责校园内所有绿地的杂草清除，保证主要病虫害发生低于5%,绿化保存率达95%以上。
5、校园室内花卉养护
（1）花卉养护：目前共有盆花1100盆，要求由专人实施专业养护，做到植株丰满，株型自然匀称，叶面干净光亮，无灰尘赃物，无明显病斑，无明显虫害；保持植物对生长水分的需求；保持植物的花盆、器皿干净整洁，无赃污，花盆内无杂物、垃圾，每次养护完毕，及时清理现场，保持现场清洁；植物在摆放期间要保证其生长需要，定期施用肥料，并在本合同期提供新培育花卉不少于200盆。
（2）每月不少于二次，从事花卉养护的专业技术人员现场指导养护人员对花卉实施专业养护，并保证成活率95%以上，如低于成活率，对死亡的花卉照价赔偿或经校方同意赔偿同等价位其它花卉植物。
（3）每年对28盆大型花卉（非洲茉莉和榕树）室内外搬动不少于两次，确保接受阳光照射，保证正常生长。
6、其他特殊部位服务要求
（1）每天20:30以后对委托公共教室全面系统保洁一遍。
（2）假期对公共教室覆盖保洁，包括墙面污迹、桌面字迹清除等。
（3）食堂保洁时间应按甲方食堂开放时间机动调整。
（4）校园室内、外及食堂产生的各种垃圾必须做到日产日清。
（5）负责完成校方交办的其他临时性工作。

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276427



招标文件及附件下载：DZC20200310-大庆市龙凤区教育局东城领秀学校物业服务采购
十、十环招标网信息
原标题：大庆市龙凤区教育局东城领秀学校物业服务采购东城领秀学校物业服务采购中标公告2020-06-05
十环招标网标题：大庆市龙凤区教育局东城领秀学校物业服务采购东城领秀学校物业服务采购中标公告2020-06-05黑龙江成交
十环招标网标号：10h1591340913
信息来源：黑龙江省大庆市公共资源交易中心
官方发布时间：6月5日
十环招标网转发时间：2020-06-05 15:08:33
十一、其他事项：
《招标投标法》 第五十三条 情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
《招标投标法》 第三条（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；



来源：黑龙江政府采购网  



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<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8" /> 中标公示 <body> 大庆市龙凤区教育局东城领秀学校物业服务采购中标公示 		项目名称 项目编号 标段名称 开标日期 开标地点 采购人 采购人联系电话 采购人地址 集中采购机构 开标负责人联系电话 集中采购机构地址 评标专家

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