保山一中青阳初级中学政府和社会资本合作（PPP）项目预中标结果公示云南成交

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保山一中青阳初级中学政府和社会资本合作（PPP）项目预中标结果公示

云南云岭工程造价咨询有限公司受保山市教育体育局的委托，就保山一中青阳初级中学政府和社会资本合作（PPP）项目政府采购进行公开招标。于2020年6月11日在保山市公共资源交易中心进行开标和评标工作，已完成采购结果确认谈判工作。现将预中标结果公示如下：

1.项目名称：保山一中青阳初级中学政府和社会资本合作（PPP）项目

2.招标编号：YLZJ2020-05

3.项目授权主体：保山市人民政府

4.项目实施机构：保山市教育体育局

5.采购人：保山市教育体育局

6.采购代理机构：云南云岭工程造价咨询有限公司

7.采购需求：政府通过公开招标竞争性方式选择社会资本，中选社会资本与永投公司在保山市组建项目公司（SPV），负责项目的投融资、建设、运营管理维护、移交。由保山市人民政府授权保山市永昌投资开发（集团）有限公司作为政府出资代表（以下简称“永投公司”），代表政府出资并持股，负责与中选社会资本共同组建项目公司，并代表政府参与项目公司的运营管理。

8.本项目拟采用BOT模式运作，即“建设-运营-移交”。

9.建设规模及内容：

（1）本项目按66班规模，规划在校生3000人进行设计，总用地面积为81425.29?，约122.14亩。建设内容包括教学用房，办公用房、宿舍、食堂、报告厅、游泳馆、地下建筑等。其中教学用房建筑面积为18115.06?，办公用房建筑面积为2362.50?，宿舍建筑面积为21243.60?（其中男生宿舍建筑面积为11469.39?，女生宿舍建筑面积为9774.21?），食堂建筑面积为6373.40?，报告厅建筑面积为1891.15?，游泳馆建筑面积为2171.45?，楼梯间出地面建筑面积为93.61?，地下总建筑面积为24564.47?。项目范围内总建筑面积为76815.24?，其中计容建筑面积为52250.77?，不计容建筑面积为24564.47?，建筑密度为19.56%，容积率为0.64，绿地率为35%。

（2）投资规模：可研批复建设总投资为36473.84万元，建安工程费：28666.57万元，占总投资的78.59%；工程建设其它费用：2652.43万元，占总投资的7.27%；预备费：1736.85万元，占总投资的4.76%。

（3）主要运营内容

根据项目自身特点，本项目主要运营内容包括如下：

①学校设施运营管理，包括：保洁、小修保养和大中修等；

②停车场、游泳馆、篮球馆、排球馆、足球场经营管养；

③可自主开拓的经营项目。

10.项目回报机制：本项目回报机制为可行性缺口补助，其中使用者付费部分来源：停车场、游泳馆、体育场馆、报告厅出租以及其他可拓展的经营性收费等；政府可行性缺口补助部分来源于市本级财政预算支出。

11.预中标结果公示期：2020年6月16日至2020年6月23日

12.预中标结果：

（1）预中标社会资本：云南省城乡建设投资有限公司(牵头人）与云南建投第九建设有限公司组成联合体；

（2）预中标价：

①建安工程费优惠下浮率：0.00%；

②融资成本率：6.37%，浮动值N=1.72%；

③年度折现率：7.00%，浮动值S=2.35%；

④合理利润率：6.00%，浮动值P=1.35%；

（3）项目经理：杨志成，注册证书编号：云153171848287。

（4）合作期限：本项目自合同生效之日起至项目移交之日止，共15年,其中：建设期1年、运营期14年。

13.公示网址：中国政府采购网；云南省政府采购网；云南省公共资源交易信息网；保山市公共资源交易电子服务系统。

根据《政府采购法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》及相关法律、法规的规定，现将该项目采购预中标结果予以公示，接受社会监督。各有关当事人对预中标结果有异议的，可以在预中标结果公示发布之日起五个工作日内，以书面形式同时向采购人和采购代理机构提出质疑(加盖单位公章且法定代表人签字)，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

14.联系方式

采购人：保山市教育体育局

地  址：保山市隆阳区人民路39号

联 系 人：何卫国

联系电话：18987509806

采购代理机构：云南云岭工程造价咨询有限公司

地    址：昆明市盘龙区小坝路2号金尚俊园C座30楼

联系人：曹建芬（13629665036）

传  真：0871-65749575

监督电话：保山市财政局政府采购管理科：0875-2216045

保山市公共资源交易管理局：0875-2120150  

2020年6月15日