信丰县住房和城乡建设局信丰县高铁新区基础设施建设PPP项目（ZZHW-2019-XF-G002）合同公示江西成交

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　　中咨海外咨询有限公司受信丰县住房和城乡建设局的委托，就“信丰县高铁新区基础设施建设PPP项目”项目（项目编号：ZZHW-2019-XF-G002）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：ZZHW-2019-XF-G002

项目名称：信丰县高铁新区基础设施建设PPP项目

项目联系人：周先生

联系方式：0797-7107351

二、采购单位信息

采购单位名称：信丰县住房和城乡建设局

采购单位地址：信丰县嘉定镇阳明北路 268号

采购单位联系方式：周先生0797-7107351

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

本项目共三个子项目，每个子项目的合作期为“建设期+运营期”，各子项目的建设期自各子项目开工日起，至各子项目完工验收（或交付使用）之日为止，具体以《PPP项目合同》约定为准；运营期为自各子项目建设期结束之日的下一日起，至《PPP项目合同》约定的各子项目运营期终止之日为止，建设期整体为2年（竣工时间为2021年4月30日前）；运营期整体年限为10年，项目整体合作期12年。

以上日期为参考日期，具体以下列起算标准计算：项目实际开工日期以监理签发的开工令之日为准，竣（完）工日期以竣工验收签发之日或交工验收合格之日为准（法律另有规定的除外），运营期开始日期为完成竣（完）工验收次日。

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：中咨海外咨询有限公司

采购代理机构地址：北京市海淀区车公庄西路25号

采购代理机构联系方式：于女士18170745634

五、中标信息

招标公告日期：2020年03月02日

中标日期：2020年03月23日

总中标金额：56200.0 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

中标供应商名称：江西省金控城镇开发投资有限公司、中核工建设集团第四工程局有限公司联合体

联系地址：江西省南昌市红谷滩新区雅苑路196号江西金控

大厦三层、福建省泉州市惠安县螺阳镇建筑业大厦1号楼613室

中标金额：56200万元

本项目招标代理费总金额：0.0 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

/

评审专家名单：

李圣生、李镜敏、林永忠、彭彩云、李华、巫李福、陈晓峰

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

（一）项目建设内容及规模：本项目共包括三个子项目，主要包括新建高铁广场，新建高铁大道（包含高铁广场南路及高铁广场北路），新建老火车站停车场。各子项目建设内容及规模分别如下：

1、高铁广场

新建高铁站前广场占地面积约101940平方米（约153亩），主要建设内容为基坑支护1350米，公交车场7080平方米，出租车场4652平方米，广场绿化32806平方米，广场硬化42783平方米，广场水景2186平方米，地上停车场12433平方米，地下停车库28000平方米以及给配套的排水、强弱电、燃气等附属工程。

2、高铁大道（包含高铁广场南路及高铁广场北路）

新建高铁站前大道共705米，城南大道至信雄大道段。新建高铁广场北路156米，高铁广场南路156米。研究内容包括道路工程、雨污水管线工程、道路照明工程、管线工程、绿化工程及道路交通工程等附属工程。

3、老火车站停车场

老火车站用地面积9858平方米（约15亩），建筑面积3192平方米。建设内容主要为新建商业服务区3000平方米，垃圾中转站及公厕192平方米，停车位194个，以及配套建设强弱电管沟、给排水、通排风等附属工程。

（二）投资规模及项目资本金：根据《信丰县人民政府办公室关于同意信丰县高铁新区基础设施建设PPP项目实施方案的批复》（信府办字【2019】507号），项目总投资5.62亿元（不含征地搬迁费用），最终以信丰县政府部门决算审计认定的竣工决算值为准。项目资本金比例为20%，为11237万元，信丰县城市建设投资开发有限公司和中选社会资本按照约定股权比例（10%：90%）分别自筹项目资本金；项目资本金以外的其他资金可由双方合资成立的项目公司通过银行贷款或其他融资渠道解决。

（三）合作期限：本项目共三个子项目，每个子项目的合作期为“建设期+运营期”，各子项目的建设期自各子项目开工日起，至各子项目完工验收（或交付使用）之日为止，具体以《PPP项目合同》约定为准；运营期为自各子项目建设期结束之日的下一日起，至《PPP项目合同》约定的各子项目运营期终止之日为止，建设期不超过二（2）年，运营期保持十（10）年不变。

六、其它补充事宜

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PPP项目信息如下：

是否是联合体：是

牵头单位名称：江西省金控城镇开发投资有限公司

组成单位名称：中核工建设集团第四工程局有限公司

采购结果确认谈判工作组成员名单：

（1)信丰县人民政府 ：赖根生（副县长），谈判小组组长；（2）信丰县住房和城乡建设局 ：巫李福、陈晓峰；（3）信丰县财政局 ：曾东慰；（4）信丰县发改委 ：罗旭华；（5）信丰县交通运输局：黄烽轩、邓治华；（6）信丰县司法局：廖庆英；（7）信丰县城投公司：阳宇；（8）信丰县行管委 ：张鹏。

主要中标条件：

投标人名称

项目资本金年投资收益率

项目年融资贷款利率

工程造价下浮率

江西省金控城镇开发投资有限公司、中核工建设集团第四工程局有限公司联合体

7.00%

7.35%

0.50%