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机关及市规划馆综合楼裙楼物业管理服务采购项目公开招标中标公告四川中标 |
| 时间：2020-08-03 15:06 十环招标网 整理 作者： |
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该信息在十环招标网档案： 招标公告信息说明 以下招标公告信息由: 机构发布, 从2020中标正文以下信息本站不做任何修改. |
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----------------------------------招标机构发布信息原文：----------------------- 一、项目编号 5101012020001095 二、项目名称 四川省成都市规划和自然资源局机关及市规划馆综合楼裙楼物业管理服务采购项目 三、中标（成交）信息 供应商名称： 四川新华物业有限公司 供应商地址 成都市成华区中环路锦绣大道与白龙江路交叉口电信大楼 中标（成交）金额 5900086.34 四、主要成交标的信息 服务类：名称：成都市规划和自然资源局机关及市规划馆综合楼裙楼物业管理服务。服务范围：秩序维护服务、环境维护服务、公用设施设备日常运行管理及维护服务、会务及接待服务、成都市规划馆服务、综合服务、办公楼室内特约服务。服务要求：一、中标人为本项目提供的所有服务符合现行的强制性国家相关标准、行业标准。 二、中标人须承诺为本项目配备的工作人员薪资不得低于成都市最低薪酬标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利等应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章。 三、投标人需对项目进行分析,包含项目特点分析理解、项目服务方案整体设想和策划、物业服务整体方案目标定位和工作重点、项目入驻和承接查验方案及项目管理机构设置、工作职能及职责、管理人员配备方案。 四、投标人具有质量管理、环境管理、职业健康安全管理能力。 五、物业工作维护办公区良好秩序、保持整洁环境、提供优质服务，确保办公安全有序，按照构建节约型社会要求，做好节能降耗工作为总体目标。 六、物业公司制度要求 （一）有共用部分设施设备安全防范、环境卫生、公共秩序维护操作等管理制度。 （二）有首问责任制制度、投诉处理制度。 （三）有消防、治安防范、交通、自然灾害、电梯故障、设施设备临时故障、公共卫生等突发事件应急预案。 （四）有专项服务管理制度。 （五）有物业服务档案制度。 （六）有物业服务财务制度。 （七）有物业服务风险管理制度。 （八）有物业服务节能减排管理制度。 （九）有物业人员培训、考核管理制度。 七、投诉处理要求 （一）实行首问责任制。 （二）受理的投诉应在24小时内回复。 （三）每季度应做一次投诉处理分析并形成分析报告。 （四）投诉处理完成后回访率达到100%。 八、现场踏勘要求 （一）不组织统一现场踏勘。 （二）投标人可在投标截止时间之前自行到现场进行踏勘。 （三）投标人现场踏勘产生的一切费用由投标人自行承担。 （四）踏勘联系人：吴老师，联系电话028-61889167；踏勘时间：工作日9：00-17:00（周一除外）。 服务时间：自合同签订之日起24个月止（合同一年一签）。服务标准：一、投标人在本行业中形象好、口碑佳，能接受业主单位的统一管理，具有展览、展示馆同类业态的组织运行管理工作经验；规范而完善的为该项目量身定做的管理方案和管理细则，质量管理、财务管理、档案管理、岗位职责管理等各项规章制度健全，能为业主单位开展的各项工作、活动提供优质服务。 二、物业管理人员须取得职业资格证书，专业设备、设施技术操作人员还应取得相应的专业技术证书或职业技能资格证书。从业人员均应接受过相关岗位的技能培训，掌握物业管理相关的法律、法规和政策，熟悉物业的基本情况和特点，能正确使用和维护相关设施、设备。 三、运行组织方案完善，接待服务及会务接待服务普通话语音标准，语言规范，礼貌周全、大方得体、业务熟悉、文明礼貌、热情周到、仪表端庄。 四、环境卫生和室内卫生的清扫保洁覆盖率达100％，合格率达100％。 五、秩序良好，杜绝各类安全责任事故。 六、设施设备运行良好，完好率达98％以上；维护保养合格率99％。 七、各项服务做到更快、更好、更周到，综合满意率达到96％以上。 八、物业管理人员和服务人员按承诺的数量配备，形象端庄，着装统一，佩戴标志，行为规范，服务主动热情，细致周到。 五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单： 资格审查小组成员：吴波、黄学明 评标委员会成员：陈磊（采购人代表）、王启洪（组长）、徐红、王会、周雪平 六、代理机构收费标准及金额： 代理机构收费标准 本项目不收取代理费用。 代理机构收费金额 0 七、公告期限： 自本公告发布之日起1个工作日 八、其它补充事宜： 财政性资金，政府采购实施计划备案表号：（2020）1213号。预算品目：C1204物业管理服务；公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或市公资交易中心提出质疑。质疑咨询电话：028-85988124。 集中采购监督机构：成都市财政局，地址：成都市高新区锦城大道366号，联系电话：028-61882648。 政采信用担保融资 参加本次招标活动的中小企业供应商无需提供财产抵押或第三方担保，凭借政府采购合同可向融资机构申请融资。具体内容详见招标文件附件《成都市财政局中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采[2019]17号）和《成都市财政局关于增补“蓉采贷”政策合作银行及做好相关工作的通知》（成财采发〔2020〕20号）。 九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名称: 四川省成都市规划和自然资源局 地址: 成都市蜀绣西路69号 联系方式: 联系人：吴波；联系电话：028-61889167 2.采购代理机构信息 名称: 成都市公共资源交易服务中心 地址: 成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼 联系方式: 联系人：李婕、杨曾睿；联系电话：028-85988124 3.项目联系方式: 项目联系人: 李婕、杨曾睿 电话: 028-85988124 十、附件 1.采购文件（已公告的可不重复公告）: 附件 2.评审文件: 附件 3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）: 4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》 附件 5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》 6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明 十、十环招标网信息 原标题：四川省成都市规划和自然资源局机关及市规划馆综合楼裙楼物业管理服务采购项目公开招标中标公告 十环招标网标题：机关及市规划馆综合楼裙楼物业管理服务采购项目公开招标中标公告四川中标 十环招标网标号：10h1596438368 信息来源：财政局 官方发布时间：8月3日 十环招标网转发时间：2020-08-03 15:06:08 十一、其他事项： 见详细内容。 来源：财政局 ------------------------------------招标信息结束---------------------------- 标签: 中标 采购 四川 综合楼 公开招标 上一篇: 艾滋确证及”双感“实验室全自动病毒载量检测系统（进口）等设备采购公开招标中标公告四川中标 最新5000条招标信息列表: 滚动招标 |
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