九江市浔阳区甘棠街道龙山社区居委会九江市浔阳区甘棠街道龙山社区养老服务设施运营招标项目中标公告江西成交

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一、项目编号：JXYX2020-JJ-0606（招标文件编号：JXYX2020-JJ-0606）

二、项目名称：九江市浔阳区甘棠街道龙山社区养老服务设施运营招标项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：九江易托护养老服务有限公司

供应商地址：江西省九江市浔阳区长虹北路9号世豪名置第四栋不分单元110室

中标（成交）金额：0.0000000（万元）

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王维昌、杨亚琴、查兵

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按协议收取

本项目代理费总金额：1.65万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

江西银信工程造价咨询有限公司关于九江市浔阳区甘棠街道龙山社区养老服务设施运营项目(招标编号：JXYX2020-JJ-0606)的中标结果公示

一、项目编号：JXYX2020-JJ-0606

二、项目名称：九江市浔阳区甘棠街道龙山社区养老服务设施运营项目

三、中标（成交）信息

供应商名称： 九江易托护养老服务有限公司

供应商地址：

中标（成交）金额：￥0元，大写：零元整

四、主要标的信息

服务类

名称：九江市浔阳区甘棠街道龙山社区养老服务设施运营项目

服务范围：为服务区域内老年人提供生活照料、助餐配餐、日间托管、康复护理、临时托养、文化娱乐、精神慰籍、临终关怀、安全援助等服务。

服务要求：见其他补充事宜

服务时间：18年

服务标准： 详见招标文件

五、评审专家名单：王维昌、杨亚琴、查兵

六、代理服务收费标准及金额：16500元整

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

服务要求

1、机构定位：项目运营后，服务宗旨、功能职责、经营范围不变，原政府投入的土地、房产、物业及设备所有权不变，登记造册移交给中标方运营使用。享受奖补的居家养老服务设施5年内不得改变经营性质。

2、建设要求：运营方需按养老规划要求完成消防系统建设、室内装饰装修以及采购满足养老服务正常使用需求的设施设备。运营方对本项目投入的建设投资额需达到120万元，建设完成后，招标人将委托审计部门进行审计，投资额以审计报告金额为准。

3、资金交纳：招标人将按照房屋租金市场评估价格按年向运营方收取设施使用费（租金），中标运营方按年向招标人缴纳设施使用费（租金）。合同期内前三年，招标人对运营方实行设施使用费（租金）“以奖代补”方式，对已收取的设施使用费（租金）逐年全额返还中标运营方。

4、服务收费：养老服务收费应考虑本地居民生活消费现状等因素，合理定价收费。

5、人员管理：从事养老护理工作的人员应符合《养老护理员国家职业标准》规定并取得相应等级证书，未取得相应等级证书之前不得从事该等级范围的护理工作。从事医疗卫生保健工作的人员应符合养老机构卫生所或卫生室的规定并取得相关执业证书，未取得相应执业证书前不得从事相应医疗卫生保健工作。

6、运营管理：中标方在合约经营宗旨和范围内，依法自主经营，自负盈亏。在运营期间负责入住老年人日常管理以及相关的家属协议纠纷和安全管理，独立承担相关的经济、民事及安全责任，承担经营活动的全部成本，包含人力成本、能耗成本、日常维修、资产维护更新、水电费、物业费以及其他各项费用。若因运营需要改变装修或改扩建的，应报招标方审核同意并备案。

7、安全保障：中标方必须切实做好安全保障工作，严格执行消防安全规范管理的有关规定，确保休养人员的人身安全。

8、运营监管：公建民营期间，中标方应当及时向招标方报告重大情况。每年7月31日前，向实施许可的招标方及民政部门提交上一年度的工作报告。中标方应认真做好管理服务工作，为老人提供优质服务，公开举报监督电话，接受社会各界的监督，并承担管理责任。

9、考核管理：项目合约期间实行服务质量考核。考核标准根据《九江市民政局关于加快推进居家和社区养老服务工作的实施意见（九民字【2018】）》文件，对考核不合格的，限期整改。整改仍不合格，招标方有权解除合同。

10、合同管理。合同期满后，招标方收回原政府投入的土地、房产、物业及设备，中标方在运营期间投资于公建民营项目的所有资产（包括合同期初向中标方转让的入住老人的配套设施）、档案资料均归甲方无偿所有（医疗设备除外），双方对资产进行清查、确认，招标方按盘盈资产入帐。招标方有意将项目继续实行公建民营模式的，中标方在同等条件下享有优先权。

11、中标方自觉遵守和执行国家的各项法律法规，并承担运营过程中所发生的一切经济和法律责任。

12、运营场所要符合公安、消防、卫生及食品安全等有关要求，落实各项安全管理主体责任，并承担相应的法律责任。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名    称：　九江市浔阳区甘棠街道龙山社区　　　　

地    址：　江西省九江市浔阳区北司路北司家园龙山社区　　　　

联系方式：　13979255588   　　　　

名    称：江西银信工程造价咨询有限公司

地　  址：九江市开发区长城路121号恒盛科技园7号楼301室

联系方式： 0792-8188255

项目联系人：蒙经理

电　  话：18679204567

十、附件

1.采购文件（已公告的可不重复公告）

2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）

3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》

4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：九江市浔阳区甘棠街道龙山社区居委会　　　　　

地址：江西省九江市浔阳区北司路北司家园龙山社区　　　　　　　　

联系方式：胡平 13979255588　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西银信工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：九江市濂溪区长城路121号恒盛科技园7号楼301室　　　　　　　　　　　　

联系方式：蒙经理 18679204567　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人： 胡平

电　话：　　13979255588