钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目预中标结果公示湖北成交

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钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目预中标结果公示

湖北宏信致远工程咨询有限公司受钟祥市房地产管理局的委托，于2020年6月29日就钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目采用公开招标方式进行采购，该项目按规定程序进行评审并对成交结果进行了确认谈判，现将本项目预中标结果公示如下：

一、项目概况

1、项目名称：钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目

2、项目编号：HXZY2020-Z016

3、项目地点：钟祥市皇庄片区

4、项目运作方式：本项目采用BOT（建设-运营-移交）运作模式，由政府方出资代表钟祥市群益房屋建设投资有限责任公司与中标社会资本共同出资在钟祥组建项目公司,项目公司的注册资本与项目资本金比例相同，中标社会资本方出资占90%，政府方出资代表出资占10%。由项目公司负责对本项目进行投融资、建设、运营维护，并在合作期满后，按照PPP合同的约定将项目所有经营权、收益权及项目所有设施完好无偿移交给政府方或其指定机构。

5、项目合作期限：15年，其中建设期为3年，运营期为12年。

6、投资回报机制：可行性缺口补助，本项目以公益性项目建设和维护为主，配有配套服务性的经营内容，钟祥市财政对项目整体设施建设和公益性设施运营维护服务进行政府付费；另外对于项目范围内配套服务可经营性设施，项目公司可采取自行运营的方式获得皇庄文化古街、农贸市场等部分的使用者付费收入。

二、评审信息

1、评审时间：2020年6月29日15时

2、评审地点：湖北宏信致远工程咨询有限公司三楼开标室（钟祥市承天东路19号）。

3、评审小组专家名单：周  丽、周慧明、全淑静、马  云、蒋萍元

三、中标结果确认谈判信息

1、结果确认谈判时间：2020年7月6日9时

2、结果确认谈判小组成员：王晓明、匡思维、王慧先、周慧明、吉成才、程  诚、李正海、赵喜红、陈  俊、魏姣丽、陈生兵

四、预中标的内容

1、投资回报率：6.8%

2、工程建安费下浮率：4%

3、年基础使用者付费上浮率k：10%

五、预中标社会资本方

预中标社会资本方：中交第三公路工程局有限公司

地      址：北京市东城区安定门外大街丙88号801

法定代表人：蒋万民

六、预中标结果公示期限

自公示发布之日起5个工作日。

七、质疑

相关社会资本对预中标结果有异议的，可在预中标结果公示期内，向采购代理机构提出质疑。

八、采购人及采购代理机构

采购人：钟祥市房地产管理局

地  址：钟祥市承天东路35号

联系人：蒋萍元

联系电话：13677271059

采购代理机构：湖北宏信致远工程咨询有限公司

地  址：钟祥市承天东路19号

联系人：余梦思

联系电话：15072899191