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武警某部物业管理服务项目中标公告天津成交 |
| 时间：2020-07-30 20:14 十环招标网 整理 作者： |
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该信息在十环招标网档案： 招标公告信息说明 以下招标公告信息由: 机构发布, 从2020中标正文以下信息本站不做任何修改. |
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----------------------------------招标机构发布信息原文：----------------------- 一、项目编号：JYZX-ZB-TJ-2020-0150（招标文件编号：XM-2020-0208-C-001） 二、项目名称：武警某部物业管理服务项目 三、中标（成交）信息 供应商名称：天津天洁物业管理有限公司 供应商地址：天津市南开区黄河道与广开四马路交口西南侧格调春天花园34-3、4-13-16 中标（成交）金额：55.1520000（万元） 四、主要标的信息 序号供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 天津天洁物业管理有限公司 武警某部物业管理服务项目 包括服务地点范围内的锅炉房设备及供暖管线维修，深井泵及二次提水泵维修，绿化修剪，果树管理病虫防治，生活垃圾清运等工作内容，具体详见招标项目需求书。 1.综合标准 (1)服务人员相对稳定。工作人员均经过行业专业培训。特殊工作须持证上岗； (2)★项目经理持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》及《天津市物业管理项目经理岗位证书》，并具有同等项目管理经验； (3)工作时统一着装、干净整洁、文明上岗； (4)保洁、秩序维护工作以维护招标人正常工作秩序，营造良好的办公环境为前提，为招标人提供优质、细致、周到、高效的服务为目标，物业管理企业依照合同约定、管理项目及标准开展工作，严格按照ISO9001国际质量标准执行管理； (5)投标人应按照实地勘察的楼宇情况，设置保洁、秩序维护人员、工程维修、客服人员（岗位设置详见“岗位设备及人员要求”）； (6)投标人应在投标文件中，对所有聘用人员数、岗位设置、时间安排、工作安排、要求以及相应的标准做出详细的描述。 (7)★投标人须书面承诺所有现场服务人员须经招标方审核后方可上岗，未经招标方审核或不达标的，招标方不予以支付相关费用（ 格式自拟，提供原件） ； 2.设备设施日常管理 （1）对公用设施设备进行日常管理和维修养护，保证其正常运行和使用； （2）建立公用设施设备清册档案（设备台帐），有设施设备的运行、检查、保养、维修记录； （3）制定并执行设施设备操作规程及保养规范； （4）按国家相关规定进行特种设备运行、养护、维修和定期检验检测； （5）设备房保持整齐清洁，安全设施符合规范，无鼠害，无跑、冒、滴、漏现象，无堆积杂物。设备设施铭牌、标识规范、统一、完整。操作规程、保养规范、管理制度在显著位置张贴公示；各类管线有分类标识和流向标识。各类记录本、登记本（运行、保养、维修、交接班等）齐全，记录完整； （6）设立日常消耗物料、备件仓库，仓库有管理制度，专人管理，物品分类码放； （7）制定节能降耗方案。 3.空调管理 （1）按照合同要求进行设备维护保养，做好相关记录； （2）保持主机清洁，每周定期清洁1次，要求主机和控制柜表面无污渍； 4.给水系统管理 （1）对建筑内的各管道、闸阀、水泵进行定期检修、维护，发现隐患及时处理，确保各种供水设备24小时正常供水； （2）维修跑水、断水故障及时，杜绝跑、冒、漏、滴现象的发生； （3）专业人员专人巡视，每日检查泵、管道、水箱、水箱浮漂、阀门、自闭阀、水表状况，监督维保单位定期保养、维护，检修，发现隐患及时处理，确保各种供水设备24小时正常供水。 5.供配电系统管理 （1）值班人员具备变配电运行知识和技能，具备上岗资格，持有电工作业证； （2）保持箱式电站、电缆井、配电柜、配电箱及周边清洁卫生，每周清扫地面要求地面干燥无积灰； （3）每月检查供配电设施内有无鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝； （4）每周进行一次巡查，每年要进行二次停电检修，重点检查配电柜、配电箱各电路接口有无松动和脱扣，漏电保护器有无失效等情况； （5）观察分、合闸位置是否正确无误，机构动作是否正常，并做好记录； （6）观察断路器内部有无异常，严重发热等异常现象，如发现问题，需查明原因，进行检修； （7）每2年进行1次高压设备10千伏设备和变压器的预防性试验，每年进行2次高压个人防护用品的检测； 6.园林绿化及病虫防治 负责生活区内草坪、树木、果树、灌丛的绿化养护，定期浇水、修剪、除草、打药杀虫，保持整洁。食堂内苍蝇、蟑螂的消杀治理。 自合同签订之日起二年（特殊情况以签订合同为准）。 1.综合标准 (1)服务人员相对稳定。工作人员均经过行业专业培训。特殊工作须持证上岗； (2)★项目经理持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》及《天津市物业管理项目经理岗位证书》，并具有同等项目管理经验； (3)工作时统一着装、干净整洁、文明上岗； (4)保洁、秩序维护工作以维护招标人正常工作秩序，营造良好的办公环境为前提，为招标人提供优质、细致、周到、高效的服务为目标，物业管理企业依照合同约定、管理项目及标准开展工作，严格按照ISO9001国际质量标准执行管理； (5)投标人应按照实地勘察的楼宇情况，设置保洁、秩序维护人员、工程维修、客服人员（岗位设置详见“岗位设备及人员要求”）； (6)投标人应在投标文件中，对所有聘用人员数、岗位设置、时间安排、工作安排、要求以及相应的标准做出详细的描述。 (7)★投标人须书面承诺所有现场服务人员须经招标方审核后方可上岗，未经招标方审核或不达标的，招标方不予以支付相关费用（ 格式自拟，提供原件） ； 2.设备设施日常管理 （1）对公用设施设备进行日常管理和维修养护，保证其正常运行和使用； （2）建立公用设施设备清册档案（设备台帐），有设施设备的运行、检查、保养、维修记录； （3）制定并执行设施设备操作规程及保养规范； （4）按国家相关规定进行特种设备运行、养护、维修和定期检验检测； （5）设备房保持整齐清洁，安全设施符合规范，无鼠害，无跑、冒、滴、漏现象，无堆积杂物。设备设施铭牌、标识规范、统一、完整。操作规程、保养规范、管理制度在显著位置张贴公示；各类管线有分类标识和流向标识。各类记录本、登记本（运行、保养、维修、交接班等）齐全，记录完整； （6）设立日常消耗物料、备件仓库，仓库有管理制度，专人管理，物品分类码放； （7）制定节能降耗方案。 3.空调管理 （1）按照合同要求进行设备维护保养，做好相关记录； （2）保持主机清洁，每周定期清洁1次，要求主机和控制柜表面无污渍； 4.给水系统管理 （1）对建筑内的各管道、闸阀、水泵进行定期检修、维护，发现隐患及时处理，确保各种供水设备24小时正常供水； （2）维修跑水、断水故障及时，杜绝跑、冒、漏、滴现象的发生； （3）专业人员专人巡视，每日检查泵、管道、水箱、水箱浮漂、阀门、自闭阀、水表状况，监督维保单位定期保养、维护，检修，发现隐患及时处理，确保各种供水设备24小时正常供水。 5.供配电系统管理 （1）值班人员具备变配电运行知识和技能，具备上岗资格，持有电工作业证； （2）保持箱式电站、电缆井、配电柜、配电箱及周边清洁卫生，每周清扫地面要求地面干燥无积灰； （3）每月检查供配电设施内有无鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝； （4）每周进行一次巡查，每年要进行二次停电检修，重点检查配电柜、配电箱各电路接口有无松动和脱扣，漏电保护器有无失效等情况； （5）观察分、合闸位置是否正确无误，机构动作是否正常，并做好记录； （6）观察断路器内部有无异常，严重发热等异常现象，如发现问题，需查明原因，进行检修； （7）每2年进行1次高压设备10千伏设备和变压器的预防性试验，每年进行2次高压个人防护用品的检测； 6.园林绿化及病虫防治 负责生活区内草坪、树木、果树、灌丛的绿化养护，定期浇水、修剪、除草、打药杀虫，保持整洁。食堂内苍蝇、蟑螂的消杀治理。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 卢珊、范静、刘桂华、张巨良、刘海宁 六、代理服务收费标准及金额： 本项目代理费收费标准：参照原《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定执行。在收费标准确定的最高比例限定标准的50%下浮率收取。 本项目代理费总金额：0.4136万元（人民币） 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其它补充事宜 中标公告发布时间：2020年7月31日-2020年8月4日 本项目项目编号为：XM-2020-0208-C-001 凡对本次公告内容提出询问，请联系姜先生 022-60136100。 采购单位联系方式为：姜先生 022-60136100
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：武警某部 地址：河北省 联系方式：高参谋 13820529868 2.采购代理机构信息 名 称：建银工程咨询有限责任公司 地 址：天津市河北区平安街68号建设银行河北支行14楼 联系方式：刘工 022-86286386 3.项目联系方式 项目联系人：刘工 电 话： 022-86286386 十、十环招标网信息 原标题：武警某部物业管理服务项目中标公告 十环招标网标题：武警某部物业管理服务项目中标公告天津成交 十环招标网标号：10h1596111252 信息来源：建银工程咨询有限责任公司 官方发布时间：7月30日 十环招标网转发时间：2020-07-30 20:14:12 十一、其他事项： 《招标投标法》 第五十四条 有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其一年至三年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 《招标投标法》 第五十三条 对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得； 来源：天津政府采购网 ------------------------------------招标信息结束---------------------------- 标签: 中标 武警 服务项目 物业管理 公告 上一篇: 招远市残疾人联合会轮椅采购项目中标公告山东成交 最新5000条招标信息列表: 滚动招标 |
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