服务类
序号
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
廉江市“房地一体”农村不动产确权登记发证（罗州街道、城南街道、新民镇、横山镇、安铺镇、营仔镇、青平镇、车板镇、高桥镇、雅塘镇、石颈镇、长山镇共12个镇街）；负责本项目的统筹工作，全面完成组织筹备、项目启动、宣传、人员培训等；负责技术设计、汇报；与不动产数据衔接和数据库汇总；成果汇交、验收等
在农村地籍调查成果的基础上，核实土地调查，补充农村房屋调查，全面查清农村土地及房屋的位置、面积以及权属等基本情况，完成“房地一体”农村不动产确权登记发证工作。
以农村宅基地和集体建设用地为单位，查清“房地一体”农村宅基地和集体建设用地组成的不动产单元状况，包括房屋等建（构）筑物信息、宗地信息等。
（1）房屋等建（构）筑物信息。查清房屋权利人、坐落、房屋性质、建（构）筑物类型、共有情况、用途、总层数、建筑结构、建成年份、建筑面积等内容。针对宗地内的建筑物区分所有权的共有部分，查清其权利人、建（构）筑物名称、建（构）筑物数量及面积等。
（2）宗地信息。查清宗地的权利人、权利类型、权利性质、土地用途、面积等土地状况。
/
合同签订之日起15日内，中标人应完成项目的准备工作（资料收集、技术设计、人员设备）并进场作业；2020年12月31日前基本完成 “房地一体”农村不动产确权登记发证工作。
（1）GB/T 2260-2007 中华人民共和国行政区划代码；
（2）GB/T 7930-2008 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图航空摄影测量内业规范；
（3）GB/T 7931-2008 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图航空摄影测量外业规范；
（4）GB/T 13989-2012 国家基本比例尺地形图分幅和编号；
（5）GB/T 15967-2008 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图航空摄影测量数字化测图 规范；
（6）GB/T 17986-2000 房产测量规范；
（7）GB/T 18314-2001 全球定位系统（GPS）测量规范；
（8）GB/T 18316-2008 数字测绘成果质量检查与验收；
（9）GB/T 20257.1-2017 国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:1 000 1:2 000 地形图图式；
（10）GB/T 21010-2017 土地利用现状分类；
（11）TD/T 1016-2007 土地利用数据库标准；
（12）GB/T 24356-2009 测绘成果质量检查与验收；
（13）CH/T 1020-2010 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图质量检验技术规程；
（14）TD/T 1001-2012 地籍调查规程；
（15）TD/T 1015-2007 城镇地籍数据库标准；
（16）GB/T 37346-2019 不动产单元设定与代码编制规则；
（17）《不动产权籍调查技术方案（试行）》（国土资发〔2015〕41 号文附件）；
（18）《广东省不动产登记存量数据整合技术指南（试行）》（2016 年 8 月）；
（19）《广东省农村地籍调查工作指南（试行）（解析法）》（2016 年 11 月）；
（20）《广东省不动产登记数据库标准（试行）》（2017 年 7 月）；
（21）《广东省“房地一体”农村宅基地和集体建设用地权籍调查技术指南（试行）》(粤自然资函〔2019〕2260号)。
2
廉江市“房地一体”农村不动产确权登记发证（城北街道、石城镇、吉水镇、河唇镇、石角镇、良垌镇、石岭镇、塘蓬镇、和寮镇共9个镇街）
在农村地籍调查成果的基础上，核实土地调查，补充农村房屋调查，全面查清农村土地及房屋的位置、面积以及权属等基本情况，完成“房地一体”农村不动产确权登记发证工作。
以农村宅基地和集体建设用地为单位，查清“房地一体”农村宅基地和集体建设用地组成的不动产单元状况，包括房屋等建（构）筑物信息、宗地信息等。
（1）房屋等建（构）筑物信息。查清房屋权利人、坐落、房屋性质、建（构）筑物类型、共有情况、用途、总层数、建筑结构、建成年份、建筑面积等内容。针对宗地内的建筑物区分所有权的共有部分，查清其权利人、建（构）筑物名称、建（构）筑物数量及面积等。
（2）宗地信息。查清宗地的权利人、权利类型、权利性质、土地用途、面积等土地状况。
/
合同签订之日起15日内，中标人应完成项目的准备工作（资料收集、技术设计、人员设备）并进场作业；2020年12月31日前基本完成 “房地一体”农村不动产确权登记发证工作。
（1）GB/T 2260-2007 中华人民共和国行政区划代码；
（2）GB/T 7930-2008 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图航空摄影测量内业规范；
（3）GB/T 7931-2008 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图航空摄影测量外业规范；
（4）GB/T 13989-2012 国家基本比例尺地形图分幅和编号；
（5）GB/T 15967-2008 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图航空摄影测量数字化测图 规范；
（6）GB/T 17986-2000 房产测量规范；
（7）GB/T 18314-2001 全球定位系统（GPS）测量规范；
（8）GB/T 18316-2008 数字测绘成果质量检查与验收；
（9）GB/T 20257.1-2017 国家基本比例尺地图图式第1部分1:500 1:1 000 1:2 000 地形图图式；
（10）GB/T 21010-2017 土地利用现状分类；
（11）TD/T 1016-2007 土地利用数据库标准；
（12）GB/T 24356-2009 测绘成果质量检查与验收；
（13）CH/T 1020-2010 1:500 1:1 000 1:2 000 地形图质量检验技术规程；
（14）TD/T 1001-2012 地籍调查规程；
（15）TD/T 1015-2007 城镇地籍数据库标准；
（16）GB/T 37346-2019 不动产单元设定与代码编制规则；
（17）《不动产权籍调查技术方案（试行）》（国土资发〔2015〕41 号文附件）；
（18）《广东省不动产登记存量数据整合技术指南（试行）》（2016 年 8 月）；
（19）《广东省农村地籍调查工作指南（试行）（解析法）》（2016 年 11 月）；
（20）《广东省不动产登记数据库标准（试行）》（2017 年 7 月）；
（21）《广东省“房地一体”农村宅基地和集体建设用地权籍调查技术指南（试行）》(粤自然资函〔2019〕2260号)。
