----------------------------------招标机构发布信息原文：-----------------------
<body>山东省济南市莱芜第一中学物业管理服务成交公告 一、项目名称：
物业管理服务
二、分包名称：
学生公寓社会化服务
三、项目编号：
JNCZ-JC-2020-0828
四、公共资源编号：
2020CGFW01C5313
五、公告发布日期：
2020-08-26
六、成交日期：
2020-09-23
七、采购方式：
竞争性磋商
八、中标情况：
中标结果序号
供应商名称
中标价(元)/费率
中标人地址
1
莱芜智慧城市建设运营有限公司
1166000
山东省济南市莱芜高新区鲁中东大街299号
九、主要标的信息：
名称
品牌
产地
规格要求
数量/单位
单价（元）/优惠率
学生公寓社会化服务
1元
1166000.000000
十、采购小组成员名单：
张荣臣, 武明浩, 何炜
十一、采购小组成员评审结果：
评审汇总结果序号
供应商名称
评委1
评委2
评委3
总得分
1
莱芜智慧城市建设运营有限公司
82.01
85.01
91.51
258.53
2
北京中润泽物业管理有限公司
77.89
79.39
83.89
241.17
3
山东明德物业管理集团有限公司
77.6
76.1
80.6
234.3
4
山东东亿物业管理有限公司
75.22
74.72
83.22
233.16
5
山东宏泰物业发展有限公司
73.02
78.52
81.52
233.06
6
山东泰山物业有限公司
77.06
72.56
81.56
231.18
7
保丽金康物业管理有限公司
76.47
75.47
77.97
229.91
8
山东金铭物业管理有限公司
73.25
71.75
76.75
221.75
9
重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司
71
70
73
214
10
山东德佳物业管理有限公司
67.12
70.12
76.12
213.36
11
莱芜泰泽物业有限公司
69.38
67.38
72.38
209.14
12
济南市欣茂物业管理有限公司
60.87
60.87
63.87
185.61
1.业绩公示：
候选人业绩序号
项目名称
甲方信息
竣工时间
中标金额
莱芜智慧城市建设运营有限公司
2.未中标原因:
未中标原因序号
供应商名称
未中标原因
1
北京中润泽物业管理有限公司
学生公寓社会化服务大纲不细致。
2
山东明德物业管理集团有限公司
优惠条件及合理化建议竞争性不足。
3
山东东亿物业管理有限公司
人员配备不详细，社会化服务大纲粗略。
4
山东宏泰物业发展有限公司
人员配备不详细，社会化服务大纲粗略。
5
山东泰山物业有限公司
社会化服务大纲粗略。
6
保丽金康物业管理有限公司
优惠条件及消防管理方案竞争性不够。
7
山东金铭物业管理有限公司
人员配备不详细，社会化服务大纲粗略。
8
重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司
公寓智慧化方案针对性差。
9
山东德佳物业管理有限公司
环境卫生方案、消防管理方案不详细。
10
莱芜泰泽物业有限公司
设备设施维保方案和公寓文化建设方案不够细致。
11
济南市欣茂物业管理有限公司
无优惠条件，许多管理方案不详细。
十二、联系方式：
1.采购人:
山东省济南市莱芜第一中学
地 址：
济南市
联系人：
邓慧敏
联系方式：
13906343398
2.采购代理机构：
济南市政务服务中心
地 址：
济南市市中区站前街9号
联系人：
郭召军
联系方式：
0531-68967571
十三、附件：
报价明细表（莱芜智慧城市建设运营有限公司）.doc
发 布 人：磋商小组
发布时间：2020年9月23日
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