沈阳市不动产统一登记平台运维服务招标公告

一、项目名称 沈阳市不动产统一登记平台运维服务

二、预算金额 310万元（2021年项目额度310万元，当年安排150万元，剩余金额按照中标实际数纳入下一年预算）

三、项目概况 按照国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间、沈阳市两体系建设及营商环境的要求，对不动产统一登记平台进行新需求的开发，横向实现与各部门信息共享。同时保障全市不动产统一登记平台的正常运行。

四、包组属性 服务

五、评分标准 综合评分

六、履约日期 1年（合同签订后）

七、完成地点 沈阳市沈河区大西路187号

八、服务时限：2年（从项目验收合格之日算起）

九、技术规格等标准：

按照国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间、沈阳市两体系建设及营商环境的要求，对不动产统一登记平台进行新需求的开发，横向实现与各部门信息共享。同时保障全市不动产统一登记平台的正常运行。

一、数据库维护

1、对空间数据、调查数据及不动产单元编码三大类约100万户，涉及首次、转移、抵押及查封等7小类存在的问题数据进行整合完善，确保数据内容完整、数据逻辑关联无错误，数据成果可应用，最终实现不动产正常登记工作。

2、每天安排人员对中间库数据进行手动操作保障数据实时共享。

二、技术支持服务

1、提供至少3人的驻场技术人员保障系统的正常运行。

2、提供11个分中心的现场培训服务，解答软件使用问题，每月至少一次前往分中心提供现场支持。

3、每天提供巡检数据库备份、服务运行情况及平台运行情况，保障系统正常运行。

三、新增需求完善

按照国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间、沈阳市两体系建设及营商环境的要求，对不动产登记系统进行升级完善，主要包括平台优化需求、外部接口需求、档案系统需求，每个需求小于10个工作日的开发工作量。

四、系统对接

按照部、省、市政府的要求，不动产信息实现共享互联，需实现如下接口功能。

1、与房产局对接，建立中间库，将首次、转移、抵押、查封及更正等各类登记数据推送到中间库，并对实时性高的数据建立接口服务，保障房产局合同备案正常运行。

2、与省公积金对接，开发对应接口，实现登记权证数据实时共享查询。

3、与市公积金接口对接，实现登记权证信息的实时查询。

4、与营商局app进行接口对接，实现营商局app可以实时查询登记信息。

5、与中国人民银行征信系统进行对接，将权利人证书真伪验证结果的征信信息反馈至征信系统。

6、与纪委进行对接，推送不动产登记的业务数据至市信息中心，方便纪委针对权利人的查询。

7、与档案系统对接，在原附件解密后建立不动产登记业务与档案系统之间的关联，及时在登记系统中调用原附件。

8、与多测合一的测绘数据进行对接，保证测绘检查后的数据可以自动推送到不动产登记部门。

9、与市电子证照系统进行对接，实现自动生成电子证照数据。

十：资格条件

1、本项目不允许联合体投标；

2、投标人需具有地理信息系统工程乙级或以上测绘资质。

十一、付款方式及条件：

付款方式：

1、第一年验收合格后付合同价款48%。

2. 第二年验收合格后付合同价款52%。

付款条件：签订的合同、验收报告、开具发票。