天长市天森国际花都物业服务项目招标公告

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十环招标网信息编号:183572
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天长市天森国际花都物业服务项目招标公告

项目概况

天长市天森国际花都物业服务项目招标项目的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于 2021年10月26日08点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：czcg202109-225

项目名称：天长市天森国际花都物业服务项目

预算金额：约900万元

最高限价：300万元/年、900万元/三年，投标人报价总价高于此报价的，其投标文件按无效标处理（小于等于此报价的为有效报价）。

采购需求：服务标准要求达到按《滁州市住宅小区物业服务等级标准标准要求》五级、三类标准，本项目不接受联合体投标。

项目概况：天长市天森国际花都小区为商品房住宅小区，规划用地面积约120601㎡，总建筑面积约305598.75㎡（含人防面积8937㎡）。其中：1、A区：多层面积（ 22栋、面积：45566.33㎡）、B区：高层面积（ 11栋、面积：217439.48 ㎡）、C区:小高层面积（ 6栋、面积：25942.8㎡）、商业用房面积 （70间、面积：5109.63㎡）、公共面积:2603.51㎡（幼儿园1823.51㎡、社区用房330㎡、物管用房450㎡） ；  2、车位：地上车位:487个、地下车位:708个（人防车位：344个）；3、出入口：主出入口2个、次出入口1个（不含幼儿园出入口小门）；4、总户数：2641户。（以上数据以现场实际为准）

   合同履行期限：委托服务期限自委托服务协议签订之日起三年。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

①投标人具有独立法人资格、具有经营实力的物业服务公司，并且具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的有效证件）；

②拟派任的项目负责人需具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有市级行业主管部门颁发的物业项目经理合格证书；  

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4条信誉要求①-⑨项情形之一的， □接受 ？拒绝 投标人参加本项目（按照交易文件中附件1“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询）。

三、获取招标文件

时间： 2021 年9月30日至  2021年10月26日

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

  2021 年10月26日08点30分（北京时间）

地点：天长市公共资源交易中心开标二室（天长市南市区广场东路国土资源交易中心大楼二楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

    1.是否要求投标人提交投标保证金：

□不要求。

？要求，投标保证金的金额：  15.00万元   。

投标保证金的形式：？银行转账  ？电子保函

2.接收投标保证金的账户信息：

    银行转账缴纳的投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认投标保证金交纳完毕时间。

  （账户一） 收款单位：天长市公共资源交易中心

           开户银行：徽商银行滁州天长支行

         银行账号：223017630721000002000631

（账户二） 收款单位：天长市公共资源交易中心

         开户银行：中国建设银行股份有限公司天长支行

         银行账号：34001737108059556666-0483 

    投标保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳投标保证金时须在交易附言中注明：“  天长市天森国际花都物业服务项目  投标保证金”。

    注：各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时无法查询投标保证金到账情况，评标委员会将否决其投标！

3、电子保函递交要求：投标单位须在截止时间前提供与滁州市公共资源交易中心对接的电子保函，否则视为保证金未按规定要求缴纳，由评标委员会否决其投标。选择开具电子保函的可登录市公共资源交易中心网站“滁州市公共资源交易中心网站金融服务平台”，在线办理电子保函。操作手册见“滁州市公共资源交易中心-金融服务平台-通知公告”。

七、其他补充事宜

（1）本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-86483801转5-2；2. CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日）,CFCA客服025-66085508 、0550-3801669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

（2）请投标人登陆滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

本项目采用不见面开标(远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密可以选择以下两种方式，方式一:投标人在开标时间前使用CA数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站>服务指南>交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》；方式二:可继续在电子交易系统>开标签到解密>远程解密中进行解密操作。采用此方式仅能实现解密功能，无法观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法详见服务指南>交易须知>开标大厅远程解密、质疑(异议)及回复以及评标过程中询标流程操作手册。两种方式的解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。    

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招 标 人：天长市天森国际花都业委会

地    址： 天长市广陵路与滨河路交汇处天森国际花都小区

联 系 人：施玉珍

电    话：18919657696

2、招标代理机构：安徽圆方建设咨询有限公司

地    址：天长市天康大道北侧长泰景湖一品商业A栋3楼

联 系 人：徐厚缙

电    话：0550-7555789