宁夏鹏胜房地产开发有限公司同心分公司鹏胜豫海澜湾B区、C区小区物业项目竞争性谈判公告

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所在栏目：21年项目
十环招标网信息编号:187096
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项目概况

鹏胜豫海澜湾B区、C区小区物业项目 采购项目的潜在供应商应在华建源工程咨询有限公司会议室（银川市兴庆区文化西街银川国际贸易中心B座1408室）获取采购文件，并于2021年03月31日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NXHJY2021-zfcg-002

项目名称：鹏胜豫海澜湾B区、C区小区物业项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：727.0176000 万元（人民币）

最高限价（如有）：727.0176000 万元（人民币）

采购需求：

一标段：“鹏胜豫海澜湾B区”项目总用地75722㎡（约113.58亩），规划地上总建筑面积151630㎡，地下总建筑面积24890㎡。容积率2.00，小区绿地面积32260㎡，小区绿地率42.6％。规划机动车停车位1168辆，其中地上机动车停车位516辆，地下机动车停车位652辆。采购预算：物业服务费：176520㎡*1元/㎡/月*12月=2118240元/年；车位管理费：50元/辆/月*1168辆*12月=700800元/年；服务期限2年，合计：5638080元

二标段：“鹏胜豫海澜湾C区”项目具体位置：南临G70延伸段，西临同心大道。项目总用地25241㎡（约37.86亩），规划地上总建筑面积47304㎡，地下总建筑面积3600㎡。容积率1.73，小区绿地面积7572㎡，小区绿地率30％。规划机动车停车位342辆，其中地上机动车停车位253辆，地下机动车停车位89辆，其中包括商业停车13辆。采购预算：物业服务费：50904㎡*1元/㎡/月*12月=610848元/年；车位管理费：50元/辆/月*342辆*12月=205200元/年；服务期限2年，合计：1632096元。现对物业项目管理服务进行招标，具体详见谈判文件。

合同履行期限：物业管理委托期限定为二年（试用期限三个月），自合同签订之日起计

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

为了鼓励和支持小微企业积极参加政府采购活动，依据《中华人民共和国中小企业促进法》（主席令第69号）、《关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《宁夏回族自治区政府采购促进中小企业发展暂行办法》（宁财（采）发【2014】1057号）、《自治区政府办公厅关于转发自治区财政厅财税支持小微企业做大做强意见的通知》（宁政办发【2015】102号）等法律法规规定，本次招标欢迎小微企业投标，同等条件下优先从小微企业采购。对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

3.本项目的特定资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对采购主体的要求；投标单位必须是在同心县房管局完成物业服务备案登记的单位；

三、获取采购文件

时间：2021年03月24日  至 2021年03月26日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：华建源工程咨询有限公司会议室（银川市兴庆区文化西街银川国际贸易中心B座1408室）

方式：电子

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年03月31日 09点00分（北京时间）

地点：华建源工程咨询有限公司会议室 （银川市兴庆区文化西街银川国际贸易中心B座1408室）

五、开启

时间：2021年03月31日 09点00分（北京时间）

地点：华建源工程咨询有限公司会议室（银川市兴庆区文化西街银川国际贸易中心B座1408室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

供应商资格要求：

       1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对采购主体的要求；

       2营业执照、组织机构代码副本、税务登记证书副本，营业执照为三证合一或五证合一的只需提供营业执照原件；

       3法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）；

4根据财库【2016】125号文件规定，对列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的供应商拒绝其参与政府采购活动。信誉记录查询渠道：“信用中国”官网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn);查询截止时间：政府采购代理机构在开标评审前查询参与项目的投标供应商是否存在不良信用记录，并现场打印网络版本后由供应商签字确认留存原件记录；同时要求投标供应商提交无不良信用记录承诺函原件；

5投标单位必须是在同心县房管局完成物业服务备案登记的单位；

6本项目不接受联合体投标；

7不允许转包或分包。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：宁夏鹏胜房地产开发有限公司同心分公司　　　　　

地址：吴忠市同心县　　　　　　　　

联系方式：雷晓莉 15009634220　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：华建源工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：银川市兴庆区文化西街银川国际贸易中心B座1408室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王媛 18695103593　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王媛

电　话：　　18695103593