中山市自然资源局评估业务采购项目竞争性谈判公告

项目概况

中山市自然资源局评估业务采购项目的潜在供应商应在中山市公共资源交易网（网址：https://ggzyjy.zs.gov.cn/）获取采购文件，并于2021年7月29日09时30分（北京时间）前提交申请文件。 

一、项目基本情况

项目编号：CGZX-CT2021070036

项目名称：中山市自然资源局评估业务采购项目

预算金额及最高限价（元）：本项目预算总额为900000.00元，分为五个包组采购，包组具体要求如下。

包组1：200宗国有划拨补办出让手续业务土地评估服务，预算金额200000.00元，最高限价200000.00元，供应商对本包组的报价不得超过本包组的最高限价；

包组2：200宗国有划拨补办出让手续业务土地评估服务，预算金额200000.00元，最高限价200000.00元，供应商对本包组的报价不得超过本包组的最高限价；

包组3：200宗国有划拨补办出让手续业务土地评估服务，预算金额200000.00元，最高限价200000.00元，供应商对本包组的报价不得超过本包组的最高限价；

包组4：30宗合并土地使用权、分割土地使用权、建设用地改变土地用途、调整建筑高度补缴地价款、调整容积率补缴地价款、延长土地使用年限等业务土地评估服务，预算金额150000.00元，最高限价150000.00元，供应商对本包组的报价不得超过本包组的最高限价；

包组5：30宗合并土地使用权、分割土地使用权、建设用地改变土地用途、调整建筑高度补缴地价款、调整容积率补缴地价款、延长土地使用年限等业务土地评估服务，预算金额150000.00元，最高限价150000.00元，供应商对本包组的报价不得超过本包组的最高限价。

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1.标的名称：中山市自然资源局评估业务采购项目

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：

⑴采购计划备案编号：442000-2021-11168

⑵本项目详细内容见谈判文件中的“用户需求书”

4.其他

⑴本项目采购方式为竞争性谈判

⑵合同履行期限：自服务合同签订之日起至所有委托业务完成止。

⑶本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

⑴本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

⑴不得被列入人民法院失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。开标当日，供应商不符合上述要求的，按无效响应处理（不能通过资格审查）。

采购人或采购代理机构在开标截止时间后，通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商上述信用记录，并将查询的信用记录提供给谈判小组进行资格审查。 

⑵供应商须提供省级自然资源（国土资源）主管部门或省级不动产登记与估价专业人员协会核发的有效的土地评估机构备案函复印件加盖公章或证书复印件加盖公章。

三、获取采购文件

时间：2021年7月24日至2021年7月28日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：中山市公共资源交易网（网址：https://ggzyjy.zs.gov.cn/）

方式：自行登录本项目公告发布的媒体下载有效电子谈判文件（无需现场购买）

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2021年7月29日09时30分（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：中山市博爱六路22号行政服务大厅二楼D区公共资源交易中心

五、开启

时间：2021年7月29日09时30分（北京时间）

地点：中山市博爱六路22号行政服务大厅二楼D区公共资源交易中心

六、公告期限

自本公告发布之日起 3个工作日。

七、其他补充事宜

1.网上投标的具体操作方法:

⑴初次参与我市政府采购活动的供应商，在投标前须登录“中山市公共资源交易网”进行用户注册。

⑵注册具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网→服务指南→办事指引→中山市公共资源交易系统用户自主注册办理指引”栏目相关信息，咨询电话：0760-88331782、0760-89817167。

⑶已注册的供应商应当在采购公告规定的提交首次响应文件截止时间前，自行登录“中山市公共资源交易网”，使用企业数字证书通过“业务系统登录”窗口进入“中山市公共资源交易平台-政府采购交易系统”，点击“参与投标”，选择相应的采购项目点击“我要投标”，咨询电话：0760-89817351。

2.谈判保证金的缴纳

⑴缴纳谈判保证金的方式：电子保函或银行转账（非现金形式）。以电子保函方式缴纳谈判保证金的，具体操作方法请浏览中山市公共资源交易中心门户网站的“服务指南—资料下载”-《电子保函操作手册（政府采购系统部分）》。以银行转账（非现金形式）方式缴纳谈判保证金的，具体操作方法请浏览中山市公共资源交易中心门户网站的“服务指南—资料下载”-《政府采购系统（企业）用户手册（10.30更新）》。咨询电话：0760-89817351。

⑵因谈判保证金属于响应文件的组成部分，谈判保证金实际到账时间不能超出响应文件提交截止时间，未按要求缴纳的，视为无效响应。详见《第三章 供应商须知》。

⑶如项目无需提交谈判保证金，谈判文件涉及谈判保证金收取和退还的条款均可忽略。

3.供应商签到方式

提交首次响应文件截止时间前，供应商应在谈判文件规定的地点提交纸质响应文件。提交纸质响应文件前，供应商应通过固定交易员指纹或固定交易员身份证或企业数字证书进行签到。供应商应按本项目谈判文件规定，在政府采购交易系统对本项目点击“我要投标”，未按此要求操作的，将导致无法成功签到。点击“我要投标”后根据需要完成其他相关操作。上述三种签到方式均不能成功的，其响应文件将被拒绝接收。如发生签到系统故障或停电等不可抗力因素造成的上述电子签到不成功的情况，以提交首次响应文件截止时间前签署的纸质签到文件确认响应文件提交的有效性。

4.固定交易员指纹或身份证信息的录入

供应商可依据《关于新办以及更新固定交易员电子化录入工作的指引》（“中山市公共资源交易网→通知公告”栏目）提前在中山市公共资源交易中心综合业务窗口办理固定交易员指纹或身份证信息录入工作。固定交易员可以是该供应商的法定代表人或驻中山分支机构负责人（如有）或员工（人数不限）。咨询电话：0760-88331782、0760-89817167。

5.相关公告发布的媒体

⑴供应商自行登录本项目公告发布的媒体下载有效电子谈判文件。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

⑵项目相关公告发布的媒体：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）、中山市政府采购网（http://120.234.108.5:8088/zfcg/）、中山市公共资源交易网（http://ggzyjy.zs.gov.cn/）。

6.特别说明

⑴供应商应在响应文件中提交《谈判响应函》且按谈判文件第五章格式要求签署，否则按无效响应处理。

⑵在本项目开标前，供应商如有变更企业名称情况的，请在响应文件中附上相关证明材料，具体以评审意见为准。

7.响应文件公开的内容

享受中小企业扶持政策的供应商，需在响应文件中提交《中小企业声明函》。《中小企业声明函》将作为响应文件可公开的内容，在成交公告发布的同时一并公示。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

 名称：中山市自然资源局

 地址：中山市东区博爱六路22号行政服务大厅B区

 联系方式：0760-89817171

2.采购代理机构信息

 名称：中山市政府采购中心

 地址：中山市博爱六路22号行政服务大厅二楼D区公共资源交易中心

 联系方式：0760-89817357

3.项目联系方式

 项目联系人：卢小姐（采购代理机构）

 电话：0760-89817337

                                                   发布人：中山市政府采购中心

发布时间：2021年7月23日