海口市龙华区城市投资控股有限公司2021年度龙华区老旧小区微改造（世贸社区、珠江社区）项目（监理）竞争性谈判公告

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所在栏目：21年项目
十环招标网信息编号:198962
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项目概况

2021年度龙华区老旧小区微改造（世贸社区、珠江社区）项目（监理） 采购项目的潜在供应商应在海口市美兰区国瑞城铂仕苑北座 12A03房获取采购文件，并于2021年08月25日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNHJC-2021-011

项目名称：2021年度龙华区老旧小区微改造（世贸社区、珠江社区）项目（监理）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：92.3832330 万元（人民币）

最高限价（如有）：92.3832330 万元（人民币）

采购需求：

1、项目建设规模及内容：（1）龙珠新城小区原有建筑形态在不破坏原有结构的情况下，公共楼梯间墙面、顶棚、楼梯板背面及楼梯栏板翻新刷无机涂料；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；所有屋面防水层、隔热层翻新。公共区域供水管开挖换新至每栋楼处。建设规模包括：室内改造工程（楼梯间内墙面改造面积18121.437 ㎡、楼梯间顶棚改造面积 6781.58 ㎡、屋面改造面积 11682.77 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯 455 套、应急灯 442 套、绝缘电线 BV-2.5 长 22454m）；给水系统改造（聚乙烯 PE100 管-DN160 长 1351.184m、聚乙烯 PE100 管-DN140 长329.669m、给水检查井 30 座）；电气改造（电抄表到户 900 户、800kVA 欧式箱变 2 台）；水泥混凝土路面修复 4200 ㎡。（2）傍海小区原有建筑形态在不破坏原有结构的情况下，公共楼梯间墙面、顶棚、楼梯板背面及楼梯栏板翻新刷无机涂料；增设灭火器；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；所有屋面防水层、隔热层翻新。公共区域供水管、排水管开挖换新至每栋楼处，道路整体硬化，增设停车位，增设道闸以及成品保安亭，个别楼栋的局部外立面维修翻新。建设规模包括：室内改造工程（墙面装饰铲除面积 15106㎡、外立面改造面积 1486.94 ㎡、楼梯间内墙面改造面积7516.317 ㎡、楼梯间顶棚改造面积 2846.103 ㎡、屋面改造面积 3506.74 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯 380 套、应急灯 252 套、绝缘电线 BV-2.5 长 9541m）；消防改造工程（灭火器 230 个、灭火器放置箱 115 个）；室外给排水改造（聚乙烯PE100 管 409m，检查井 10 座）；室外排水改造（高密度聚乙烯双壁波纹管（HDPE）564.0m，圆形污水检查井 30 座）；电气改造（电抄表到户 280 户、新建一台 800KVA 欧式箱）；景观工程（破除新建水泥硬化路面 4682.4 ㎡，破除铺装 972 ㎡，新建300mm×150mm×30mm 黄锈石花岗岩荔枝面铺装 972 ㎡，300mm×600mm×30mm 深色芝麻灰花岗岩 121.243 ㎡，新建生态停车场 206.25 ㎡，新建排水沟 37.5m，新建花池 1 个，600mm×300mm×50mm青石板订步8.4㎡，停车位画线47.65㎡，1000mm×250mm×150mm 混凝土道牙 1207m）。（3）国安大厦原有建筑形态在不破坏原有结构的情况下，屋面防水层、隔热层翻新。外立面维修翻新；一楼电梯厅墙顶地以及灯光维修翻新。建设规模包括：室内改造工程（墙面装饰铲除面积 10987㎡、天棚拆除面积 1263.776 ㎡、外墙涂料改造面积 5403.776㎡、室内墙面改造面积 3935.348 ㎡、天棚改造面积 1263.776㎡、屋面改造面积 960.85 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯36套、LED筒灯286套、应急灯98套、绝缘电线BV-2.5长7360m），电气改造（电抄表到户 184 户、新建一台 800KVA 欧式箱）。（4）金福城小区原有建筑形态在不破坏原有结构的情况下，A 栋，公共楼梯间墙面、顶棚、楼梯板背面及楼梯栏板翻新刷无机涂料；一楼涂刷环氧树脂地坪漆，划停车位；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；屋面防水层、隔热层翻新。C 栋，消防楼梯间墙面、顶棚、楼梯板背面及楼梯栏板翻新刷无机涂料；一楼外观翻新；公共楼梯间以及电梯间灯光以及开关维修更换；屋面防水层、隔热层翻新。两栋楼外墙新增供水管，道路局部硬化，画停车位，增设车轮挡轮器，局部绿化翻新，小区大门造型换新。建设规模包括：室内改造工程（包含：墙面装饰铲除面积7750 ㎡、天棚拆除面积 61.9 ㎡、楼地面改造面积 615.13 ㎡、楼梯间内墙面改造面积 3820.32 ㎡、楼梯间顶棚改造面积1572.042 ㎡、屋面改造面积 1310.42 ㎡、停车场顶棚改造面积1141.5 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯 166 套、LED 筒灯10 套、应急灯 69 套、1.2mLED 灯 22 套）；给水系统改造（球阀 DN20300 个、塑料给水管 DN20 长 13347m）；电气改造（电抄表到户 218 户、新建一座高压柜，变压器容量为 800KVA）；景观改造工程（新建水泥道路 877.45 ㎡，1000mm×250mm×150mm 混凝土道牙，298.5m，车轮挡轮器 41 个，园路 27.16 ㎡，树池 9 个，画线 65.6 ㎡）。（5）天龙阁公共楼梯间墙面、顶棚、楼梯背面翻新刷无机涂料，一楼外观翻新；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；屋面防水层、外观翻新；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；屋面防水层、防设备老化，维修换新，一楼楼栋大门外顶面防水维修，新建停车棚。建设规模包括：室内改造工程（墙面装饰铲除面积 3064.14㎡、楼地面改造面积 116.82 ㎡、室内墙面改造面积 3064.14 ㎡、天棚改造面积 990.56 ㎡、屋面改造面积 900.64 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯 44 套、LED 筒灯 333 套、应急灯 70 套、绝缘电线 BV-2.5 长 4784m）；消防改造工程（灭火器 44 个）；电气改造（电抄表到户 132 户、新建一台 500KVA 欧式箱），新建电动车棚 1 座。

2、服务范围：施工准备阶段、施工阶段与保修阶段全过程监理（具体事宜以监理合同为准）。

3、质量要求：合格。

合同履行期限：180日历天

本项目(  接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.本项目的特定资格要求：2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。3.本项目的特定资格要求：3.1、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件或工商营业执照三证合一复印件加盖公章）；3.2、具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级或建筑工程专业监理乙级或以上资质、同时具备电力工程专业监理乙级或以上资质，符合上述资质要求的单一投标人或符合上述资质要求组成的联合体，或综合监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目负责人（总监）：1、项目总负责人（如为联合体，须是房屋建筑监理项目负责人）须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业监理工程师执业资格。项目总负责人（总监）与房屋建筑监理项目负责人可为同一人；2、房屋建筑监理项目负责人须具有在本单位注册的房屋建筑工程专业监理工程师执业资格；3、电力工程监理项目负责人须具有在本单位注册的电力工程专业监理工程师执业资格，且证书在有效期内。3.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供会计师事务所出具的2020年度财务审计报告或2021年至今任意一个月的企业财务报表）。3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人是零报税的，应提供由税务部门盖章的纳税申报表（提供2021年至今任意一个月的纳税凭证、提供2021年至今任意一个月的社会保障缴费记录凭证）。3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；3.6、投标人须提供无不良信用记录查询结果信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）下载查询结果（没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单）； 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（提供查询结果网页打印件并加盖投标人公章），以上查询时间：公告报名开始时间至递交投标文件截止时间，如查询结果存在不良信用记录的做无效投标处理。3.7、投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖公章）。3.8、购买本项目谈判文件并缴纳投标保证金（提供银行转账凭证复印件）；3.9、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）如投标人为联合体，即联合体单位不得超过 2 家，其中应由房屋建筑监理单位或建筑工程监理单位作为牵头人组成的联合体投标；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则相关投标均无效。

三、获取采购文件

时间：2021年08月20日  至 2021年08月24日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：海口市美兰区国瑞城铂仕苑北座 12A03房

方式：现场购买

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年08月25日 15点00分（北京时间）

地点：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14楼 3 号开标室

五、开启

时间：2021年08月25日 15点00分（北京时间）

地点：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14楼 3 号开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

购买谈判文件时须提供：

（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及授权代表身份证（复印件加盖公章，原件备查，须为该单位员工，并提供在本单位近3个月连续缴纳社保证明材料）（由牵头人提供即可）；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：海口市龙华区城市投资控股有限公司　　　　　

地址：陈小姐 0898-66509913　　　　　　　　

联系方式：海口市海秀中路84号龙华城投大厦　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：海南宏建驰项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：海口市美兰区国瑞城铂仕苑北座 12A03房　　　　　　　　　　　　

联系方式：潘工 0898-65360074　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：潘工

电　话：　　0898-65360074