中嘉工程管理咨询（江苏）有限公司关于房地产交易涉税评估定点服务机构项目的公开招标公告

项目概况

房地产交易涉税评估定点服务机构项目 招标项目的潜在投标人应在 无锡市滨湖区太湖西大道2168号中锐佳诚国际大厦A栋608室 获取招标文件，并于 2021年12月02日 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： WXZJCG2021-058

项目名称： 房地产交易涉税评估定点服务机构项目

预算金额（元）： 5000000

最高限价（元）： 5000000

采购需求：

标项序号
标项名称
数量
单位
预算金额(元)
简要规格描述
是否允许联合体投标
最高限价（元）
合同履约期限
备注

1
房地产交易涉税评估定点服务机构项目
不限
批
5000000
一、项目概况：（一）住宅小区评估相关工作：
1、住宅小区存量房基准价格评估维护工作；
2、住宅交易计税价格争议的委托评估。
（二）非住宅房地产的评估相关工作：
1、非住宅房地产交易计税价格评估；
2、非住宅房地产（及单位转让的住宅）重置成本价的评估（或审核）；
3、非住宅房地产交易计税价格争议的评估。
（三）房地产销售价格明显偏低的评估。
（四）股权转让涉及房产土地资产的评估。
二、评估范围及要求：
1、评估房地产范围：无锡市惠山区。
2、开展住宅价格争议评估、非住宅交易计税价格评估、争议评估、重置成本价评估、股权转让资产评估等工作要求：接到评估任务后，按税务机关规定期限和规范格式要求出具评估报告。
否
5000000
评估机构接受委托有效期间为自合同签订之日起至2023年12月31日

合同履行期限： 评估机构接受委托有效期间为自合同签订之日起至2023年12月31日

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无

3.本项目的特定资格要求：

①中华人民共和国境内经国家工商行政管理机关注册的法人或其他组织；
②同时具备房地产估价一级及以上资质和土地估价江苏省级及以上备案资质；
③法定代表授权委托人、项目负责人必须为投标人在职职工，具备与本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2021年05月～2021年10月的缴费清单）或由社保机构出具的2021年05 月～2021年10月的缴费证明；
④本项目不接受联合体投标；
⑤本项目是否专门面向中小企业：否；本项目所属行业类型：租赁和商务服务业。

三、获取招标文件

时间： 2021年11月08日 至 2021年11月15日 ，每天上午 09:00至11:30 ，下午 13:30至16:30 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 无锡市滨湖区太湖西大道2168号中锐佳诚国际大厦A栋608室

方式： 电子文件及纸质材料，同时递交以下资料： （1）投标供应商法定代表人授权委托书原件，授权委托人身份证及联系方式（电话、电子邮箱）；（2）投标供应商的营业执照、资质证书复印件加盖公章。

售价（元）： 800

答疑地点：不统一召开答疑会，以书面（或电子稿）形式发送给各潜在供应商

答疑时间：2021年11月16日 17:00

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2021年12月02日 09:30 （北京时间）

投标地点： 无锡市惠山区政和大道209号住建局大楼3楼开标8室

开标时间： 2021年12月02日 09:30

开标地点： 无锡市惠山区政和大道209号住建局大楼3楼开标8室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

2、其他事项： ①为进一步从严从紧从实抓好疫情防控工作，坚决阻断新冠肺炎疫情传播通道，保障政府采购活动安全开展。凡参与惠山区政府采购投标（报价）的相关人员，应在进入无锡市公共资源交易中心惠山分中心前完成以下程序：
　　1）根据疫情防控要求，为减少人群聚集，投标供应商代表人数为1人进入开标现场。
　　2）参加无锡市惠山区政府采购活动人员，严禁有中高风险地区所在设区市旅居史、与确诊病例行程轨迹有交叉史相关人员进入采购活动现场。对故意隐瞒的，将报送公安机关，根据《治安管理处罚法》《传染病防治法》等相关规定给予处罚，构成犯罪的将依法追究刑事责任。
　　3）凡进入活动现场的人员必须戴口罩并在无锡市惠山区住房和城乡建设局一楼大厅出示“苏康码”与“行程码”（实时查验图，截图无效），采取“测温+扫码”进，“扫码”出。“苏康码”、“行程码”为绿码，可进场； “苏康码”、“行程码”为绿码，但行程中有涉及中高风险地区的（加*标注地区），应持48小时核酸阴性证明进场;“苏康码”验证结果为黄色或红色、体温≥37.3°C,严禁进场并上报所在社区与同级财政部门。
4）进入采购活动现场的人员领取并填写工作人员发放的《个人健康申明》，凭签署完毕的《个人健康申明》进行投标（报价）及评审活动。
　　5）投标（报价）人应考虑完成上述程序所需时间，不能在投标（报价）截止时间前投标所造成的风险及损失，由投标（报价）人自行承担。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。
②凡参与投标（报价）的相关人员，进场后应当做好个人防护，服从现场管理，全程佩戴口罩，座位保持安全距离或分散等候，不得扎堆聚集。
③投标（报价）人不配合工作人员防疫检查的，取消其投标资格。　　　　 　　　　　　　　　

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。