江南训练基地运动员宿舍全过程工程咨询服务招标公告

标项名称:江南训练基地运动员宿舍全过程工程咨询服务
数量:1
预算金额（元）:11180000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：全过程工程项目管理：协助开展本项目全生命周期的项目策划、各项业务的报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资及成本管理、进度管理、招标采购管理（不包括招标采购代理事宜）、现场管理、认质认价、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。
造价咨询：施工图预算的审核；计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料、设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核及汇总分阶段工程结算、竣工结算审核、工程技术经济指标分析、竣工结算报告的编制或审核、配合完成竣工结算的政府审计、根据审计结果，对工程的最终结算价款进行审定、配合优化设计编制的造价对比成果文件。
招标采购：（1）协助进行合同谈判直至签订合同；（2）协助建设单位完成各专业、各分项采购流程的咨询服务；（3）协助建设单位对设备的检验、验收、现场交接及各项招标采购的现场交接及收尾服务，提供招标采购咨询服务，从而优化咨询成果。（4）审核招标代理机构移交的招标过程中各类文件。
BIM咨询：BIM咨询(设计单位已包含该内容但是需要配合咨询），要求协助、指导招标人审核以下的结果，把控进度。（1）施工阶段、竣工验收阶段的全专业BIM模型，包括但不限于设计变更模型、算量模型、进度模型、质量安全模型、虚拟审图模型；（2）施工阶段、竣工验收阶段的BIM应用成果，包括但不限于设计性能分析、碰撞检查及三维管线综合、净高优化分析、现浇混凝土结构深化设计、机电深化设计、成本管理、进度管理、质量安全管理、变更管理的报告、视频和文件。
其他：（1）协助建设单位与项目施工企业及建筑材料、设备、构配件供应、工程检测等企业签订合同并监督实施。对项目施工企业在项目施工过程中进行全方位监督。（2）组织参建各方工作，保护建设单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。在有争议存在的情况下，促进项目开展。（3）组织参建各方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。（4）协助竣工验收，对项目进行合理评价，移交竣工档案资料。（5）收集参建各方的工程资料，与相关部门对接。协助建设单位完成人防工程、消防工程、防雷工程验收以及规划验收、环评验收、协助建设单位办理清退墙改费等工作和备案。（6）项目管理合同约定的其他工作

最高限价（如有）：11180000

合同履约期限：本项目服务周期起始时间以招标人书面通知进场为准，至办理竣工结算及备案、保修期满止。

本标项（否）接受联合体投标
备注：建设规模：项目总建筑面积146466平方米（其中，地上建筑面积为107060平方米，地下建筑面积为39406平方米）。 共建设A、B 两栋宿舍楼，其中宿舍楼A栋总建筑面积61656平方米，设置运动员宿舍38091.2平方米、管理及其他配套用房建筑面积9777.6平方米、体能训练用房建筑面积6372.8平方米、科研用房建筑面积6518.4平方米、食堂建筑面积896平方米； 宿舍楼B栋总建筑面积45404平方米，设置运动员宿舍30072平方米、管理及其他配套用房建筑面积1503.6平方米、康复用房建筑面积9317.6平方米、食堂建筑面积4510.8平方米。主要建设内容包括土建工程、给排水工程、电气

二、申请人的资格要求：