江滨新城选聘新物业候选企业项目公开招标公告

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所在栏目：21年项目
十环招标网信息编号:256669
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项目概况

江滨新城选聘新物业候选企业项目 招标项目的潜在投标人应在漳州市龙文区万达中心写字楼A座1110号获取招标文件，并于2021年12月20日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HCJSCG2021021

项目名称：江滨新城选聘新物业候选企业项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

详见招标文件

合同履行期限：4年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1、具有独立法人资格、具备物业管理能力的合法企业，提供统一社会信用代码营业执照复印件。（注：依法在本市注册登记或者设立注册分公司的物业管理企业。）2、法定代表人授权委托书(投标代表是法定代表人无需)。3、投标人代表及法定代表人身份证复印件。4、提供会计师事务所出具的上一年度审计报告；或者提供开户许可证和投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明（鉴于目前开户银行许可证已停止发放，投标人选择提供资信证明的，若无法提供其开户（基本存款账户）许可证复印件的，可选择提供其基本存款账户银行出具的《基本存款账户信息》复印件）。5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供投标截止时间前六个月中任意一个月纳税及社保证明，社保证明应包含五险，缺一险即为资格审查不合格）。6、具备履行合同所需的设备、人员和专业技术能力。7、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明。8、投标人应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。9、投标人无侵占小区公维金、小区公共收益及公共利益、擅自退出小区管理服务、拒不移交物业资料等不良记录的书面声明。10、投标人需自建专业团队，含水电机消、保洁、保安等团队，需提供相关人员职业技术证书及近六月员工在该公司社保缴交证明，要求每个行业最少一名专业技术人员。11、本项目不接受联合体投标。12、其它资格要求：（1）提供投标人若中标本物业服务项目，应主导并协调开发商项目部出资投建小区南北大门、开通小区南门并配备相关设施，外观按新城集团此前公布设计图稿（详见附件1），如协调不到位，由投标人出资承担投建，小区业主及业委会不承担任何费用支出，工程造价预估约60万的承诺函。（2）提供投标人若中标本物业服务项目，先行垫资约80万元，在1年内完成建设、改造小区以下项目（包含且不限于）；门禁、监控、高空摄像机、消防设施、绿化卫生、老年活动中心等，以投标人实际完成支付结算为准，项目建成后以公共收益归属全体业主部分逐年偿还投标人（偿还周期约2年）垫资款的承诺函。（3）提供投标人若中标本物业服务项目，在依法依规办理业主意见征询及施工申报手续后，先行垫资建设小区户外临时停车场，含地面硬化、自动设备、绿化改造等，先行垫资预估约30万，项目建成后，以小区临时车位的经营收益逐年偿还（偿还周期约2年）投标人垫资款的承诺函。

三、获取招标文件

时间：2021年11月29日  至 2021年12月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：漳州市龙文区万达中心写字楼A座1110号

方式：现场或电话报名

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年12月20日 09点00分（北京时间）

开标时间：2021年12月20日 09点00分（北京时间）

地点：漳州市龙文区万达中心写字楼A座1110号

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

物业收费标准详见招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：漳州市芗城区江滨新城小区业主委员会　　　　　

地址：漳州市芗城区江滨新城　　　　　　　　

联系方式：林先生，13328800066　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：华春建设工程项目管理有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：漳州市龙文区万达中心写字楼A座1110号　　　　　　　　　　　　

联系方式：小吴，0596-2631717　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：小吴

电　话：　　0596-2631717