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乌海市消防救援支队物业服务项目公开招标公告 |
时间:2021-12-06 09:27 十环招标网 整理 来源:乌海市消防救援支队 作者: |
该信息在十环招标网档案: 招标公告信息说明 以下招标公告信息由: 机构发布, 从21年项目正文以下信息本站不做任何修改. |
----------------------------------招标机构发布信息原文:-----------------------
一、项目基本情况 项目编号:AXZB21044 项目名称:乌海市消防救援支队物业服务项目 预算金额:39.2712000 万元(人民币) 最高限价(如有):39.2712000 万元(人民币) 采购需求:
①工程专业技术人员:必须有从事同岗位三年以上工作经验。 ②卫生保洁人员:需身体健康,责任心强,五官端正,心态良好,接受过保洁或相关训练,掌握基本保洁的技能,熟悉相关法律法规,思想品质好,作风正派,无不良记录,持有户籍地或居住地公安机关,开具的无违法犯罪证明。 ③餐厅服务人员:持健康证上岗,每年体检一次,有传染性疾病和皮肤病者不得继续上岗。员工要勤洗澡、勤洗头、勤理发、勤剪指甲、勤换内衣,身上无异味;服装整洁干净,工作期间不吸烟、不嚼口香糖,不在服务区域梳理头发、修剪指甲,不面对食品咳嗽和打喷嚏。
①对于不适合或不称职的员工,乌海市消防救援支队有权提出调整要求,物业公司应及时予以调整。 ②员工按岗位要求统一着装、言行规范;要注意仪容仪表、公众形象。
①区域内卫生保洁。负责项目范围内公共区域内的环境卫生保洁工作。 ②办公楼内文化设施保洁与维护。包括宣传栏、警示牌、标志牌以及各类文化装饰等。 ③清运消杀。负责做好楼内环境卫生、下水道的清淤处理,垃圾每天清运到甲方指定地点;除“四害”及卫生消杀工作;在流行性传染高发期或爆发期要严格按上级有关部门要求组织消杀。 ④垃圾倾倒。物业公司指派专人每天定时将生活垃圾倾倒到指定地点。
(1)清洁卫生工作流程和质量标准 工作项目 作业频率 质量标准 保洁率 楼道清洁 每日清扫两次,清运垃圾两次,每日拖抹两次,不定时巡查,保持清洁 无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱堆放、挂墙设施,扶手无尘,墙面无拖痕。 95%以上 公用厕所清洁 不定时打扫 无杂物、无黑尘、无蜘蛛网、无乱堆放、挂墙设施、扶手无尘,地面无拖痕、无异味 95%以上 楼梯扶手、栏杆的清洁 扶手每日擦抹二次,栏杆每日擦抹一次 无黑沉、无污迹、无蜘蛛网、无死角、死皮 95%以上 大厅清洁 每日拖扫,不定时巡查,保证干净清洁 无垃圾杂物、无泥沙、无污渍、无灰尘、无死角、拖痕、无卫生死角。 95%以上 墙面清洁 每周一次 无蜘蛛网、无积尘、污迹等 95%以上 电子门、信报箱、开关按钮等清洁 每日擦抹一次 无黑尘、无污迹等 95%以上 消防栓、配电箱等清洁 每周二次 无蜘蛛网、无积尘、污迹等 95%以上 灯具清洁 外抹每一次,内抹季度一次 灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩无蜘蛛网,保持明亮洁净 95%以上 宣传栏、标识牌不锈钢表面清洁 宣传栏、标识牌每日清洁一次,不锈钢表面每日一次 宣传栏、标识牌无污迹、无斑点,积尘,表面光亮可映出人形 95%以上 天台清洁 每周一次 无垃圾、无积水、无死皮青苔、无杂物,无堵塞 95%以上 院内路面、硬化地面停车场清洁 每日一次 无垃圾、果皮、纸屑、杂物、积水、积雪,汽车停放有序 95%以上 排水沟、排污管、污水井、楼宇内消杀 每月一次 少蚊、蝇、蟑螂、无鼠、消杀率达95%以上 95%以上 建筑物楼顶 每月一次,多雨、雪季节不定期检查 无积水,无堵塞 99%以上 化粪池清洗、抽吸 每季度一次 保证畅通、无异味 90%以上 (三)工程维修及设施设备运行服务(不含办公设备) 1.服务内容 (1)负责房屋非建筑本体、公共设施设备的维护与管理。包括停车场、室内外照明、景观灯、消防设施以及给排水系统、设施的日常运行维护与管理,保障其正常运行或处于良好的备用状态。质保期内的大型设施设备的定期专业维保及维修由厂家负责,物业负责日常监督检查,发现问题及时联系厂家维修,质保期后配合甲方选择优秀的维保商。 (2)负责定期对大楼的各类公共设施进行检查并作记录,每月向甲方后勤部门书面报告一次公共设施情况。 (3)物业公司负责承担公共水电设施设备维修单次单件在300元以内的日常维修零星配件费用。(不包括大、中修及更新修缮和改造)单次单价起过300元及以上的零配件及耗材需经甲方核准后,由甲方购置或甲方委托物业公司代购后签字确认按季度报销。 (4)制定详细的公共设施日常维修计划及实施方案。 2.管理标准 (1)公共设备维修养护服务标准 ①建立完善的质量保证体系,提供切实可行的运行管理、维护保养、维修的实施方案和各种措施。 ②制定设备安全运行管理岗位责任制、定期巡视检查、操作规程及监督检查制度,建立岗位责任制,并严格执行。做到科学管理、正确使用,精心维护,备齐备件,及时维修。 ③建立安全检查制度,所服务区域设备设施进行日常安全巡检和定期安全检查,并记录备查,保证设备良好,运行正常,无重大管理责任事故。 ④设备及机房环境整洁,无杂物、灰尘,无鼠、虫害发生。 ⑤所需各种专业技术人员配备齐全、维修和操作人员持证上岗;有解决各类故障和事件的能力。 序号 项目 内容 服务标准 1 房屋非本体建筑的日常养护维修 1.门窗养护维修 2.窗台面及天花板养护维修 3.院内道路养护维修 院内外墙面、天花板、门窗的完好和正常使用;及时完成各项零星维修任务,零修合格率100%。 2 给排水设备运行维护管理 1.给排水管道养护维修 2.水泵、水箱、阀门等设备设施养护维修 3.水泵房及机电设备的养护维修 4.给排水检查井养护维修 5.其他相关养护维修 6.沟渠池井的检查 保证给排水系统正常运行使用。防止跑、冒、滴、漏。对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常维护和定期检修。定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁;定期对排水管进行清通、养护及清除污垢,保证室内外排水系统通畅;每季度一次抽吸化粪池;及时清理排水井和排水沟渠淤泥、杂物。及时发现并解决故障。 3 供配电设备运行维修管理 供配电设备运行维修管理 对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测,做到安全、合理、节约用电;建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度。及时排除故障;加强日常维护检修,公共使用的照明灯具、线路、开关保证完好,确保用电安全。 4 室内外照明和效果灯光工程系统维护管理 室内外照明和效果灯光工程系统维护管理 加强日常检查巡视,及时更换灯具光源,确保节日灯光的正常使用;定期检测,发现故障及时维修,零修及时率达到100%,小修不过夜。 (2)公用设施维修养护服务标准 (四)餐厅服务 1. 服务内容 负责餐厅内卫生、消毒、客饭接待等任务。
保持餐厅环境卫生、个人卫生、厨具卫生、饮食卫生干净整洁,确保饮食服务各项工作的正常有序,日常管理上述区域的消防安全工作;同时遵守甲方制定的各项规定。 合同履行期限:合同中约定 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求: 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求: / 3.本项目的特定资格要求:3.1为中华人民共和国境内注册的法人且满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;3.2须具有有效的营业执照;3.3财务要求:具有良好的财务状况和商业信用,并有承担本项目合同的能力,没有处于被责令停业或破产状态,且资产未被重组、接管和冻结。3.4在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力;3.5信誉要求:响应人在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单,在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单;在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 三、获取招标文件 时间:2021年12月06日 至 2021年12月10日,每天上午8:30至14:00,下午12:00至21:00。(北京时间,法定节假日除外) 地点:内蒙古奥鑫项目管理有限公司(乌海市美林国际A座15楼) 方式:现场获取 售价:¥500.0 元,本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间:2021年12月27日 09点00分(北京时间) 开标时间:2021年12月27日 09点00分(北京时间) 地点:内蒙古奥鑫项目管理有限公司(乌海市美林国际A座15楼) 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称:乌海市消防救援支队 地址:乌海市滨河区 联系方式:0473-2883045 2.采购代理机构信息 名 称:内蒙古奥鑫项目管理有限公司 地 址:乌海市美林国际A座15楼 联系方式:徐可/13154735196 3.项目联系方式 项目联系人:徐可 电 话: 13154735196 十一、其他事项: ------------------------------------招标信息结束---------------------------- 标签: 乌海市 支队 招标公告 服务项目 物业 上一篇: 长春大学学生公寓自助式洗衣机服务项目招标公告 最新5000条招标信息列表: 滚动招标 |
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