锦绣香江小区业主委员会锦绣香江小区物业管理服务公开招标公告

 

合同履行期限：本项目物业管理公司承包期限为3年，自2022年1月15日起至2025年1月14日止。合同一年一签，视中标单位当年提供物务服务质量而定，在中标单位服务未达标情况下，招标单位有权终止承包业务，不与中标单位签订下年服务合同。中标单位不得对招标单位提出任何索赔要求。物业服务费的结算形式(包干制)

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目采购落实小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位节能、环保产品等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（营业执照经营范围必须包含物业管理内容）；【提供原件或复印件加盖公章】2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的形况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务能力；【须提供近两年任意一年财务审计报告，或基本开户银行出具的资信证明，或开标前6个月任意一个月财务报表。】3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；【提供承诺函加盖投标人公章】4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【提供开标前六个月内任意一月缴税和缴纳社保资金凭证的原件或复印件加盖投标人公章】5、参加招标活动前两年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招标活动有明确规定，从其规定，不受二年限制）；【提供承诺函加盖投标人公章】6、投标人需提供法定代表人授权委托书原件，被授权人身份证原件；7、具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》规定的三级或三级以上物业服务企业资质证书，具有综合住宅小区管理经验，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录。【提供资质证书复印件加盖投标人公章】8、响应文件递交截止时间前被“信用中国”网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商不得参加本次采购。9、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；10、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目下的采购活动。

三、获取招标文件

时间：2021年12月17日  至 2021年12月23日，每天上午8:30至14:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：投标人2021年12月17日—2021年12月23日每天上午8:30-12:00时，下午14:30～17:00时(北京时间，法定节假日除外)在江西纪元工程管理顾问有限公司（吉安市吉州区吉福路太阳城3栋1002）报名和购买招标文件，文件售价：400元人民币/份，售后不退。备注：报名提供法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书）原件及本人身份证复印件加盖公章；有效的营业执照复印件加盖公章。

方式：江西纪元工程管理顾问有限公司）吉安市吉州区吉福路太阳城3栋1002报名和购买招标文件

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年12月28日 15点00分（北京时间）

开标时间：2021年12月28日 15点00分（北京时间）

地点：吉安市吉州区吉州大道302号(锦绣香江小区10号楼（售楼部侧面业主委员会临时办公室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）（受新冠肺炎疫情防控影响，若届时省级疫情一级响应仍未解除，则根据市防控办《关于认真做好疫情防控期间公共资源交易工作的通知》精神予以延期，并将另发补遗通知）。

（2）为落实新冠肺炎疫情防控工作，请出席本项目的供应商代表积极配合业主及采购代理机构开标现场的管理工作。为控制开标厅人数，每家供应商仅允许1人进入开标地点，并请各供应商代表提前30分钟到达开标地点。开标现场由采购代理机构进行体温测量和相关信息记录工作，并提交加盖投标公司公章的《开标人员健康信息登记表》（附件），经测量体温不正常人员不得入内，并报市疾控中心处理。所有人员全程佩戴口罩，相互之间必须间隔1米以上。

（3）根据江西省疫情防控指挥部23号令要求，所有外省入赣投标人员一律需持7天以内新冠核酸检测阴性证明。否则不予禁止入场。测量体温时候核查健康码和行程码。如是从外省入赣人员必须提供7天以内新冠核酸检测报告。

（4）凡有意向参加本项目的投标人，请自行关注投标地（省市县）最新发布的疫情防控措施通知，积极配合、自觉遵守、团结一心、众志成城，共同筑牢疫情防控安全屏障。

 

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：锦绣香江小区业主委员会　　　　　

地址：吉安市吉州区吉州大道302号(锦绣香江小区10号楼（售楼部侧面业委员会临时办公室）　　　　　　　　

联系方式：李女士15279613395 刘女士 18779957675　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西纪元工程管理顾问有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：吉安市吉州区吉福路太阳城3栋1002　　　　　　　　　　　　

联系方式：曾女士 18779639946　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：曾女士

电　话：　　18779639946

　 十一、其他事项：

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