昆山开发区四季阳光小区第一届物业管理委员会关于四季阳光小区物业管理服务的公开招标公告告

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所在栏目：21年项目
十环招标网信息编号:272453
21年项目信息阅读方式:免费

项目概况

四季阳光小区物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在昆山市周市镇嘉裕国际商务广场1号楼1008室获取招标文件，并于2022年01月05日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：KSDF2021-NG-015

项目名称：四季阳光小区物业管理服务

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

受昆山开发区四季阳光小区第一届物业管理委员会委托，昆山登峰项目管理有限公司对其所需采购的四季阳光小区物业管理服务进行公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：KSDF2021-NG-015

二、招标内容：四季阳光小区物业管理服务

三、服务收费方式：包干制

四、投标人资格要求：

1、本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式两份，加盖投标人公章，在报名时间截止前提交给招标代理公司。原件（或公证件原件）必须带到报名现场，审查后退还（以原件或公证件原件为准，未携带原件审查的不通过资格预审），资格审核不通过的不得购买招标文件。

1.1、投标人具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照、法定代表人身份证等相关证明材料）

1.2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供相应证明材料）

1.3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相应证明材料）

1.4、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）

1.5、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）

2、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

2.1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；

2.2、根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

2.3、参与过或正在提供四季阳光小区物业管理服务的单位不得参与本次招标，中标单位不得聘用参与过或正在提供四季阳光小区物业管理服务的管理人员。

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息

1、报名截止时间：即日起-2021年12月23日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、-节假日除外）。                        

2、出售地点：昆山市周市镇嘉裕国际商务广场1号楼1008室。

3、只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4、售价：本套招标文件每标段售价人民币伍佰元整，售后不退。

5、交款方式：购买标书时现金交纳。

六、投标文件接收信息

1、开始接收时间：2022年01月05日13：00—13：30（北京时间）。

2、接收截止时间：2022年01月05日13：30 （北京时间）。

3、接收地点：交款方式：购买标书时现金交纳。

4、接收人：昆山登峰项目管理有限公司。

七、开标有关信息

1、开标时间：2022年01月05日13：30（北京时间）

2、开标地点：昆山市周市镇嘉裕国际商务广场1号楼1008室。

3、投标文件：正本份数：一份，副本份数：贰份

八、投标保证金

1、投标保证金：人民币伍万元整（RMB50000.00元）；

2、2021年12月31日16：30（北京时间）前以银行转账方式到达指定帐号（帐户名-昆山登峰项目管理有限公司，帐号- 695002820，开户行-中国民生银行股份有限公司昆山支行。）不接受任何现金形式，从投标单位基本存款账户转出；

3、中标服务费：（以差额累计法收费：按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；服务费不足3000元的按3000元收取）；

九、联系事项

1、采购人：昆山开发区四季阳光小区第一届物业管理委员会

2、联系人：石秋华     联系电话：0512-57618987/13913271922

十、招标代理机构名称：昆山登峰项目管理有限公司

地址：昆山市周市镇嘉裕国际商务广场1号楼1008室  邮政编码：215300

联系电话/传真：0512-50318558                     联系人：胡工

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

昆山登峰项目管理有限公司

2021年12月16日

合同履行期限：三年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：四、投标人资格要求：1、本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，一式两份，加盖投标人公章，在报名时间截止前提交给招标代理公司。原件（或公证件原件）必须带到报名现场，审查后退还（以原件或公证件原件为准，未携带原件审查的不通过资格预审），资格审核不通过的不得购买招标文件。1.1、投标人具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照、法定代表人身份证等相关证明材料）1.2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供相应证明材料）1.3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相应证明材料）1.4、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）1.5、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）2、拒绝下述供应商参加本次采购活动：2.1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动； 2.2、根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。2.3、参与过或正在提供四季阳光小区物业管理服务的单位不得参与本次招标，中标单位不得聘用参与过或正在提供四季阳光小区物业管理服务的管理人员。

三、获取招标文件

时间：2021年12月16日  至 2021年12月23日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆山市周市镇嘉裕国际商务广场1号楼1008室

方式：现场购买

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年01月05日 13点30分（北京时间）

开标时间：2022年01月05日 13点30分（北京时间）

地点：昆山市周市镇嘉裕国际商务广场1号楼1008室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆山开发区四季阳光小区第一届物业管理委员会　　　　　

地址：昆山开发区四季阳光小区第一届物业管理委员会　　　　　　　　

联系方式：石秋华 0512-57618987/13913271922　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：昆山登峰项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：昆山市周市镇嘉裕国际商务广场1号楼1008室　　　　　　　　　　　　

联系方式：胡工0512-50318558　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：石秋华

电　话：　　0512-57618987/13913271922