蓝天华府前期物业服务项目竞争性磋商公告

该信息在十环招标网档案：
所在栏目：21年招标
十环招标网信息编号:7929
21年招标信息阅读方式:免费

一、项目基本情况

1、项目编号：HBKFES2021-001

2、采购计划备案号：HBKFES2021-001

3、项目名称：蓝天华府前期物业服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：0(万元)

6、最高限价：0(万元)

7、采购需求：

一、项目概况
蓝天华府1#、2#、3#、4#、5#、6#、商业及地下室项目，总建筑面积100000.1平方米，其中地上面积99000平方米；地下面积23139.2平方米。
《==招标投标法 第52条 依法必须进行招标的项目的招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的，或者泄露标底的，给予警告，可以并处一万元以上十万元以下的罚款；==来源:十环招标网==》

二、服务内容
前期物业管理服务包括但不限于物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理及招标人要求的其他工作等内容。

8、合同履行期限：业主委员会成立，并与选聘或续聘的物业管理企业签订新的物业服务合同生效之日止

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

⑴政府采购促进中小企业发展政策；⑵政府采购强制、优先采购节能产品政策；⑶政府采购优先采购环保产品，支持企业创新政策；⑷政府采购促进残疾人就业政策；⑸政府采购支持监狱企业发展政策；(6)具体约定详见本采购文件评审办法附件《政府采购政策评审优惠》

6、本项目的特定资格要求：

（1）具有独立法人资格、资信良好，能提供有效的营业执照且经营范围包含物业管理服务内容（提供有效的营业执照副本复印件加盖投标单位鲜章）；
（2）拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书（提供岗位证书复印件加盖投标单位鲜章）；
（3）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“ 信用中国” (www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。（提供网页截图并加盖投标单位鲜章）。
（4）投标人须提供企业、企业法定代表人在“中国裁判文书网”行贿犯罪记录查询结果网页截图（查询时间须为公告发布时间之后，投标截止时间之前），查询结果如有行贿犯罪记录的，投标人的投标申请将被拒绝（提供网页截图并加盖投标单位鲜章）。
（5）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标，否则均按废标处理。
（6） 根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35号）规定，本项目投标人到递交投标文件时间截止时，无因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或无因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（提供书面承诺原件，否则投标人的投标将被拒绝）；
（7）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：2021年01月21日至2021年01月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：恩施市舞阳坝街道办事处金子坝村硒都茶城1栋1305室

3、方式：

持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件及营业执照副本复印件和网上下载的招标公告到利川市住房和城乡建设局房产管理科进行资格审查，然后持报名登记表（见公告后附件，投标人自行下载填写完整并加盖公章），房产管理科资格审查合格证明、法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、营业执照副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件到湖北夔丰建设项目管理有限公司（恩施市舞阳坝街道办事处金子坝村硒都茶城1栋1305室）购买招标文件

4、售价：500(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2021年02月02日09点30分（北京时间）

2、截止时间：2021年02月02日10点00分（北京时间）

3、地点：恩施市舞阳坝街道办事处金子坝村硒都茶城1栋1305室

五、开启

1、时间：2021年02月02日10点00分（北京时间）

2、地点：恩施市舞阳坝街道办事处金子坝村硒都茶城1栋1305室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、采购预算：住宅单价1.35元/平方米.月、商业单价3.50元/平方米.月。
2、为有效做好疫情防控工作，请各供应商人员佩戴好口罩、携带身份证，并配合工作人员做好体温测量、本人“绿码”核验和信息登记工作（湖北健康码“红码”、“黄码”或体温超过37.3℃人员均不得进入，并严格按照疫情防控相关规定进行应急处置），有序排队等待，不扎堆、不聚集，相互保持1米以上距离，事项办理结束后应立即离开，不得滞留，无关人员不得进入。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：恩施市建厦房地产开发有限责任公司

地   址：湖北省利川市蓝天路以北

联系方式：15571826688

2、采购代理机构信息

名   称：湖北夔丰建设项目管理有限公司

地   址：恩施市舞阳坝街道办事处金子坝村硒都茶城1栋1305室

联系方式：15377219595

3、项目联系方式

项目联系人：廖先生

电   话：15377219595