常熟市交通运输局、常熟市古里镇人民政府关于常熟市古里智能制造产业园及相关配套设施PPP项目的中标结果公告

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常熟市人民政府授权常熟市交通运输局以及常熟市古里镇人民政府作为项目实施机构，负责实施常熟市古里智能制造产业园及相关配套设施PPP项目（以下简称“本项目”），本项目已被批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式实施。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》(财金[2014]76号)、《关于开展政府和社会资本合作的指导意见》(发改投资[2014]2724号)、《关于印发<政府和社会资本合作项目政府采购管理办法>的通知》(财库[2014]215号)、《关于进一步鼓励、支持民营资本参与政府和社会资本合作（PPP）项目的实施意见》（苏财金[2017]99号）等有关法律、行政法规以及省市规范性文件的规定，常熟市交通运输局以及常熟市古里镇人民政府作为项目实施机构，负责项目采购组织实施等工作，并已按规定将预中标结果及项目合同文本进行了公示。公示期无异议，现就本次采购活动的中标结果公告如下：

一、项目编号：SZHX-Z2021G027

二、项目名称：常熟市古里智能制造产业园及相关配套设施PPP项目

三、中标信息：

1、中标社会资本的名称、地址、法定代表人

联合体牵头人：中铁八局集团有限公司

地址：成都市金牛区金科东路68号

法定代表人：刘胜尧

联合体成员1：中铁资本有限公司

地址：北京市海淀区复兴路69号5号楼101

法定代表人：方文胜

联合体成员2：成都同新房地产开发有限公司

地址：成都市金牛区西北桥边街1号1栋1单元2层1、2号

法定代表人：杨晓刚

2、中标价格：可行性缺口补助总额：3937528700.00元（人民币叁拾玖亿叁仟柒佰伍拾贰万捌仟柒佰元整）

四、主要标的信息（包括但不限于合作期限、服务要求、回报机制）

1、运作方式：本项目采用建设-运营-移交（BOT）的运作方式。

2、合作期限：本项目合作期约20年，自PPP合同签订之日起算，其中建设期约3年，自项目公司成立之日起算；运营期固定为17年。运营期界定：按照全部子项目竣（交）工（以产业园竣工以及交通工程交工为准）验收起算。

3、服务要求：

3.1、本项目建设内容包括：道路、智能制造产业园厂房、人才公寓、研发中心用房、停车场、公共服务类配套基础设施等。主要包含古里智能制造产业园、古里精密机械制造产业园、342省道常熟东段改扩建工程及342省道常熟东段改扩建工程配套工程共计4个子项目的投资、设计、建设、运营、维护及移交等。

3.2、项目融资要求：本项目资本金占总投资比例为20%，其中政府方出资占比10%，社会资本方出资占比90%。除项目资本金外，项目所需的剩余80％的资金由项目公司负责融资。

3.3、项目的运营维护：每个子项目在完成竣（交）工验收的次日即由项目公司进行运营维护。

3.4、合作期结束后的移交：运营期满，项目公司将本项目设施无偿、完好地移交给政府或其指定机构，本项目移交发生的税费由接收方承担。

4、回报机制：本项目采用可行性缺口补助的回报机制（年可行性缺口补助＝基于绩效考核的年可用性付费+基于绩效考核的年运营维护费-年度使用者付费）。

五、评审小组和采购结果确认谈判工作组成员名单

1、评审小组成员名单：

王政（法律专家）、朱莉、沈丽萍（财务专家）、陈梅、俞晓华（法律专家）、仲崇谨（采购人代表）、张燕（采购人代表）

2、采购结果确认谈判工作组成员名单：

姓名

工作单位

许杰

常熟市人民政府办公室

吴伟

常熟市交通运输局

仲崇谨

常熟市交通运输局

朱伟光

常熟市交通运输局

顾逸飞

常熟市古里镇人民政府

钱嗣杰

常熟高新技术产业开发区管理委员会

周磊

常熟市发展和改革委员会

张宁

常熟市财政局

张志亚

常熟市自然资源和规划局

俞仲蔚

常熟市住房和城乡建设局

陈莉华

常熟市司法局

邓忠华

常熟市交通公有资产经营有限公司

黄伟东

江苏世纪天合律师事务所

六、代理服务收费标准及金额：人民币贰拾捌万伍仟元整

七、公告期限：

自本公告发布之日起1个工作日

八、其他补充事宜：

公告媒体：苏州市公共资源交易平台、苏州市政府采购网、江苏政府采购网、中国政府采购网

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采 购 人：常熟市交通运输局

联 系 人：仲崇谨

联系电话：0512-52795780

联系地址：常熟市海虞南路7号

采 购 人：常熟市古里镇人民政府

联 系 人：张燕

联系电话：13862320988

联系地址：常熟市古里镇文学街72号

2.采购代理机构信息

采购代理机构：苏州涵熙工程建设咨询有限公司

联 系 人：金燕

联系电话：13606239680

联系地址：常熟市达海路27号（艾斯奇装饰）三楼

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苏州涵熙工程建设咨询有限公司

2021年9月22日

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