海口桂林洋经济开发区管理委员会-海涛大道、桂林洋大道用地拆迁项目-中标公告

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海涛大道、桂林洋大道用地拆迁项目

中标结果公告

一、项目编号：HNXK2021-042

二、项目名称：海涛大道、桂林洋大道用地拆迁项目

三、中标信息

供应商名称：海南创宇建设工程有限公司、海南晨天测绘有限公司

供应商地址：海南省海口市美兰区国营桂林洋农场海涛大道3号海南师范大学国家大学科技园B栋1楼106室

中标金额：1915684.76元

四、主要标的信息

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货物类

服务类

名称：
品牌（如有）：
规格型号：
数量：
单价：

项目名称：海涛大道、桂林洋大道用地拆迁项目
服务范围： 经初步核算，本项目主要征拆、测绘涉及463户，房屋建筑面积约66286.67㎡，其中：1、海涛大道东段用地涉及342户，房屋建筑面积约42929.17㎡；（1）、桂林洋大道用地涉及121户，房屋建筑面积约23357.5㎡。本次征收土地面积指房屋首层占地面积或土地证面积，如市政府审批项目征收补偿方案包括土地则收取土地劳务费，市政府项目征收补偿方案未包括土地则不收取劳务费。本次征收房屋建筑面积指的是房屋三大主体（框架、混合、砖瓦）建筑面积)。

(2)拆迁单位工作内容：1.1、对征收范围内的土地、房屋及附属物进行产权调查、测绘并制图，同时进行入户调查等详细调查；1.2、动员及牵头组织征收范围内的被征收户签订征收补偿安置协议；1.3、对征收范围内的房屋及附属物实施拆除及清运；1.4、其他基于本委托需要从事的工作。（3）测绘单位工作内容：该项目的房屋占地面积、房产面积调查及附属物测量工作。详见招标文件第三章采购需求。
服务时间：根据征收总体工作安排，整个入户调查工期为60日历天（本次工期不包含征收拆除工作，征收拆除工期以政府最后批准方案实施时间为准，至合同签订之日起为项目起始时间）
服务标准：详见招标文件
服务要求：详见招标文件

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五、评审专家名单：

陈海洋、陈平殿、谢翼、王丽珠、雷俭

六、代理服务收费标准及金额：

招标代理服务费参照国家发改委发改价格[2002]1980号文件规定的招标代理服务收费标准为基础收取，以50%计取服务费承担本项日招标代理业务，此项目招标控制价是参考海口市棚户区（城中村）改造联席会议办公室主任办公会议纪要（[2015]12号）和（海棚联办综[2016]8号）文件的估算价。经初步测算房屋及其土地需要征收的服务费用共计约3575768.10元（其中调查及征收签约服务费约为1869284.09元；测绘约为119316.01元；拆除清运费用约为1587168.00元）。本项目代理服务费金额为：11162.73元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

中标联合体：海南创宇建设工程有限公司、海南晨天测绘有限公司。

牵头人：海南创宇建设工程有限公司，企业地址：海南省海口市美兰区国营桂林洋农场海涛大道3号海南师范大学国家大学科技园B栋1楼106室；

联合体成员：海南晨天测绘有限公司，企业地址：海南省海口市环岛路20号505房；

中标价：1915684.76元（拆迁费27.21元/㎡，合计1803660.29元；测绘费1.69元/㎡，合计112024.47元）

招标控制价及其计算方法：此项目招标控制价是参考海口市棚户区（城中村）改造联席会议办公室主任办公会议纪要（[2015]12号）和（海棚联办综[2016]8号）文件的估算价。经初步测算房屋及其土地需要征收的服务费用共计约3575768.10元（其中调查及征收签约服务费约为1869284.09元；测绘约为119316.01元；拆除清运费用约为1587168.00元）。

本次招标控制价约为：1988600.10元（不含拆除清运费）。各投标人投标报价不得高于招标控制价。否则将废除投标人的投标资格。

说明：拆迁服务费组成说明：按照基本30元/㎡加奖励10元/㎡计（分项最高限价：拆迁为28.20元/㎡,测绘为:1.80元/㎡，报价不得超过最高限价）。征收主体在征收过程中，按时完成工作任务，做到调查准确、征收程序规范、补偿合规的，给予10元/㎡的奖励。征收服务费及拆除清运费按海口市棚户区(城中村)改造联席会议办公室主任办公会议纪要【2015】12号文和（海棚联办综[2016]8号）文件执行计取，实际服务费用最终根据实际发生的工程量按各投标单位的投标单价具体计算测绘、调查及征收签约服务各项费用实际金额据实结算。

告知:征收清运费为:框架结构房屋27.00元/㎡，混合结构房屋18.00元/㎡，砖瓦结构房屋9.00元/㎡，投标人投标报价时无需计入征拆清运费。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：海口桂林洋经济开发区管理委员会

地址：海口桂林洋经济开发区

联系方式：089865710170

2.采购代理机构信息

名称：海南信坤项目管理有限公司

地址：海南省海口市龙华区金宇路33号世代雅居G栋清泉居A901房

联系方式：0898-66702362

3.项目联系方式

项目联系人：周工

电话： 0898-66702362